第50章 大買賣
飯館的小包間裡，酒精爐子的小火鍋，咕咚咕咚冒著泡。
魚雜火鍋好吃，店家基本也不上外面買魚，都是從湖裡撈出來的野生魚。
撈上來啥，吃啥。
做火鍋的話，還是草魚最好，一條草魚的籽，可以鋪滿滿一鍋。
用豬油，把蔥姜蒜炒香，愛吃辣，就放上些辣椒，魚籽一放，黃酒一嗆，裝了小鐵鍋，放在酒精爐上，小火燉著。
要是喝酒，小酌兩杯，那是相當的美。
高磊還小，不能喝酒，張輕舟是腦力工作者，也儘量不喝酒，兩人一人要了一聽健力寶，就著火鍋慢慢的喝著。
要說這健力寶好喝吧，它也不好喝，遠不如芬達有味道。
目前為止，它唯一的優點，也只剩下貴了。
「前幾天跟著師父去法院，無意間聽到，有個老闆栽了，廠子還沒建成，貸款還不上了。」
張輕舟晃動著手裡的飲料，饒有興趣的看著高磊。
蒸汽氤氳了狹小的包間，模糊了高磊的輪廓，讓他有一種不是跟一個八歲孩子打交道的錯覺。
「現在他那座爛尾的廠房歸法院管，七層的高樓，樓房占地面積，一千多個平方，另外還有兩千個平方的空地，高老闆有興趣嗎？」
這可是大工程，七層的房子，在整個江城都少見，光工錢，材料錢都得不少。
高磊一聽，都驚呆了，張輕舟是怎麼認為，這個項目，是他能拿下來的？
這裡是不是有什麼誤會？
他吃了一口菜，淡定的開口：
「還能再詳細說說嗎？地段，周圍環境，價格？」
張輕舟一聽有戲，便說開了：
「我打聽過了，地段稍微偏僻一點兒，在城北郊區，那裡廠房多，像什麼銅管廠，燈具廠，鍋爐廠，油漆廠……開廠子絕對是好地方。交通也算方便，毗鄰大馬路。雖然面積小了點兒，但是用來做個小作坊，還是綽綽有餘的。
至於價格嘛，之前法院以一百二十萬的價格拍賣過一次，流拍了。我想，這個價格應該是可以往下壓壓的，沒準能直接砍掉那零的二十萬！」
三千多個平方的場地，一百二十萬？
「這是連土地使用權一起嗎？」
「當然！」
高磊的心，激動了一下。七層樓的房子，一千多的占地，那就是七八千的建築面積，算起來才一百七一個平方！
如果是民宅的話，這個單價稍微有一點高，可它是七層樓的高樓啊！
造價起碼翻倍！
而且城北郊區？銅管廠那邊，那不就是石橋村那邊嗎？
高磊想起來了，零幾年的時候，市里想減輕城市中心的交通和住宅壓力，把汽車城，圖書交易市場，全搬到了那一片。
還有大量的服裝廠，玩具廠。
地鐵、公交，也全都配套上，醫院也建了，到一幾年的時候，已經發展得非常好。
這不是一塊金疙瘩，砸他腦袋上了嗎？
現在這個廠區，哪兒哪兒都受人嫌棄，前主人破產，不吉利，地方說大不大，說小不小，大老闆買來無用，小老闆想買買不起。
可是再過五年，那塊鳥不拉屎的地方，就會有租客到訪。
八年之後，那裡會有廠房宿舍建起，到了一零年，那一片的發展已經初具規模。
有大型的商超，大型的酒店，四處林立的小區高樓，繁華程度，已經可以媲美一個三線城市的市中心。
如果跟石橋村是同一期開始拆遷，因為擁有獨立的土地使用權，可以直接跟開發商談，這個拆遷價至少在六千一個平方。
就算他不再新建房屋，僅憑現有的七層高樓，近八千個平方的房子，那拆遷款是多少？
四千八百萬！
用一百二十萬，二十年的時間，賺四千八百萬，不多，但是百分百賺！
高磊想小富則安，但是誰會嫌自己錢多呢？
想當初，女兒路過一所月收費二十萬的國際幼兒園，一臉羨慕的時候，他沒多大感覺，因為那是跟他完全沒有關係的世界。
可現在不一樣了，他也想讓女兒去這樣的幼兒園看看，看看它們貴在哪裡？
跟那種一個學期兩千的幼兒園，到底能有多大的區別？
「學長，謝謝！」
高磊舉起手中的飲料，跟張輕舟碰了碰：
