第403章 「萬魂幡」
第403章 「萬魂幡」
參觀過後，臨走之前。
小馬哥記起一件事，好奇問道：
「這段時間好像有消息，說要嚴查土地囤積問題，甚至聽說要清退一批外企房地產商。范總你這邊就擱置著，真的沒問題嗎？」
范無眠正在拔路邊的狗尾巴草，握在手掌心裡感受著特殊的觸感，大大咧咧回了句：
「還行吧，《關於規範房地產市場外資准入和管理的意見》的文件我聽說了，只要正常經營就沒事，主要是防止外資搞事。」
「我這片土地，已經找有資質的專業公司探勘過了，是由海邊泥沙淤積搭配填海造陸才形成，有些地方前兩年還是灘涂地。整個城市綜合體項目那麼重，總要先自然沉降幾年，再另外運送土方砂石平整土地，然後我才敢放心動工吧，不然萬一地基下沉，豈不是對購房者們不負責？」
「一來二去，先準備個四五年毫無問題，別人沒有理由拖延，我這邊情況特殊，說話可以理直氣壯一點」
關於這件事，早在準備拿地皮時候，范無眠就心裡有數了。
小馬哥聞言恍然大悟，當即笑著說：
「還真是這樣，後海很多地方都是填海造陸形成的，以前我爸過來調研考察，我還在海邊玩過，但對附近地形不太熟悉。只要有合理的藉口，那就沒有任何問題了，可是這種填海的灘涂地，適合建造摩天大樓？」
聽話里的意思，明擺著對合資建造春筍大廈的提議有點興趣。
范無眠解釋道：
「土質不夠穩，到時候把地基的樁子打深一點、造粗一點就行，跟這些開支相比，把開發周期往後拖延幾年才是關鍵。如果十年以後，深城房價能漲到萬把塊，我的項目轉手就能賺一倍。」
倘若真的只是區區一倍，范無眠才懶得花心思在這個項目上，多看一眼都覺得瞎耽誤功夫。
但在小馬哥面前，他沒有滿嘴跑火車，以防被當成辦事不著調的那一類毛頭小伙。
要說附近房價從五六千一平米，漲到上萬塊一平米，小馬哥下意識覺得特別有可能，接著點點頭說：
「平均下來8%的漲幅，差不多9年就可以翻一倍，假如貸款利息足夠低，這門生意相當不錯，畢竟投資規模那麼大。20個億，每年賺4%左右，就是七八千萬的利潤差。」
范無眠聽完笑而不語，繼續開口道：
「房地產沒什麼太大的前途，網際網路才是真正的暴利。只是覺得不能把雞蛋放在同一個籃子裡，在這地方留一處退路，就當存存錢了，將來總不至於被餓死。」
普通人一門心思惦記著暴富，然而富人需要考慮的問題可就多了。
聽完范無眠的這番話後，小馬哥啞然失笑說：
「我就幾乎把雞蛋，都放在企鵝集團身上了，去年減持套現一部分只是為了改善生活條件，而不是跟外界猜測的一樣，對公司未來沒有信心。我有自信，你靠企鵝股已經足夠，這處聚寶盆最好永遠都派不上用場。」
范無眠接口笑著說：
「那樣當然再好不過，可又有哪個港城人，會不喜歡收租？一棟超級摩天大樓，就是企業和商人最好的名片，李超人的辦公室在長實中心大廈頂樓，無數大老闆被他踩在腳下，以後我也要在樓頂打造一間辦公室。」
不知道為什麼，小馬哥率先想到的，竟然是把辦公室放在摩天大廈頂樓，會不會遭雷劈。
隨後才覺得，那種坐擁一整棟摩天大樓收租的滋味，似乎妙不可言，直接把財富給具象化了，代表著權力和財富。
其他人還沒富起來，腦袋裡只想著賺錢，真正擁有一定規模的財富以後，又會催生出其他野心。
比如此刻。
小馬哥正無語想著，頂樓被范無眠給占了，那麼一旦雙方合資建造企鵝總部大廈，豈不是無論選哪裡都矮了他一頭？
