第384章 385【官地拍賣會】
第384章 385【官地拍賣會】
「你們要收購怡和策略手上的置地公司股權不是不可以，不過至少要每股17元。」西門·凱瑟克好不要臉的說道。
怡和策略的收購價是12元每股，而齊信公司的收購價則要提高到17元每股，其中相差了4成多。
好一個雙標狗！
羅齊鴻暗笑起來，瞥了一眼黃庭訪，說道「我再加5毛，13元每股。」
「這太低了，必須要17元每股。」戴偉思幫腔說道。
「既然如此，我們的置地股權也可以出售給怡和策略，每股必須17元，如何？」羅齊鴻冷笑道。
西門·凱瑟克又開始表演雙標技術，可是在場的都是人精，這沒有絲毫的用處。
「好，我同意以17元每股收購置地公司股權，黃生覺得如何？」羅齊鴻突然答應了下來。
這使得西門·凱瑟克、戴偉思、包偉士都怔住了，而黃庭訪瞪大了眼睛，想要出言阻止的，可是見到羅齊鴻打起眼色，只能硬著頭皮點頭。
「17元每股還可以接受。」
西門·凱瑟克久久不回應，眼珠子瘋狂的轉動，看樣子是在思考如何再拒絕。
「羅生、黃生，這只是我的建議，還需要詢問怡和策略公司股東的意思，如果他們都同意，我們可以進行交易。」西門說道。
「好了，西門先生。我們不用再打啞謎了，還是回到文件上的拆分方案吧。」羅齊鴻收斂起笑容，很嚴肅的說道。
「如果今日的談判沒有結果，齊信公司依舊會召開股東大會的，我們之間的戰爭不會因為今日的談判會有所停止。」
西門說道「半山區的所有物業地皮，再加上白筆山的項目。」
「既然西門先生退讓了一步，那我們也退一步吧，可以放棄牛奶國際公司，其他的條件不變。」黃庭訪說道。
「中環交易廣場是置地公司最重要的資產，不可能出售的，我希望你們能夠放棄。」西門說道。
「中環交易廣場我們可以不要，不過必須用其他東西來代替，太子大廈、歷山大廈以及遮打大廈。」羅齊鴻說道。
「不可能！你們這是想毀掉置地公司，這些物業都是置地公司的明珠，不可能出售的。」西門再次激動起來。
「西門先生，這是收購，不是洽談合作項目，你不會認為我們真的沒有實力全面收購置地公司吧？」羅齊鴻很想罵人了。
這次談判註定了沒有結果，因為西門一直想著花極小的代價將羅齊鴻和黃庭訪打發掉，從未想過他才是弱勢的一方。
羅齊鴻不是什麼有風度的人，第二日便讓《天天日報》刊登了這次談判的大致過程，同時附加了很多怡和集團在國外的投資失誤和虧損，對其現有的實力做出客觀的評價。
這讓西門·凱瑟克氣得上躥下跳的，把辦公室的東西砸了個遍。
「這凱瑟克家族真是高傲啊，總想著占便宜，把羅大亨當傻子。」
「洋人的作風不一直都是這樣嗎？」
記者聞風採訪羅齊鴻、黃庭訪，言辭很激烈。
羅齊鴻表示，與其便宜怡和策略公司，不如把錢發給股民，起碼股民會說他的好話。
於是，齊信公司應聲宣布，提高收購價至15元每股，沒有任何的條件。
被迫無奈的怡和策略公司也只能跟上，不過與齊信公司一個價，15元每股。
怡和集團辦公室
「目前的形式對我們極其不利，齊信公司持有的股權已經增加到了34%，很快會觸及全面收購底線，但是齊信公司沒有絲毫停下來的打算。」怡富常務董事史密夫說道。
「萬國寶通銀行那邊怎麼說？願意答應我們的要求嗎？」西門盯著史密夫問道。
史密夫搖了搖頭「萬國寶通銀行已經拒絕了，他們說早已和齊信公司簽好合約，毀約的話需要賠付1百億港元，如果我們願意替他們給的話，他們願意和我們合作。」
怡和集團要是有1百億，也不需要收買萬國寶通銀行，斷掉齊信公司的後路了。
「我猜齊信公司最想要的是交易廣場，其他的東西只是附加條件，只要交出交易廣場，置地公司一定會安然無恙的。」戴偉思說道。
西門瞪了一眼戴偉思，交易廣場以及旁邊的太子、歷山、遮打、約克7幢大廈都是置地公司最為根本的資產，要是能出售，也不會到了如此地步。
「我建議引入其他的財團，共同抵禦齊信公司的入侵。」包偉士建議說道。
