第五百五十六章 拍賣會
第556章 拍賣會
王援朝心裡有數的點了點頭，說道：
「我倒是對太平山，深水灣的幾塊豪宅地皮感興趣，
當然如果有機會，拿下海港城對面的地塊，也挺不錯的。」
董公子好奇的問道：
「置地公司對於商業地產這一塊的經營非常成熟，
海港城未來肯定是香江數一數二的商業中心，
海港城對面的地皮，你拿下來準備做什麼業態的生意呢？
要知道海港城的體量有這麼大，而且有先發優勢，
如果你打算和海港城搞同質化競爭，這塊地皮虧損的風險很大。
1
王援朝怎麼可能會把自己想要經營的業態說出來啊，於是一頓忽悠道：
「董少，香江地少人多，而海港城對面的這塊地皮，好歹是在尖沙咀，
香江富得流油的油尖旺地段，我是打算把這塊地皮拿下來，作為公司的土地儲備，
沒打算現在就開發，到時候等我們公司的資金寬裕了之後，
再決定開發什麼業態的商業。」
「哦，這樣也好，反應香江的地皮一直在上漲，地皮也越來越貴，尖沙咀的地皮買下來做土地儲備，也挺不錯的。」
王援朝點了點頭，心想這才哪到哪啊，未來香江尖沙咀的地皮，寸土寸金，
光是土地，未來都有上百倍的上漲空間，怎麼可能虧損呢？
王援朝領著歐陽媛芳一行人坐在會場，一邊和董公子聊著天，一邊等待拍賣會的開始。
「霍大佬家這次沒有過了參加怕土拍會嗎？」
「沒有，你也知道現在港府對霍家的態度，大型的經濟活動，港府都把霍家排斥在外的，
而且還有潮汕商會和四大買辦家族做打手，排擠霍家，
這樣的經濟活動，霍家參與討不了好的。」
「也是，港府這是殺雞猴呢。」
「是啊，拍賣會開始了，
王生，你們先忙，我先過去陪我老豆了。」
「好的，董少，你先忙，找個機會我們一起出海玩。」
「好，到時候叫上霍少，曾少他們。」
「好。」
賣正式開始之後，每一塊地皮，會場裡的商人都開始面紅耳赤的大聲叫拍，
每一次叫價都如一顆石子投入平靜湖面，激起層層波瀾。
「北角67號地塊，800萬港紙，還有沒有人叫價？」
「好，北角67號地塊，恒生置業，出價850萬港紙，
還有沒有人叫價，
850萬第一次，
850萬第二次。」
「洋升發展900萬。」
主持人聽到有人叫價，立馬激動的大聲喊到：
「好，北角67號地塊，洋升發展出價900萬港紙，還有沒有人叫價。
900萬第一次。」
「恒生置業出價950萬港紙。」
「好，北角67號地塊，恒生置業950萬港紙，
還有沒有人出更高的價格。」
「雲集地產出價1000萬港紙。』
「洋升發展出價1100港紙。」
「恒生置業出價1500萬港紙。」
主持人聽到恒生置業北角67號地塊，出價1500萬，整個人都激動的搖擺了起來，寫給價格可超出了港府心裡價格的20%了，這次自己立功了，於是大聲喊到「好，北角67號地塊，恒生置業出價1500萬港紙，還有沒有人出更高的價格？
1500萬第一次，
1500萬第二次，
1500萬第三次，
好，讓我們掌聲恭喜恒生置業，此次拍賣獲得北角67號地塊的土地所有權。」
主持人宣布北角67號地塊歸屬之後，現場響起了雷鳴般的掌聲。
「啪啪啪。啪啪啪。」
「援朝，你不是說潮汕商會的這群地產商人，每次土拍會都是報團打壓其他地產商嗎？
怎麼這塊地皮，他們沒有出手呢？』
王援朝沉吟了一會後，對著劉倩倩說道：
「北角那地方是閩南人扎堆居住的地方，我們公司最早的倉庫就租在那裡，
那裡現在是香江的貧民區，經濟不發達，環境也很亂，所以在這些大開發商眼裡，
那裡的地皮價值不高，他們看不上那裡的地皮，
要知道房地產這玩意，是屬於資金密集型，流動資金高周轉，強烈依賴銀行貸款的行業，
地皮的位置不好，樓盤的去化速度不快，很容易造成開發商資金鍊斷裂，公司破產的。
所以好位置的地塊，才是這群頂級地產商看中的獵物，
這些經濟不發達地方的地皮，對於這些以房地產開發銷售獲取利潤的公司來說，沒有什麼價值。
要不然大家都去新界拿地了，那裡地廣人稀，還是農村，土地便宜極了，
