第576章 投資未來的最後四大家族之一
第576章 投資未來的最後四大家族之一
後續與港府地政署官員的交接，自然由專業法務人士負責。
楊文東與鄭志傑從會場出來後，便被很多記者給圍住了，不過自己與會場的保安也很給力，輕鬆將一眾記者推開；
其他幾位地產商也是如此，包括英國財團的也差不多，甚至還有部分華人記者，專門跑過去以英語問凱瑟克家族，如何看待置地輸給了華資財團氣的約翰凱瑟克臉色更青了，只是太多記者在場、還有部分港府官員在身後，他要保持風度，便一句話不說的離開了。
回到自己的車中之後，約翰凱瑟克憤怒的吼道：「fuck，那楊文東是瘋了嗎，居然把價格抬得那麼高，接近3個億買一塊地。」
身邊的助理見老闆脾氣這麼不好，也有些害怕，可職責所在，便說道：「凱瑟克先生，楊文東看好香港地產也是公開的，他這幾年在香港的投資，就超過十億了。
對我們來說也是一件好事，有了他這麼強大的資本，那香港地產市場必然還會大漲，我們置地在中環那麼多大廈，一旦房價漲了，輕鬆就能賺出一個康樂街地皮的。」
「現在也只能這麼安慰自己了。」約翰凱瑟克搖搖頭說道：「我原本想拿下這塊地建一個香港地標大廈，襯托我們怡和的強大，可惜」
助理安慰道：「先生，這個世界上賺錢的方法太多了，沒必要死磕地產，比如集團去年的航運，利潤就接近地產了，看如今航運市場的情況，今年可能收益更高。」
「也對，航運這一塊的確是出乎我的意料，想不到蘇伊士運河居然一直封到現在，還沒有任何通行的趨勢。」約翰凱瑟克也點頭道：「只是可惜，我們集團雖然有航運公司，但規模不大，比起太古會德豐差不少，甚至還比不過楊文東的長興航運。」
怡和集團早年涉及的行業太多了，投資的國家也很多，這也就導致了除了香港的地產，其他業務每一樣都不是很精通；
不像太古，人家就是固定了幾個核心產業：航空、飲料、航運、貿易，其他雖然也涉及，但都是小業務；甚至長興集團這個對手，在業務上也是有規劃的。
助理道：「我覺得集團應該投入更多在航運上，現在香港的航運企業，每一家都在大規模擴張，賺的可是盆滿缽滿，比地產還要賺得多。」
這幾年香港地產行業的確發展的好，可卻比不過航運，全球缺船已經幾年了，仍然沒有緩解問題，蘇伊士運河一停，讓全球對船的需求增加至少30%，怎麼可能在幾年之內滿足得了市場需求，那些造船公司忙的飛起來也不行。
約翰凱瑟克皺眉道：「可問題是想發展也很難，根本買不到船啊，造船廠的訂單早就滿了。」
助理道：「如果買二手的，還是有機會的。」
「行，那你去全球查查，或者放出消息，看看誰想買的，我們也考慮一下。」約翰凱瑟克點點頭說道。
這段時間的航運的確是太賺錢了，甚至都讓他曾經有過拿大廈換海輪的想法.
會場之外，楊文東與李嘉成、李兆基等華人聚在一起，吃了一個便飯，順便協商了下未來地產行業的發展情況。
市場看好的情況下，其實楊文東在經營這方面還未必比的過這幾人，也沒有什麼建議，大家各自發展，楊文東這邊會適當提供信貸幫助，那就是一起發展了。
等到最後，現場只剩下李兆基，他顯然是有事。
「怎麼了？」楊文東問道：「新鴻基有什麼困難？」
李兆基笑道：「那倒沒有，楊生應該知道，我們新鴻基準備上市了吧？」
「對，我知道。」楊文東點點頭。
原先歷史上的1972年，是香港華人地產行業最重要的一年，因為這一年，很多華資地產公司上市融資，也因為在股災之前，從而獲得了很多資金，順利避開了股災與地產危機。
但如今歷史已經改變，楊文東的存在促進了香港地產的發展，這幾家被自己投資的地產公司發展的更為順利，因此，有幾家也準備提前上市了，新鴻基正是其中之一。
對於這種歷史的改變，楊文東也不在乎，順其自然即可，畢竟隨著時間的拖延，自己在香港的影響越來越大，那香港的未來，除了那些歷史大事，其他方面、特別是跟商業有關的，必然會變化。
旁邊的李兆基道：『楊生，待新鴻基上市之後，我準備套現一部分股票，然後就從新鴻基離職了。』
「哦，為何？」楊文東反問道：「你是想自己去創業？」
.