「那你們覺得哪個財團最合適？」西門鬆了口氣問道。
再持續下去，怡和集團的優勢會蕩然無存的，最後將置地公司拱手相讓。
「澳洲的奔達集團不錯。」
「日元最近升值很猛，日本財團也在到處出擊，是個選擇。」
「美國有不少的公司都願意入股置地公司的。」
「那你們儘快提交資料吧，我親自篩選。」西門暗自嘆氣說道。
他很明白這些高層的意思，引進其他財團何嘗不是引狼入室，不一定比齊信公司好。
在一一看無一錯版本！
5月29日，星期五
港府如期舉行官地拍賣會，拍品眾多，其中最亮眼的是金鐘兵房二段地皮、中環消防局舊址地段。
後者的占地面積為2.26萬平方尺，是拍賣會的最重要拍品，很多同行公司都盯上了這塊地皮。
不是金鐘兵房二段地皮不夠靚，因為這是羅齊鴻家族的囊中之物，很多華人不想和羅齊鴻競爭，怕起了矛盾。
不過，英資公司顯然是不怕的。
金鐘兵房二段地皮拍品是倒數第二件，起拍價是7億元，每次叫價不能低於100萬元。
羅齊鴻第一個喊價「8億！」
太古地產公司的高層接著叫價「8億1千萬！」
置地公司也趁機刁難「8億2千萬！」
羅齊鴻抿嘴一笑，如果置地公司真的拿走了這塊地皮，他哪怕典當了兆安地產公司，也會吞掉置地公司的。
現在過來挑釁他，實在不是一個明智之舉，除了多增加幾分仇怨，其他的都是壞處。
「9億！」羅齊鴻繼續舉牌，那66號的數字十分的耀眼。
太古地產公司毫不猶豫的跟上，都不等第一次錘子落下，「9億1千萬！」
同行們都是議論起來。
「看來置地公司、太古地產是和羅齊鴻槓上了。」
「羅大亨一邊收購置地公司，一邊拍賣價值10億元的地皮，資金真是充足啊。」
「太古地產公司也不怕惹怒羅齊鴻這個惡人。」
經過數輪的競價，置地公司偃旗息鼓了，估計是擔心真的高價拍下了這塊地皮。
畢竟目前的置地公司麻煩重重，不宜拍下價格太高的地皮。
至於太古地產公司，是不怕羅齊鴻的，他們自成一系，而且主業是航空，羅齊鴻暫時無法真正插手。
(本章完)
「你們要收購怡和策略手上的置地公司股權不是不可以，不過至少要每股17元。」西門·凱瑟克好不要臉的說道。
怡和策略的收購價是12元每股，而齊信公司的收購價則要提高到17元每股，其中相差了4成多。
好一個雙標狗！
羅齊鴻暗笑起來，瞥了一眼黃庭訪，說道「我再加5毛，13元每股。」
「這太低了，必須要17元每股。」戴偉思幫腔說道。
「既然如此，我們的置地股權也可以出售給怡和策略，每股必須17元，如何？」羅齊鴻冷笑道。
西門·凱瑟克又開始表演雙標技術，可是在場的都是人精，這沒有絲毫的用處。
「好，我同意以17元每股收購置地公司股權，黃生覺得如何？」羅齊鴻突然答應了下來。
這使得西門·凱瑟克、戴偉思、包偉士都怔住了，而黃庭訪瞪大了眼睛，想要出言阻止的，可是見到羅齊鴻打起眼色，只能硬著頭皮點頭。
「17元每股還可以接受。」
西門·凱瑟克久久不回應，眼珠子瘋狂的轉動，看樣子是在思考如何再拒絕。
「羅生、黃生，這只是我的建議，還需要詢問怡和策略公司股東的意思，如果他們都同意，我們可以進行交易。」西門說道。
「好了，西門先生。我們不用再打啞謎了，還是回到文件上的拆分方案吧。」羅齊鴻收斂起笑容，很嚴肅的說道。
「如果今日的談判沒有結果，齊信公司依舊會召開股東大會的，我們之間的戰爭不會因為今日的談判會有所停止。」
西門說道「半山區的所有物業地皮，再加上白筆山的項目。」
「既然西門先生退讓了一步，那我們也退一步吧，可以放棄牛奶國際公司，其他的條件不變。」黃庭訪說道。
「中環交易廣場是置地公司最重要的資產，不可能出售的，我希望你們能夠放棄。」西門說道。
「中環交易廣場我們可以不要，不過必須用其他東西來代替，太子大廈、歷山大廈以及遮打大廈。」羅齊鴻說道。
「不可能！你們這是想毀掉置地公司，這些物業都是置地公司的明珠，不可能出售的。」西門再次激動起來。