於是。
他對范無眠說：
「其實關於企鵝總部大廈的設計，我已經有了點靈感，想建造一棟比較獨特點的建築。大概高度在120米左右，有四十層樓差不多就夠了，外部設計成企鵝造型，常年累月下來估計可以節省上億的GG費，儘量讓每個來深城的人都能看到它。」
「」
咂咂嘴，范無眠提醒道：
「這個造型可不好設計，一不留神容易翻車，最好別一味追求像企鵝，稍微有現代感些會更適合。現在企鵝集團只有兩千多人，要是使用面積太小，等到總部建成恐怕又要擴建。」
小馬哥擺手道：
「沒關係，那就把企鵝一家子都建造出來，說不定還能評個景點」
————————————
當天傍晚。
范無眠又遇到些給他添堵的糟心事。
馮穎兒拿著筆記本電腦來到他面前，告訴說：「又有媒體拿你開刀了，你趕緊看一下。」
「？？？」
起初還以為，是因為去見那些練習生們，被某位狗仔抓拍到了。
等看完新聞內容，范無眠才發現這次沒那麼簡單。
一家地方報社用「《珍貴國寶流落東京國立博物館，范無眠是否應該擔責？》」做標題，詳細描述那件早已被賣掉的乾隆裹屍布，如何被范無眠賣給泰籍華裔富商，接著又在近期被東京國立博物館借去展覽。
進而引申出國內文物頻繁出現在國際拍賣場上，屢禁不止的話題，直言這件國寶級的乾隆緙絲陀羅尼經被流失海外，是由范無眠一手造成。
位於燕京的地安門博物院特別展廳即將開門營業，只等抓住一波暑假旅遊旺季，突然冒出這檔子事，顯然會對范無眠的形象造成負面影響。
逐行逐句看完，范無眠嗤笑道：
「這種文筆真老練，有幾把刷子啊，明顯下過功夫了。甚至還查到2月份時候，這件裹屍布被租給一位寶島的道上大佬，東西被我委託給拍賣行，又是走正規渠道進行交易，哪怕買家拿去當做地毯、抹布，黑鍋還能扣到我頭上？」
馮穎兒特意穿了件緊身瑜伽服，露出一小截腰部。
昨天是范無眠主動，把她的饞癮給勾起來了，現在換成她主動。
坐在范無眠身旁，將腿擱在他的大腿上，馮穎兒嘴裡說著：
「人家就是往你頭上扣黑鍋，只要你公開回應，熱度馬上就起來了，報社那邊無論怎麼樣都不虧。我早就發現面對媒體，當明星挺吃虧的，難道沒什麼好辦法能治一治他們？」
范無眠正在思索公開對策，隨口回了句：
「有啊，你看美國的主流媒體，都被掌握在大鱷手上，哪怕是天大的事，說遮掩也就藏起來了。」
伸手指了指筆記本電腦屏幕，馮穎兒又問他說：「你準備怎麼辦？硬扛著等風頭過去？」
「其他小事可以扛，這種最好想辦法公關掉吧。」
又不是第一天當明星。
一年到頭365天，每天都有一幫媒體、黑粉想方設法抹黑或者蹭他的熱度，習慣了也就無所謂了。
只是這篇文章的角度有點刁鑽，熱度已經開始起來，說不定還有一批同樣在暑假檔上映新電影的競爭對手們，正躲在背後暗戳戳捅陰刀子，嘗試將范無眠從神壇拉下去，別擋著他們賺錢。
突然有點靈感，范無眠打了個響指，掏出手機翻翻聯繫人，最終選擇了黃波。
他給黃波打電話，等了半分多鐘沒人接。
正準備轉而打給肖秧，黃波又回了個電話過來，客氣道：
「不好意思！實在不好意思！范總您找我有事？剛才正忙著上綜藝呢，臨時叫停了拍攝。」
情商果然高。
短短几句話，既解釋了為什麼沒接聽，又把范無眠這位老闆給捧高高。
顧不上客套。
范無眠回答說：「我這裡真有點事，想請波哥你幫個忙。」