大家還來什麼土拍會，搶什么九龍，銅鑼灣，港島，中環附近的地皮啊？」
「也是啊。」
隨著土拍會一塊又一塊的地皮上拍，長江實業，置業公司，新鴻基，新世界，太古洋行，怡和洋行等大型集團紛紛下場叫拍後，
土拍會現場的競價聲此起彼伏，迅速且果斷，數字如火箭般攀升，代表著不同勢力對不同土地價值的估量與爭奪。
有人舉牌時毫不猶豫，志在必得；有人則謹慎出價，在權衡與謀略中尋找機會。
隨著價格逼近高位，現場氣氛愈發凝重，每一次加價都引得眾人側目，直至最後一槌落下，塵埃落定，勝者的欣喜與敗者的不甘，
共同構成了香江這個蓬勃發展時代下土地拍賣現場的生動畫面，
也預示著這片土地上即將崛起的新的繁榮篇章。
隨著主持人大聲的宣布：
「下面這塊地皮，是位於太平山頂白加道35號地皮，
是一塊山頂豪宅地皮，低價50萬港紙，每次叫價不低於1萬港紙請有興趣的朋友們，開始叫價。」
王援朝終於等到自己看中的地皮了，於是勢在必得的開口大聲道：
「100萬港紙。」
「好，湘江集團叫價100萬港紙。
還有沒有其他人叫價？」
「110萬港紙。」
「120萬港紙。」
「125萬港紙。」
王援朝看著其他人一點點的叫價，也懶得管什麼叫價策略，直接加大馬力大聲叫道：
「湘江集團出價200萬港紙。』
「好，太平山頂白加道35號地皮，湘江集團出價200萬港紙，
還有沒有其他人叫價？
200萬第一次，
200萬第二次。」
「210萬。」
王援朝心裡最煩這種卡著叫價的人了，心裡煩的一筆，於是直接開口到：
「湘江集團出價300萬。」
太平山頂白加道35號地皮，雖然是稀缺豪宅地皮，但是這塊地皮只是用於建房享受的，經濟價值並不高，
王援朝的這個價格直接，直接擊穿了群眾追求者的心裡，
「300萬第一次，
300萬第二次，
300萬第三次，
好，讓我們公司湘江集團成功拿下太平山頂白加道35號豪宅地皮，
大家掌聲送給湘江集團。」
「啪啪啪，啪啪啪。」
「啪啪」
王援朝心裡有數的點了點頭，說道：
「我倒是對太平山，深水灣的幾塊豪宅地皮感興趣，
當然如果有機會，拿下海港城對面的地塊，也挺不錯的。」
董公子好奇的問道：
「置地公司對於商業地產這一塊的經營非常成熟，
海港城未來肯定是香江數一數二的商業中心，
海港城對面的地皮，你拿下來準備做什麼業態的生意呢？
要知道海港城的體量有這麼大，而且有先發優勢，
如果你打算和海港城搞同質化競爭，這塊地皮虧損的風險很大。
1
王援朝怎麼可能會把自己想要經營的業態說出來啊，於是一頓忽悠道：
「董少，香江地少人多，而海港城對面的這塊地皮，好歹是在尖沙咀，
香江富得流油的油尖旺地段，我是打算把這塊地皮拿下來，作為公司的土地儲備，
沒打算現在就開發，到時候等我們公司的資金寬裕了之後，
再決定開發什麼業態的商業。」
「哦，這樣也好，反應香江的地皮一直在上漲，地皮也越來越貴，尖沙咀的地皮買下來做土地儲備，也挺不錯的。」
王援朝點了點頭，心想這才哪到哪啊，未來香江尖沙咀的地皮，寸土寸金，
光是土地，未來都有上百倍的上漲空間，怎麼可能虧損呢？
王援朝領著歐陽媛芳一行人坐在會場，一邊和董公子聊著天，一邊等待拍賣會的開始。
「霍大佬家這次沒有過了參加怕土拍會嗎？」
「沒有，你也知道現在港府對霍家的態度，大型的經濟活動，港府都把霍家排斥在外的，
而且還有潮汕商會和四大買辦家族做打手，排擠霍家，
這樣的經濟活動，霍家參與討不了好的。」
「也是，港府這是殺雞猴呢。」
「是啊，拍賣會開始了，
王生，你們先忙，我先過去陪我老豆了。」
「好的，董少，你先忙，找個機會我們一起出海玩。」
「好，到時候叫上霍少，曾少他們。」
「好。」
賣正式開始之後，每一塊地皮，會場裡的商人都開始面紅耳赤的大聲叫拍，
每一次叫價都如一顆石子投入平靜湖面，激起層層波瀾。
「北角67號地塊，800萬港紙，還有沒有人叫價？」
