31物業的衝突
市場的火爆讓資本沸騰了起來，中介公司每小掙一筆，那麼物業公司就能大掙一筆，甚至是特掙爆掙，從各公司的開年紅包就能看的出來，去年幾乎所有的物業公司都是大掙特掙的，為此各物業公司的競爭也進入到了白熱化的階段。
明地里各個物業公司都在加大拿房力度，甚至不斷往深圳周邊以及東莞擴張，只要有好房子就立即拿下，這時候的物業基本上都隨時準備著幾十萬現金的，只要有一手物業出來，只要房東肯收錢，談好條件就立即拿下，背地裡也是各種托關係找人情，畢竟中介手上的房源相對還是要差那麼一些，真正的好房子還是在村委會和一些香港台灣人手上，而這些人我們中介是很難真正接觸到的，我們這些中介往往也只能接觸到下面的負責人。
就在這天旁晚，只聽警報響起，紛紛朝浪口工業區方向駛去，我和我師傅剛好往回走，也沒啥事了，就想去看看熱鬧，把握第一手消息也是中介的必備技能之一。
我們到了浪口工業區，只見人山人海，車水馬龍，連電動車都很難行駛了，我們好不容易才擠到了事件現場，只見到處都是穿保安制服和警服的的人，路邊還停著十幾台挖機，一台台都伸著他的大挖鏟，好似嗷嗷待脯的小鳥。
我師傅東張西望四處搜索，很快就找到了兩個熟人就打聽了起來。「李總，劉總，你們也在這裡看熱鬧呀，這架勢這麼大，怎麼回事呀？」
「怎麼回事，還不就是為了拿物業那麼點事，你們也知道，這裡原本是精誠的物業，可是合同到期了，按理同等價格下有優先續租權的，可是了這個鴻福物業硬要橫插進來，這不不管精誠物業怎麼開價，鴻福物業都多五毛錢一平方，浪口工業區原本是村集體的物業，正規的拍賣程序是沒問題的，可是現在到期了，精誠物業卻不肯交接，這不連大門都不給進。」
「這樣說來是精誠物業的不是囉？」我師傅接過話茬說道。
「誰對誰錯誰知道，這兩年鴻福物業仗著背後有人，明里暗裡搶奪了多少物業，油松十個村子的集體物業，據說有一半被他直接或則間接拿下了，真就那么正規嘛，我看未必吧，就連我這裡也被他盯上了，到期了還不知道能不能續了，以後浪口村只怕也要全歸鴻福物業了。」劉生不無擔憂的說道。
「鴻福物業確實牛，財大氣粗，就看這件事能不能擺平吧，一個是昔日的大佬，一個是今天的霸主，就看誰能幹過誰吧。」李生也在一旁附和道。
「鬧的這麼大，我們咋一點消息也沒聽到，不然早早的到裡面來尋找客戶了，這裡二十多萬平方廠房，裡面不是客戶了。」我師傅帶著疑問問道。
「不用來找了，找也沒有用，精誠物業預料到自己會競標失敗，就故意在競標結果出來前一個月就跟租客們以低於市場價的方式續簽了五年的合同了，所以租客壓根都沒想過要搬了。」
「那這樣一搞，鴻福物業即使拿下了這個物業，不是也沒什麼利潤了，又還幹嘛去爭了？」
「這就不清楚了，神仙打架我們這些凡人哪能看得懂。」
人群越圍越多，很快我們分行的人也基本到齊了，我們爬山了隔壁一棟廠房，從上往下看，只見下面人頭涌動，各種嘈雜聲不絕於耳，都是些看熱鬧不嫌事大的主，但是實際沒有什麼人真正的了解真實情況，看熱鬧而已。
中介群里鴻福物業的人開始爆新料，村里把廠房租給了鴻福物業，但是原有的精誠物業沒有契約精神，死皮賴臉地撒潑打諢，今天中午十二點就是合同交接點了，直到現在精誠物業還不給我們進，還讓保安公司緊閉大門，所以就出現了今天這一幕，精誠物業違反行業規則並且觸犯法律，鴻福物業為了保護自己的領地才出此下策，望所有中介朋友能夠鼎力支持鴻福物業，聲討精誠物業這種目無王法為所欲為的行為。」
我們一行人在這裡看了一個來小時，中介群里也是在不斷的傳來各種新消息，但是似乎沒有什麼很有用的消息，事情雖然與大家關係不大，但是好像大家又很關心，又或則就是為了長長見識，又或則只是為以後吹牛做個草稿。
天漸漸黑了下來，但是涌動的人群不少反增，幾位領導模樣的人去到了園區，一談又兩個小時過去了，似乎還是沒有達成一致，大家都餓的不行了，不得不找個地方吃飯，一邊吃還少不了一邊八卦物業中介的各種奇葩見聞，據他們說，去年都發生兩三起這類物業糾紛了，只是鬧得沒那麼凶，這次是真的鬧得很大，而且兩家企業都是龍華的龍頭物業，實力都不錯，一直暗暗叫著勁，這次只是積累試的爆發而已。