「嗐，有事您直接吩咐就成，跟我客氣什麼，哪怕上刀山下火海，我保證眼皮子都不眨一下。」
「倒也沒那麼嚴重，就是想讓你上網找找，轉發一篇跟我有關的負面新聞，配文里少說些廢話，記得寫上『在那麼多人身上蓋過，簡直快變成萬魂幡了，再收回來多晦氣』就行。」
「哦，范總我記下了，不過這個什麼什麼幡具體是哪三個字？」
雖然不清楚到底是為什麼，黃波只覺得既然是老闆的吩咐，肯定不簡單。
「我待會兒發到你手機上算了，我直接寫出來，你找篇熱度比較高的負面新聞，關於乾隆裹屍布流失海外的，配文直接轉發，引導一下人們的注意力。不懂怎麼操作，就去問問你助理或者經紀人，拍完綜藝再處理，暫時不著急。」
范無眠怕黃波年紀大了，跟不上時代潮流。
別看黃波才31歲，年輕時候的生活環境卻截然不同，90年代那會兒街頭可沒這麼多網吧。
正犯迷糊的黃波連聲答應下來，很快就收到一條簡訊，直到拍完綜藝之後，才第一時間趕回酒店，坐在電腦前認真研究。
關於乾隆裹屍布流失海外的討論聲正高。
某位網民看完相關新聞，心裡有點不是滋味，隨即意外刷到黃波轉發的帖子，上面寫著
——「這玩意兒以前確實是好東西，但被泰國買家拍走以後，對外出租賺逝者的錢，慢慢就變味了。
在那麼多人身上蓋過，簡直快變成萬魂幡了，估計乾隆爺知道以後，會氣到壓不住棺材板」
一句「萬魂幡」，外加「氣到壓不住棺材板」，莫名戳中網友的笑點，立馬打了串「哈哈哈哈」，然後分享到班級群里。
黃波暫時有87萬+的粉絲，一傳十，十傳百，很快就讓網友們搞忘了重點，只忙著湊熱鬧看段子。
之前的確是寶貝，但因為一句「萬魂幡」，讓寶貝變成了笑話。
是否被外國人收藏，也就沒有那麼重要了
參觀過後，臨走之前。
小馬哥記起一件事，好奇問道：
「這段時間好像有消息，說要嚴查土地囤積問題，甚至聽說要清退一批外企房地產商。范總你這邊就擱置著，真的沒問題嗎？」
范無眠正在拔路邊的狗尾巴草，握在手掌心裡感受著特殊的觸感，大大咧咧回了句：
「還行吧，《關於規範房地產市場外資准入和管理的意見》的文件我聽說了，只要正常經營就沒事，主要是防止外資搞事。」
「我這片土地，已經找有資質的專業公司探勘過了，是由海邊泥沙淤積搭配填海造陸才形成，有些地方前兩年還是灘涂地。整個城市綜合體項目那麼重，總要先自然沉降幾年，再另外運送土方砂石平整土地，然後我才敢放心動工吧，不然萬一地基下沉，豈不是對購房者們不負責？」
「一來二去，先準備個四五年毫無問題，別人沒有理由拖延，我這邊情況特殊，說話可以理直氣壯一點」
關於這件事，早在準備拿地皮時候，范無眠就心裡有數了。
小馬哥聞言恍然大悟，當即笑著說：
「還真是這樣，後海很多地方都是填海造陸形成的，以前我爸過來調研考察，我還在海邊玩過，但對附近地形不太熟悉。只要有合理的藉口，那就沒有任何問題了，可是這種填海的灘涂地，適合建造摩天大樓？」
聽話里的意思，明擺著對合資建造春筍大廈的提議有點興趣。
范無眠解釋道：
「土質不夠穩，到時候把地基的樁子打深一點、造粗一點就行，跟這些開支相比，把開發周期往後拖延幾年才是關鍵。如果十年以後，深城房價能漲到萬把塊，我的項目轉手就能賺一倍。」
倘若真的只是區區一倍，范無眠才懶得花心思在這個項目上，多看一眼都覺得瞎耽誤功夫。