「好，北角67號地塊，恒生置業，出價850萬港紙，
還有沒有人叫價，
850萬第一次，
850萬第二次。」
「洋升發展900萬。」
主持人聽到有人叫價，立馬激動的大聲喊到：
「好，北角67號地塊，洋升發展出價900萬港紙，還有沒有人叫價。
900萬第一次。」
「恒生置業出價950萬港紙。」
「好，北角67號地塊，恒生置業950萬港紙，
還有沒有人出更高的價格。」
「雲集地產出價1000萬港紙。』
「洋升發展出價1100港紙。」
「恒生置業出價1500萬港紙。」
主持人聽到恒生置業北角67號地塊，出價1500萬，整個人都激動的搖擺了起來，寫給價格可超出了港府心裡價格的20%了，這次自己立功了，於是大聲喊到「好，北角67號地塊，恒生置業出價1500萬港紙，還有沒有人出更高的價格？
1500萬第一次，
1500萬第二次，
1500萬第三次，
好，讓我們掌聲恭喜恒生置業，此次拍賣獲得北角67號地塊的土地所有權。」
主持人宣布北角67號地塊歸屬之後，現場響起了雷鳴般的掌聲。
「啪啪啪。啪啪啪。」
「援朝，你不是說潮汕商會的這群地產商人，每次土拍會都是報團打壓其他地產商嗎？
怎麼這塊地皮，他們沒有出手呢？』
王援朝沉吟了一會後，對著劉倩倩說道：
「北角那地方是閩南人扎堆居住的地方，我們公司最早的倉庫就租在那裡，
那裡現在是香江的貧民區，經濟不發達，環境也很亂，所以在這些大開發商眼裡，
那裡的地皮價值不高，他們看不上那裡的地皮，
要知道房地產這玩意，是屬於資金密集型，流動資金高周轉，強烈依賴銀行貸款的行業，
地皮的位置不好，樓盤的去化速度不快，很容易造成開發商資金鍊斷裂，公司破產的。
所以好位置的地塊，才是這群頂級地產商看中的獵物，
這些經濟不發達地方的地皮，對於這些以房地產開發銷售獲取利潤的公司來說，沒有什麼價值。
要不然大家都去新界拿地了，那裡地廣人稀，還是農村，土地便宜極了，
大家還來什麼土拍會，搶什么九龍，銅鑼灣，港島，中環附近的地皮啊？」
「也是啊。」
隨著土拍會一塊又一塊的地皮上拍，長江實業，置業公司，新鴻基，新世界，太古洋行，怡和洋行等大型集團紛紛下場叫拍後，
土拍會現場的競價聲此起彼伏，迅速且果斷，數字如火箭般攀升，代表著不同勢力對不同土地價值的估量與爭奪。
有人舉牌時毫不猶豫，志在必得；有人則謹慎出價，在權衡與謀略中尋找機會。
隨著價格逼近高位，現場氣氛愈發凝重，每一次加價都引得眾人側目，直至最後一槌落下，塵埃落定，勝者的欣喜與敗者的不甘，
共同構成了香江這個蓬勃發展時代下土地拍賣現場的生動畫面，
也預示著這片土地上即將崛起的新的繁榮篇章。
隨著主持人大聲的宣布：
「下面這塊地皮，是位於太平山頂白加道35號地皮，
是一塊山頂豪宅地皮，低價50萬港紙，每次叫價不低於1萬港紙請有興趣的朋友們，開始叫價。」
王援朝終於等到自己看中的地皮了，於是勢在必得的開口大聲道：
「100萬港紙。」
「好，湘江集團叫價100萬港紙。
還有沒有其他人叫價？」
「110萬港紙。」
「120萬港紙。」
「125萬港紙。」
王援朝看著其他人一點點的叫價，也懶得管什麼叫價策略，直接加大馬力大聲叫道：
「湘江集團出價200萬港紙。』
「好，太平山頂白加道35號地皮，湘江集團出價200萬港紙，
還有沒有其他人叫價？
200萬第一次，
200萬第二次。」
「210萬。」
王援朝心裡最煩這種卡著叫價的人了，心裡煩的一筆，於是直接開口到：
「湘江集團出價300萬。」
太平山頂白加道35號地皮，雖然是稀缺豪宅地皮，但是這塊地皮只是用於建房享受的，經濟價值並不高，
王援朝的這個價格直接，直接擊穿了群眾追求者的心裡，
「300萬第一次，
300萬第二次，
300萬第三次，
好，讓我們公司湘江集團成功拿下太平山頂白加道35號豪宅地皮，
大家掌聲送給湘江集團。」
「啪啪啪，啪啪啪。」
「啪啪」