我們吃完飯，衝突依然沒有解決，我們又看了會熱鬧，看著今天似乎難有什麼結果了，何況又與我們無關，我們也就都打道回府了。
明地里各個物業公司都在加大拿房力度，甚至不斷往深圳周邊以及東莞擴張，只要有好房子就立即拿下，這時候的物業基本上都隨時準備著幾十萬現金的，只要有一手物業出來，只要房東肯收錢，談好條件就立即拿下，背地裡也是各種托關係找人情，畢竟中介手上的房源相對還是要差那麼一些，真正的好房子還是在村委會和一些香港台灣人手上，而這些人我們中介是很難真正接觸到的，我們這些中介往往也只能接觸到下面的負責人。
就在這天旁晚，只聽警報響起，紛紛朝浪口工業區方向駛去，我和我師傅剛好往回走，也沒啥事了，就想去看看熱鬧，把握第一手消息也是中介的必備技能之一。
我們到了浪口工業區，只見人山人海，車水馬龍，連電動車都很難行駛了，我們好不容易才擠到了事件現場，只見到處都是穿保安制服和警服的的人，路邊還停著十幾台挖機，一台台都伸著他的大挖鏟，好似嗷嗷待脯的小鳥。
我師傅東張西望四處搜索，很快就找到了兩個熟人就打聽了起來。「李總，劉總，你們也在這裡看熱鬧呀，這架勢這麼大，怎麼回事呀？」
「怎麼回事，還不就是為了拿物業那麼點事，你們也知道，這裡原本是精誠的物業，可是合同到期了，按理同等價格下有優先續租權的，可是了這個鴻福物業硬要橫插進來，這不不管精誠物業怎麼開價，鴻福物業都多五毛錢一平方，浪口工業區原本是村集體的物業，正規的拍賣程序是沒問題的，可是現在到期了，精誠物業卻不肯交接，這不連大門都不給進。」
「這樣說來是精誠物業的不是囉？」我師傅接過話茬說道。
「誰對誰錯誰知道，這兩年鴻福物業仗著背後有人，明里暗裡搶奪了多少物業，油松十個村子的集體物業，據說有一半被他直接或則間接拿下了，真就那么正規嘛，我看未必吧，就連我這裡也被他盯上了，到期了還不知道能不能續了，以後浪口村只怕也要全歸鴻福物業了。」劉生不無擔憂的說道。
「鴻福物業確實牛，財大氣粗，就看這件事能不能擺平吧，一個是昔日的大佬，一個是今天的霸主，就看誰能幹過誰吧。」李生也在一旁附和道。
「鬧的這麼大，我們咋一點消息也沒聽到，不然早早的到裡面來尋找客戶了，這裡二十多萬平方廠房，裡面不是客戶了。」我師傅帶著疑問問道。
「不用來找了，找也沒有用，精誠物業預料到自己會競標失敗，就故意在競標結果出來前一個月就跟租客們以低於市場價的方式續簽了五年的合同了，所以租客壓根都沒想過要搬了。」
「那這樣一搞，鴻福物業即使拿下了這個物業，不是也沒什麼利潤了，又還幹嘛去爭了？」
「這就不清楚了，神仙打架我們這些凡人哪能看得懂。」
人群越圍越多，很快我們分行的人也基本到齊了，我們爬山了隔壁一棟廠房，從上往下看，只見下面人頭涌動，各種嘈雜聲不絕於耳，都是些看熱鬧不嫌事大的主，但是實際沒有什麼人真正的了解真實情況，看熱鬧而已。
中介群里鴻福物業的人開始爆新料，村里把廠房租給了鴻福物業，但是原有的精誠物業沒有契約精神，死皮賴臉地撒潑打諢，今天中午十二點就是合同交接點了，直到現在精誠物業還不給我們進，還讓保安公司緊閉大門，所以就出現了今天這一幕，精誠物業違反行業規則並且觸犯法律，鴻福物業為了保護自己的領地才出此下策，望所有中介朋友能夠鼎力支持鴻福物業，聲討精誠物業這種目無王法為所欲為的行為。」
我們一行人在這裡看了一個來小時，中介群里也是在不斷的傳來各種新消息，但是似乎沒有什麼很有用的消息，事情雖然與大家關係不大，但是好像大家又很關心，又或則就是為了長長見識，又或則只是為以後吹牛做個草稿。
天漸漸黑了下來，但是涌動的人群不少反增，幾位領導模樣的人去到了園區，一談又兩個小時過去了，似乎還是沒有達成一致，大家都餓的不行了，不得不找個地方吃飯，一邊吃還少不了一邊八卦物業中介的各種奇葩見聞，據他們說，去年都發生兩三起這類物業糾紛了，只是鬧得沒那麼凶，這次是真的鬧得很大，而且兩家企業都是龍華的龍頭物業，實力都不錯，一直暗暗叫著勁，這次只是積累試的爆發而已。
我們吃完飯，衝突依然沒有解決，我們又看了會熱鬧，看著今天似乎難有什麼結果了，何況又與我們無關，我們也就都打道回府了。