原先歷史上，李兆基與郭德勝也是在1972年新鴻基上市前後離開的，然後創立的恒基地產，最終發展成了未來的四大家族之一。
李兆基道：「是的，我也想自己創業，還有就是我與郭生，在一些運營理念上不一樣，郭生的投資偏向於平穩，逐步發展，認真耕耘地產行業；
而我則是認為應該在市場好的時候激進一點，同時也需要適度多元化投資；
這兩種觀念沒有對錯，經營好了都可以壯大公司，但一家公司不可能存在兩種運營理念，所以我想離開。」
這種事也沒什麼好隱瞞的，他與郭生在公司內部會議上因為運營問題發生過不少爭執，長興集團的派駐代表也都知道，只不過這種小事未必會上報楊文東，但只要一問就知道了。
「運營理念不一樣，我也知道一點。」楊文東點點頭說道：「你說的很對，運營理念其實沒有對錯，就看執行的人；
你們二人的能力我都覺得很不錯的，如果因為運營理念不一樣導致公司發展出現爭鋒，那的確不適合在一起，分開獨自創業也好。」
蛇無頭不行，但兩個頭也不行，如同古代的軍隊，一個廢物將軍指揮，也比兩個全能將軍強，任何機構，最害怕的就是陷入內耗。
「多謝楊生理解。」李兆基又說道：「那現在就有兩個問題需要跟楊生商量一下，第一就是我手中差不多有20%的新鴻基股票，如果我等上市後出手，既需要等待很長時間，還可能會影響股價，所以我想將他賣給您。」
「賣給我的話，那我可就是新鴻基第一大股東了，郭生應該不會樂意看到這一點的。」楊文東笑說道。
自己已經有了新鴻基股票20%股票，再來20%，那即使上市後會稀釋一部分，股權也有超過30%了，這絕對是第一大股東了。
李兆基道：「這件事不告訴郭生就行了，等上市之後我會在股票市場拋售，楊生可以安排人承接就行，承接多少您自己決定就行；
我只是希望我拋售的時候，不要引起股價大跌。」
「那行，我考慮一下，但我可以保證不會讓新鴻基股價大跌的。」楊文東點點頭說道。
他自然不會想著爭奪新鴻基的經營權，這種公司的核心從來不是物業資產，而是創始人及其團隊，也只有英資那群廢物，手握優質地皮卻不懂得開發，不強行併購這種公司，都對不起香港地價。
未來的四大家族，自己不會嫌棄手中股票多的，只不過太多了可能會影響創始人的安全感與責任心，所以適度隱藏部分也是不錯的主意。
「好的，多謝楊生。」李兆基笑說道，他也希望自己拋售的時候股價不變，這樣不影響他與郭德勝的關係，也不會影響自己的利益。
楊文東又問：「那第二件事，是關於你新公司的？」
「對，我的新公司已經註冊好了，叫恒基地產。」李兆基又說道：「如今股份是我一個人的，我希望楊生能夠投資我的公司，我可以讓出20%股份，不過前提是您這邊需要替我與香港的多家銀行進行適度的擔保。」
「可以，擔保不是問題。」楊文東又問道：「那還有其他股東嗎？以後？」
如果替其他人擔保，楊文東或許還會考慮一下，但未來的四大家族之一，縱然不是跟他這樣白手起家，其能力也是毋庸置疑的，替他適度擔保，基本上沒有風險；
如果涉及的資金過多，那自己也只需要在股災之前關注一下即可，甚至如果因為自己的出現導致其股災中受損，那自己還能再投資進去，獲得更多股權的同時還能收穫謝意。
當然，按照規矩，擔保也是要收費的。
李兆基笑說道：「沒有了，有了楊生你的加入與擔保，我想很長時間內我是不缺資金的，那為何還要給股份給其他人？」
「你這麼說倒也對。」楊文東點點頭，道：「那你需要多少資金？」
李兆基回道：「這個還沒有確定，目前也只是有這個想法，我需要等新鴻基上市之後，資金套現，外加團隊建起來，還需要有目標項目，然後再估算公司估值。」
「也對，那差不多了來長興集團找我就行了。」楊文東也沒有追問細節；
這種事他也不必過問，能夠投資未來的最後四大家族之一，就行了。
PS：求月票6
(本章完)
後續與港府地政署官員的交接，自然由專業法務人士負責。