「幫我盯一下，我儘快把錢湊夠！」
「學弟有魄力！」
張輕舟興奮的跟高磊碰了一下杯，他的心情，比高磊還要澎湃。
按照他們之前的約定，他的勞務費是房價的千分之五，一百二十萬就是六千塊。
然後磨下來的錢，他跟高磊四六分，他六！
如果他把那二十萬磨下來，那就是十二萬呀！
這事辦成，他直接邁入小康階層！
結婚的彩禮錢有了，買房的錢也有了，將就一點，買輛奧拓，七萬，足夠！
有了這些，老婆可以隨便挑了！
他別的不行，人緣還是挺好的，法院裡好多領導，都曾是他的老師，同學的親戚。
像這種抵債的房子，只要足夠償還債務，法院是能多快處理，就多快處理。
落袋為安嘛，拖下去，這事兒也許就歸別人管了！
「有學弟這句話，我等會回去，就托人把這個消息壓下來。就是學弟千萬不要拖太久，年底放假之前，是最好的。」
大家都等著錢過年，這段時間壓價格，只要你肯談，就有可能。
過年之前啊，那不是就剩兩個多月了？
兩個月弄一百多萬，壓力有些大啊！
「我儘量！」
高磊笑著點了點頭，其實錢多點兒少點，他並不在乎，但要考慮到張輕舟的關係，能把這個消息壓多久？
能快則快吧！
兩個多月，幹什麼能賺一百二十萬呢？
高磊的腦海中，想起各個實業家的發家史，王石倒騰雞飼料，年入百萬，東哥倒騰電子設備，賺了錢，然後又賠進去了。
騰哥這個年代，還沒大學畢業呢。唯獨建林叔叔，現在正風生水起，可八竿子打不著，他的成功也無法複製。
他總不能也跟著去倒騰雞飼料吧？
想起來了，滬市那邊，全國第一家證券交易所，下個月開門營業。
不不不！股票不是簡單的低買高賣，他不懂，不能碰。
要不賣幾張商標吧？
時機又不對，都是至少五年之後，才能找買主的商標。
今年能用的……
高磊靈光一閃，原本要回宿舍的，突然一個急剎車，轉身朝校外走去。
國內的肥羊還沒長成，可國外正有隻超大的肥羊進來了呀！
魚雜火鍋好吃，店家基本也不上外面買魚，都是從湖裡撈出來的野生魚。
撈上來啥，吃啥。
做火鍋的話，還是草魚最好，一條草魚的籽，可以鋪滿滿一鍋。
用豬油，把蔥姜蒜炒香，愛吃辣，就放上些辣椒，魚籽一放，黃酒一嗆，裝了小鐵鍋，放在酒精爐上，小火燉著。
要是喝酒，小酌兩杯，那是相當的美。
高磊還小，不能喝酒，張輕舟是腦力工作者，也儘量不喝酒，兩人一人要了一聽健力寶，就著火鍋慢慢的喝著。
要說這健力寶好喝吧，它也不好喝，遠不如芬達有味道。
目前為止，它唯一的優點，也只剩下貴了。
「前幾天跟著師父去法院，無意間聽到，有個老闆栽了，廠子還沒建成，貸款還不上了。」
張輕舟晃動著手裡的飲料，饒有興趣的看著高磊。
蒸汽氤氳了狹小的包間，模糊了高磊的輪廓，讓他有一種不是跟一個八歲孩子打交道的錯覺。
「現在他那座爛尾的廠房歸法院管，七層的高樓，樓房占地面積，一千多個平方，另外還有兩千個平方的空地，高老闆有興趣嗎？」
這可是大工程，七層的房子，在整個江城都少見，光工錢，材料錢都得不少。
高磊一聽，都驚呆了，張輕舟是怎麼認為，這個項目，是他能拿下來的？
這裡是不是有什麼誤會？
他吃了一口菜，淡定的開口：
「還能再詳細說說嗎？地段，周圍環境，價格？」
張輕舟一聽有戲，便說開了：
「我打聽過了，地段稍微偏僻一點兒，在城北郊區，那裡廠房多，像什麼銅管廠，燈具廠，鍋爐廠，油漆廠……開廠子絕對是好地方。交通也算方便，毗鄰大馬路。雖然面積小了點兒，但是用來做個小作坊，還是綽綽有餘的。
至於價格嘛，之前法院以一百二十萬的價格拍賣過一次，流拍了。我想，這個價格應該是可以往下壓壓的，沒準能直接砍掉那零的二十萬！」
三千多個平方的場地，一百二十萬？