「西門先生，這是收購，不是洽談合作項目，你不會認為我們真的沒有實力全面收購置地公司吧？」羅齊鴻很想罵人了。
這次談判註定了沒有結果，因為西門一直想著花極小的代價將羅齊鴻和黃庭訪打發掉，從未想過他才是弱勢的一方。
羅齊鴻不是什麼有風度的人，第二日便讓《天天日報》刊登了這次談判的大致過程，同時附加了很多怡和集團在國外的投資失誤和虧損，對其現有的實力做出客觀的評價。
這讓西門·凱瑟克氣得上躥下跳的，把辦公室的東西砸了個遍。
「這凱瑟克家族真是高傲啊，總想著占便宜，把羅大亨當傻子。」
「洋人的作風不一直都是這樣嗎？」
記者聞風採訪羅齊鴻、黃庭訪，言辭很激烈。
羅齊鴻表示，與其便宜怡和策略公司，不如把錢發給股民，起碼股民會說他的好話。
於是，齊信公司應聲宣布，提高收購價至15元每股，沒有任何的條件。
被迫無奈的怡和策略公司也只能跟上，不過與齊信公司一個價，15元每股。
怡和集團辦公室
「目前的形式對我們極其不利，齊信公司持有的股權已經增加到了34%，很快會觸及全面收購底線，但是齊信公司沒有絲毫停下來的打算。」怡富常務董事史密夫說道。
「萬國寶通銀行那邊怎麼說？願意答應我們的要求嗎？」西門盯著史密夫問道。
史密夫搖了搖頭「萬國寶通銀行已經拒絕了，他們說早已和齊信公司簽好合約，毀約的話需要賠付1百億港元，如果我們願意替他們給的話，他們願意和我們合作。」
怡和集團要是有1百億，也不需要收買萬國寶通銀行，斷掉齊信公司的後路了。
「我猜齊信公司最想要的是交易廣場，其他的東西只是附加條件，只要交出交易廣場，置地公司一定會安然無恙的。」戴偉思說道。
西門瞪了一眼戴偉思，交易廣場以及旁邊的太子、歷山、遮打、約克7幢大廈都是置地公司最為根本的資產，要是能出售，也不會到了如此地步。
「我建議引入其他的財團，共同抵禦齊信公司的入侵。」包偉士建議說道。
「那你們覺得哪個財團最合適？」西門鬆了口氣問道。
再持續下去，怡和集團的優勢會蕩然無存的，最後將置地公司拱手相讓。
「澳洲的奔達集團不錯。」
「日元最近升值很猛，日本財團也在到處出擊，是個選擇。」
「美國有不少的公司都願意入股置地公司的。」
「那你們儘快提交資料吧，我親自篩選。」西門暗自嘆氣說道。
他很明白這些高層的意思，引進其他財團何嘗不是引狼入室，不一定比齊信公司好。
在一一看無一錯版本！
5月29日，星期五
港府如期舉行官地拍賣會，拍品眾多，其中最亮眼的是金鐘兵房二段地皮、中環消防局舊址地段。
後者的占地面積為2.26萬平方尺，是拍賣會的最重要拍品，很多同行公司都盯上了這塊地皮。
不是金鐘兵房二段地皮不夠靚，因為這是羅齊鴻家族的囊中之物，很多華人不想和羅齊鴻競爭，怕起了矛盾。
不過，英資公司顯然是不怕的。
金鐘兵房二段地皮拍品是倒數第二件，起拍價是7億元，每次叫價不能低於100萬元。
羅齊鴻第一個喊價「8億！」
太古地產公司的高層接著叫價「8億1千萬！」
置地公司也趁機刁難「8億2千萬！」
羅齊鴻抿嘴一笑，如果置地公司真的拿走了這塊地皮，他哪怕典當了兆安地產公司，也會吞掉置地公司的。
現在過來挑釁他，實在不是一個明智之舉，除了多增加幾分仇怨，其他的都是壞處。
「9億！」羅齊鴻繼續舉牌，那66號的數字十分的耀眼。
太古地產公司毫不猶豫的跟上，都不等第一次錘子落下，「9億1千萬！」
同行們都是議論起來。
「看來置地公司、太古地產是和羅齊鴻槓上了。」
「羅大亨一邊收購置地公司，一邊拍賣價值10億元的地皮，資金真是充足啊。」
「太古地產公司也不怕惹怒羅齊鴻這個惡人。」
經過數輪的競價，置地公司偃旗息鼓了，估計是擔心真的高價拍下了這塊地皮。
畢竟目前的置地公司麻煩重重，不宜拍下價格太高的地皮。
至於太古地產公司，是不怕羅齊鴻的，他們自成一系，而且主業是航空，羅齊鴻暫時無法真正插手。
(本章完)