楊文東與鄭志傑從會場出來後，便被很多記者給圍住了，不過自己與會場的保安也很給力，輕鬆將一眾記者推開；
其他幾位地產商也是如此，包括英國財團的也差不多，甚至還有部分華人記者，專門跑過去以英語問凱瑟克家族，如何看待置地輸給了華資財團氣的約翰凱瑟克臉色更青了，只是太多記者在場、還有部分港府官員在身後，他要保持風度，便一句話不說的離開了。
回到自己的車中之後，約翰凱瑟克憤怒的吼道：「fuck，那楊文東是瘋了嗎，居然把價格抬得那麼高，接近3個億買一塊地。」
身邊的助理見老闆脾氣這麼不好，也有些害怕，可職責所在，便說道：「凱瑟克先生，楊文東看好香港地產也是公開的，他這幾年在香港的投資，就超過十億了。
對我們來說也是一件好事，有了他這麼強大的資本，那香港地產市場必然還會大漲，我們置地在中環那麼多大廈，一旦房價漲了，輕鬆就能賺出一個康樂街地皮的。」
「現在也只能這麼安慰自己了。」約翰凱瑟克搖搖頭說道：「我原本想拿下這塊地建一個香港地標大廈，襯托我們怡和的強大，可惜」
助理安慰道：「先生，這個世界上賺錢的方法太多了，沒必要死磕地產，比如集團去年的航運，利潤就接近地產了，看如今航運市場的情況，今年可能收益更高。」
「也對，航運這一塊的確是出乎我的意料，想不到蘇伊士運河居然一直封到現在，還沒有任何通行的趨勢。」約翰凱瑟克也點頭道：「只是可惜，我們集團雖然有航運公司，但規模不大，比起太古會德豐差不少，甚至還比不過楊文東的長興航運。」
怡和集團早年涉及的行業太多了，投資的國家也很多，這也就導致了除了香港的地產，其他業務每一樣都不是很精通；
不像太古，人家就是固定了幾個核心產業：航空、飲料、航運、貿易，其他雖然也涉及，但都是小業務；甚至長興集團這個對手，在業務上也是有規劃的。
助理道：「我覺得集團應該投入更多在航運上，現在香港的航運企業，每一家都在大規模擴張，賺的可是盆滿缽滿，比地產還要賺得多。」
這幾年香港地產行業的確發展的好，可卻比不過航運，全球缺船已經幾年了，仍然沒有緩解問題，蘇伊士運河一停，讓全球對船的需求增加至少30%，怎麼可能在幾年之內滿足得了市場需求，那些造船公司忙的飛起來也不行。
約翰凱瑟克皺眉道：「可問題是想發展也很難，根本買不到船啊，造船廠的訂單早就滿了。」
助理道：「如果買二手的，還是有機會的。」
「行，那你去全球查查，或者放出消息，看看誰想買的，我們也考慮一下。」約翰凱瑟克點點頭說道。
這段時間的航運的確是太賺錢了，甚至都讓他曾經有過拿大廈換海輪的想法.
會場之外，楊文東與李嘉成、李兆基等華人聚在一起，吃了一個便飯，順便協商了下未來地產行業的發展情況。
市場看好的情況下，其實楊文東在經營這方面還未必比的過這幾人，也沒有什麼建議，大家各自發展，楊文東這邊會適當提供信貸幫助，那就是一起發展了。
等到最後，現場只剩下李兆基，他顯然是有事。
「怎麼了？」楊文東問道：「新鴻基有什麼困難？」
李兆基笑道：「那倒沒有，楊生應該知道，我們新鴻基準備上市了吧？」
「對，我知道。」楊文東點點頭。
原先歷史上的1972年，是香港華人地產行業最重要的一年，因為這一年，很多華資地產公司上市融資，也因為在股災之前，從而獲得了很多資金，順利避開了股災與地產危機。
但如今歷史已經改變，楊文東的存在促進了香港地產的發展，這幾家被自己投資的地產公司發展的更為順利，因此，有幾家也準備提前上市了，新鴻基正是其中之一。
對於這種歷史的改變，楊文東也不在乎，順其自然即可，畢竟隨著時間的拖延，自己在香港的影響越來越大，那香港的未來，除了那些歷史大事，其他方面、特別是跟商業有關的，必然會變化。
旁邊的李兆基道：『楊生，待新鴻基上市之後，我準備套現一部分股票，然後就從新鴻基離職了。』
「哦，為何？」楊文東反問道：「你是想自己去創業？」
.