但在小馬哥面前，他沒有滿嘴跑火車，以防被當成辦事不著調的那一類毛頭小伙。
要說附近房價從五六千一平米，漲到上萬塊一平米，小馬哥下意識覺得特別有可能，接著點點頭說：
「平均下來8%的漲幅，差不多9年就可以翻一倍，假如貸款利息足夠低，這門生意相當不錯，畢竟投資規模那麼大。20個億，每年賺4%左右，就是七八千萬的利潤差。」
范無眠聽完笑而不語，繼續開口道：
「房地產沒什麼太大的前途，網際網路才是真正的暴利。只是覺得不能把雞蛋放在同一個籃子裡，在這地方留一處退路，就當存存錢了，將來總不至於被餓死。」
普通人一門心思惦記著暴富，然而富人需要考慮的問題可就多了。
聽完范無眠的這番話後，小馬哥啞然失笑說：
「我就幾乎把雞蛋，都放在企鵝集團身上了，去年減持套現一部分只是為了改善生活條件，而不是跟外界猜測的一樣，對公司未來沒有信心。我有自信，你靠企鵝股已經足夠，這處聚寶盆最好永遠都派不上用場。」
范無眠接口笑著說：
「那樣當然再好不過，可又有哪個港城人，會不喜歡收租？一棟超級摩天大樓，就是企業和商人最好的名片，李超人的辦公室在長實中心大廈頂樓，無數大老闆被他踩在腳下，以後我也要在樓頂打造一間辦公室。」
不知道為什麼，小馬哥率先想到的，竟然是把辦公室放在摩天大廈頂樓，會不會遭雷劈。
隨後才覺得，那種坐擁一整棟摩天大樓收租的滋味，似乎妙不可言，直接把財富給具象化了，代表著權力和財富。
其他人還沒富起來，腦袋裡只想著賺錢，真正擁有一定規模的財富以後，又會催生出其他野心。
比如此刻。
小馬哥正無語想著，頂樓被范無眠給占了，那麼一旦雙方合資建造企鵝總部大廈，豈不是無論選哪裡都矮了他一頭？
於是。
他對范無眠說：
「其實關於企鵝總部大廈的設計，我已經有了點靈感，想建造一棟比較獨特點的建築。大概高度在120米左右，有四十層樓差不多就夠了，外部設計成企鵝造型，常年累月下來估計可以節省上億的GG費，儘量讓每個來深城的人都能看到它。」
「」
咂咂嘴，范無眠提醒道：
「這個造型可不好設計，一不留神容易翻車，最好別一味追求像企鵝，稍微有現代感些會更適合。現在企鵝集團只有兩千多人，要是使用面積太小，等到總部建成恐怕又要擴建。」
小馬哥擺手道：
「沒關係，那就把企鵝一家子都建造出來，說不定還能評個景點」
————————————
當天傍晚。
范無眠又遇到些給他添堵的糟心事。
馮穎兒拿著筆記本電腦來到他面前，告訴說：「又有媒體拿你開刀了，你趕緊看一下。」
「？？？」
起初還以為，是因為去見那些練習生們，被某位狗仔抓拍到了。
等看完新聞內容，范無眠才發現這次沒那麼簡單。
一家地方報社用「《珍貴國寶流落東京國立博物館，范無眠是否應該擔責？》」做標題，詳細描述那件早已被賣掉的乾隆裹屍布，如何被范無眠賣給泰籍華裔富商，接著又在近期被東京國立博物館借去展覽。
進而引申出國內文物頻繁出現在國際拍賣場上，屢禁不止的話題，直言這件國寶級的乾隆緙絲陀羅尼經被流失海外，是由范無眠一手造成。
位於燕京的地安門博物院特別展廳即將開門營業，只等抓住一波暑假旅遊旺季，突然冒出這檔子事，顯然會對范無眠的形象造成負面影響。
逐行逐句看完，范無眠嗤笑道：
「這種文筆真老練，有幾把刷子啊，明顯下過功夫了。甚至還查到2月份時候，這件裹屍布被租給一位寶島的道上大佬，東西被我委託給拍賣行，又是走正規渠道進行交易，哪怕買家拿去當做地毯、抹布，黑鍋還能扣到我頭上？」