「這是連土地使用權一起嗎？」
「當然！」
高磊的心，激動了一下。七層樓的房子，一千多的占地，那就是七八千的建築面積，算起來才一百七一個平方！
如果是民宅的話，這個單價稍微有一點高，可它是七層樓的高樓啊！
造價起碼翻倍！
而且城北郊區？銅管廠那邊，那不就是石橋村那邊嗎？
高磊想起來了，零幾年的時候，市里想減輕城市中心的交通和住宅壓力，把汽車城，圖書交易市場，全搬到了那一片。
還有大量的服裝廠，玩具廠。
地鐵、公交，也全都配套上，醫院也建了，到一幾年的時候，已經發展得非常好。
這不是一塊金疙瘩，砸他腦袋上了嗎？
現在這個廠區，哪兒哪兒都受人嫌棄，前主人破產，不吉利，地方說大不大，說小不小，大老闆買來無用，小老闆想買買不起。
可是再過五年，那塊鳥不拉屎的地方，就會有租客到訪。
八年之後，那裡會有廠房宿舍建起，到了一零年，那一片的發展已經初具規模。
有大型的商超，大型的酒店，四處林立的小區高樓，繁華程度，已經可以媲美一個三線城市的市中心。
如果跟石橋村是同一期開始拆遷，因為擁有獨立的土地使用權，可以直接跟開發商談，這個拆遷價至少在六千一個平方。
就算他不再新建房屋，僅憑現有的七層高樓，近八千個平方的房子，那拆遷款是多少？
四千八百萬！
用一百二十萬，二十年的時間，賺四千八百萬，不多，但是百分百賺！
高磊想小富則安，但是誰會嫌自己錢多呢？
想當初，女兒路過一所月收費二十萬的國際幼兒園，一臉羨慕的時候，他沒多大感覺，因為那是跟他完全沒有關係的世界。
可現在不一樣了，他也想讓女兒去這樣的幼兒園看看，看看它們貴在哪裡？
跟那種一個學期兩千的幼兒園，到底能有多大的區別？
「學長，謝謝！」
高磊舉起手中的飲料，跟張輕舟碰了碰：
「幫我盯一下，我儘快把錢湊夠！」
「學弟有魄力！」
張輕舟興奮的跟高磊碰了一下杯，他的心情，比高磊還要澎湃。
按照他們之前的約定，他的勞務費是房價的千分之五，一百二十萬就是六千塊。
然後磨下來的錢，他跟高磊四六分，他六！
如果他把那二十萬磨下來，那就是十二萬呀！
這事辦成，他直接邁入小康階層！
結婚的彩禮錢有了，買房的錢也有了，將就一點，買輛奧拓，七萬，足夠！
有了這些，老婆可以隨便挑了！
他別的不行，人緣還是挺好的，法院裡好多領導，都曾是他的老師，同學的親戚。
像這種抵債的房子，只要足夠償還債務，法院是能多快處理，就多快處理。
落袋為安嘛，拖下去，這事兒也許就歸別人管了！
「有學弟這句話，我等會回去，就托人把這個消息壓下來。就是學弟千萬不要拖太久，年底放假之前，是最好的。」
大家都等著錢過年，這段時間壓價格，只要你肯談，就有可能。
過年之前啊，那不是就剩兩個多月了？
兩個月弄一百多萬，壓力有些大啊！
「我儘量！」
高磊笑著點了點頭，其實錢多點兒少點，他並不在乎，但要考慮到張輕舟的關係，能把這個消息壓多久？
能快則快吧！
兩個多月，幹什麼能賺一百二十萬呢？
高磊的腦海中，想起各個實業家的發家史，王石倒騰雞飼料，年入百萬，東哥倒騰電子設備，賺了錢，然後又賠進去了。
騰哥這個年代，還沒大學畢業呢。唯獨建林叔叔，現在正風生水起，可八竿子打不著，他的成功也無法複製。
他總不能也跟著去倒騰雞飼料吧？
想起來了，滬市那邊，全國第一家證券交易所，下個月開門營業。
不不不！股票不是簡單的低買高賣，他不懂，不能碰。
要不賣幾張商標吧？
時機又不對，都是至少五年之後，才能找買主的商標。
今年能用的……
高磊靈光一閃，原本要回宿舍的，突然一個急剎車，轉身朝校外走去。
國內的肥羊還沒長成，可國外正有隻超大的肥羊進來了呀！