原先歷史上，李兆基與郭德勝也是在1972年新鴻基上市前後離開的，然後創立的恒基地產，最終發展成了未來的四大家族之一。
李兆基道：「是的，我也想自己創業，還有就是我與郭生，在一些運營理念上不一樣，郭生的投資偏向於平穩，逐步發展，認真耕耘地產行業；
而我則是認為應該在市場好的時候激進一點，同時也需要適度多元化投資；
這兩種觀念沒有對錯，經營好了都可以壯大公司，但一家公司不可能存在兩種運營理念，所以我想離開。」
這種事也沒什麼好隱瞞的，他與郭生在公司內部會議上因為運營問題發生過不少爭執，長興集團的派駐代表也都知道，只不過這種小事未必會上報楊文東，但只要一問就知道了。
「運營理念不一樣，我也知道一點。」楊文東點點頭說道：「你說的很對，運營理念其實沒有對錯，就看執行的人；
你們二人的能力我都覺得很不錯的，如果因為運營理念不一樣導致公司發展出現爭鋒，那的確不適合在一起，分開獨自創業也好。」
蛇無頭不行，但兩個頭也不行，如同古代的軍隊，一個廢物將軍指揮，也比兩個全能將軍強，任何機構，最害怕的就是陷入內耗。
「多謝楊生理解。」李兆基又說道：「那現在就有兩個問題需要跟楊生商量一下，第一就是我手中差不多有20%的新鴻基股票，如果我等上市後出手，既需要等待很長時間，還可能會影響股價，所以我想將他賣給您。」
「賣給我的話，那我可就是新鴻基第一大股東了，郭生應該不會樂意看到這一點的。」楊文東笑說道。
自己已經有了新鴻基股票20%股票，再來20%，那即使上市後會稀釋一部分，股權也有超過30%了，這絕對是第一大股東了。
李兆基道：「這件事不告訴郭生就行了，等上市之後我會在股票市場拋售，楊生可以安排人承接就行，承接多少您自己決定就行；
我只是希望我拋售的時候，不要引起股價大跌。」
「那行，我考慮一下，但我可以保證不會讓新鴻基股價大跌的。」楊文東點點頭說道。
他自然不會想著爭奪新鴻基的經營權，這種公司的核心從來不是物業資產，而是創始人及其團隊，也只有英資那群廢物，手握優質地皮卻不懂得開發，不強行併購這種公司，都對不起香港地價。
未來的四大家族，自己不會嫌棄手中股票多的，只不過太多了可能會影響創始人的安全感與責任心，所以適度隱藏部分也是不錯的主意。
「好的，多謝楊生。」李兆基笑說道，他也希望自己拋售的時候股價不變，這樣不影響他與郭德勝的關係，也不會影響自己的利益。
楊文東又問：「那第二件事，是關於你新公司的？」
「對，我的新公司已經註冊好了，叫恒基地產。」李兆基又說道：「如今股份是我一個人的，我希望楊生能夠投資我的公司，我可以讓出20%股份，不過前提是您這邊需要替我與香港的多家銀行進行適度的擔保。」
「可以，擔保不是問題。」楊文東又問道：「那還有其他股東嗎？以後？」
如果替其他人擔保，楊文東或許還會考慮一下，但未來的四大家族之一，縱然不是跟他這樣白手起家，其能力也是毋庸置疑的，替他適度擔保，基本上沒有風險；
如果涉及的資金過多，那自己也只需要在股災之前關注一下即可，甚至如果因為自己的出現導致其股災中受損，那自己還能再投資進去，獲得更多股權的同時還能收穫謝意。
當然，按照規矩，擔保也是要收費的。
李兆基笑說道：「沒有了，有了楊生你的加入與擔保，我想很長時間內我是不缺資金的，那為何還要給股份給其他人？」
「你這麼說倒也對。」楊文東點點頭，道：「那你需要多少資金？」
李兆基回道：「這個還沒有確定，目前也只是有這個想法，我需要等新鴻基上市之後，資金套現，外加團隊建起來，還需要有目標項目，然後再估算公司估值。」
「也對，那差不多了來長興集團找我就行了。」楊文東也沒有追問細節；
這種事他也不必過問，能夠投資未來的最後四大家族之一，就行了。
PS：求月票6
(本章完)