馮穎兒特意穿了件緊身瑜伽服，露出一小截腰部。
昨天是范無眠主動，把她的饞癮給勾起來了，現在換成她主動。
坐在范無眠身旁，將腿擱在他的大腿上，馮穎兒嘴裡說著：
「人家就是往你頭上扣黑鍋，只要你公開回應，熱度馬上就起來了，報社那邊無論怎麼樣都不虧。我早就發現面對媒體，當明星挺吃虧的，難道沒什麼好辦法能治一治他們？」
范無眠正在思索公開對策，隨口回了句：
「有啊，你看美國的主流媒體，都被掌握在大鱷手上，哪怕是天大的事，說遮掩也就藏起來了。」
伸手指了指筆記本電腦屏幕，馮穎兒又問他說：「你準備怎麼辦？硬扛著等風頭過去？」
「其他小事可以扛，這種最好想辦法公關掉吧。」
又不是第一天當明星。
一年到頭365天，每天都有一幫媒體、黑粉想方設法抹黑或者蹭他的熱度，習慣了也就無所謂了。
只是這篇文章的角度有點刁鑽，熱度已經開始起來，說不定還有一批同樣在暑假檔上映新電影的競爭對手們，正躲在背後暗戳戳捅陰刀子，嘗試將范無眠從神壇拉下去，別擋著他們賺錢。
突然有點靈感，范無眠打了個響指，掏出手機翻翻聯繫人，最終選擇了黃波。
他給黃波打電話，等了半分多鐘沒人接。
正準備轉而打給肖秧，黃波又回了個電話過來，客氣道：
「不好意思！實在不好意思！范總您找我有事？剛才正忙著上綜藝呢，臨時叫停了拍攝。」
情商果然高。
短短几句話，既解釋了為什麼沒接聽，又把范無眠這位老闆給捧高高。
顧不上客套。
范無眠回答說：「我這裡真有點事，想請波哥你幫個忙。」
「嗐，有事您直接吩咐就成，跟我客氣什麼，哪怕上刀山下火海，我保證眼皮子都不眨一下。」
「倒也沒那麼嚴重，就是想讓你上網找找，轉發一篇跟我有關的負面新聞，配文里少說些廢話，記得寫上『在那麼多人身上蓋過，簡直快變成萬魂幡了，再收回來多晦氣』就行。」
「哦，范總我記下了，不過這個什麼什麼幡具體是哪三個字？」
雖然不清楚到底是為什麼，黃波只覺得既然是老闆的吩咐，肯定不簡單。
「我待會兒發到你手機上算了，我直接寫出來，你找篇熱度比較高的負面新聞，關於乾隆裹屍布流失海外的，配文直接轉發，引導一下人們的注意力。不懂怎麼操作，就去問問你助理或者經紀人，拍完綜藝再處理，暫時不著急。」
范無眠怕黃波年紀大了，跟不上時代潮流。
別看黃波才31歲，年輕時候的生活環境卻截然不同，90年代那會兒街頭可沒這麼多網吧。
正犯迷糊的黃波連聲答應下來，很快就收到一條簡訊，直到拍完綜藝之後，才第一時間趕回酒店，坐在電腦前認真研究。
關於乾隆裹屍布流失海外的討論聲正高。
某位網民看完相關新聞，心裡有點不是滋味，隨即意外刷到黃波轉發的帖子，上面寫著
——「這玩意兒以前確實是好東西，但被泰國買家拍走以後，對外出租賺逝者的錢，慢慢就變味了。
在那麼多人身上蓋過，簡直快變成萬魂幡了，估計乾隆爺知道以後，會氣到壓不住棺材板」
一句「萬魂幡」，外加「氣到壓不住棺材板」，莫名戳中網友的笑點，立馬打了串「哈哈哈哈」，然後分享到班級群里。
黃波暫時有87萬+的粉絲，一傳十，十傳百，很快就讓網友們搞忘了重點，只忙著湊熱鬧看段子。
之前的確是寶貝，但因為一句「萬魂幡」，讓寶貝變成了笑話。
是否被外國人收藏，也就沒有那麼重要了