第74章 購房
徐行長親自把他送到了門口，然後看著他離開之後才回頭走了進去。
「小胡，你來我辦公室，有個事情交待你。」
……
山水科技園
丁新傑看著財務報表，雖然在宋書年的要求下，各種支出增加了，但是似乎盈利還提升了。
雖然有些不理解原因，但是確實是一件好事。
同時公司研發部通過了新的研發方案，開始了新的軟體設計。
宋書年這兩天一直在學校上課，幾乎沒什麼時間去公司，所以公司的很多事情是白允告訴他之後他同意了，然後丁新傑決定的。
不過公司現在運行的很有條理，所有的部門各盡其職，反而他這個董事長顯得有些用處不大。
當然了，要是沒有他的話，估計公司隨時就破產了。
「宋總，您好，我是您的私人銀行秘書，李小琳。」
「您的需求我已經了解過了，是否需要我將一些資料和照片發給您。」
得到了他的同意之後，宋書年就看到了目前在售的樓盤，戶型，還有價格。
還有購買的時候如果選擇銀行貸款的話會有相應的福利政策，只不過會每個月自動扣除對應的還款。
這倒是讓宋書年可以看看更貴的樓盤，不需要為資金考慮。
而且最近也沒什麼花錢的地方，那么正好可以拿這錢來購房，反正最多一兩個月，這錢也就直接還了。
刮刮卡現在每天最高十五萬的獎勵，也就相當於一個月有足足最高四百五十萬的入帳。
「您選擇好了之後，我將親自為您聯繫，然後線下看房。」
這就是銀行的龐大體系的恐怖實力，因為和銀行合作的企業包括房地產幾乎都囊括了。
宋書年沒有著急，而是慢慢看了起來。
其中有不少別墅和大平層。
高科紫微堂的這套別墅，面積約二百多平米，全精裝交付及300㎡以上的下躍，全精裝交付，採用眾多國際品牌裝修，自帶6大科技系統。周邊配套設施較為完善，有地鐵、醫院、商業中心等。
總價在1000萬左右到2000多萬不等。
而且還在棲霞區，地理位置也不錯。
再看另外一款。
新湖仙林翠谷，基本為帶有內庭院的聯排別墅。周邊有寶華山國家4A級森林公園等，環境宜人。價格相對較為親民，根據不同戶型和位置有所差異。
但是感覺還不如上面的紫薇堂，直接pass。
還有一些離他這裡很近的別墅區的別墅。
比如這個依雲溪谷的房子，位於棲霞區仙林大學城附近。小區周邊有高校，文化氛圍濃厚。別墅產品以獨棟和聯排為主，環境優美，居住舒適度高。交通便利，臨近地鐵，方便居民出行。
宋書年本來是想買大平層的，但是看到這些別墅卻猶豫了幾分。
畢竟大平層雖然舒服，但是高樓上也沒獨棟的別墅舒服，而且價格也沒比他預期的要貴多少。
雖然二千多萬和三千多萬的暫時還買不起，但是一千多萬的完全可以拿下。
而且也不是買了之後以後他就會一直住在這，可能等到畢業了之後，他完全可以在別的地方購置更貴的房產。
畢竟房子這東西，買在那裡就當是投資了。
最後他還是選了依雲溪谷的房子去看房，首先是位置，離他們學校不遠，而且交通方便。
其次周圍的設施也很完善，舒適度都有保障，在京南的別墅市場上還是很受歡迎的。
「好的，我會替您聯繫好，選擇合適的時間看房，屆時我會全程陪同，非常開心為您服務！」
不錯，果然有些東西，只要你達到某種門檻，很多便利就會對你開放。
……
又一天的營業結束了之後，祝卿雪坐在宿舍里，開始計算一天的盈利。
總收入減去人工成本，水電成本等等，一天的利潤足足有五千。
一個月差不多十五萬左右的收入，這個收入對於她來說已經非常高了。
可能一開始都沒有想過會這麼受歡迎，因此這些天的奶茶店基本上是人滿為患，雖然肯定沒有剛開業的那兩天那麼多。
但是也走上了正軌，營業額很平穩，沒有特別大的起伏。
因為每天賣出去的杯數基本上差不多，可能周六周末，節假日的時候會增加。
將紙上的東西拿手機拍了一張照片發給宋書年之後，她才去洗澡。
另外一邊，宋書年也看到了照片，突然覺得奶茶這東西確實還挺暴利的，一家一個月能有十五萬，如果他開個一百家豈不是能賺一千多萬。
不過這也就想想而已，畢竟加盟和連鎖的經營模式沒有那麼簡單。
而且也不是每家都能夠像學校裡面這家一樣有這麼好的生意。
還有那位李小琳，已經和依雲溪谷的售樓經理聯繫好了，到時候會有經理親自接待。
時間的話就在這周六，有好幾套不同的別墅，價格也不統一。
同時，公司的第一次團建活動也確定了，度假酒店，周圍各種娛樂設施還有休閒設施齊全，足以滿足大家的需求。
最重要的是，所有的費用都是公司包了，他們只需要統一坐車過去即可，憑藉房卡，所有的消費都在最後統一結帳。
宋書年肯定是去的，總不能員工都去了，結果公司的大老闆不去，那麼團建的意義是什麼？除了讓他們可以開心的放鬆，還有就是增加對公司的歸屬感和忠誠度。
星期五
「咚咚咚。」
「請進。」
白允將團建的流程放到了他的眼前。
「宋總，這是所有的團建項目還有開支報表，丁經理說需要您簽字。」
首先是所有員工的名單，沒有人缺席，大家對團建活動的熱情很高。
然後度假酒店的位置在江邊，周圍的各種娛樂設施都是酒店合作的。
有游泳，釣魚的地方。也有女孩子喜歡的皮膚護理，私人影院，還有spa場所。
非常全面的考慮了大家的需求，無非就是公司賺的錢可能都進去了。
自從上次和丁新傑聊過了之後，他在這些事情上基本都沒有再特意的壓低預算了。
就像這個團建方案，只圍繞著玩得好，玩的開心去做。
宋書年拿起一旁的筆，在上面簽了字，然後遞給白允。
「拿去吧。」
突然，他想到了什麼。
「對了，你把研發部的主管叫過來。」
現在，靈動健康助手已經在大學城全面推廣了，百分之八十的院校都已經更換了他們的軟體，可以記錄晨跑，校園跑等等的健康數據，也獲得了大家的認同。
嘉言ai呢，也是功能越來越完善，和國外的chatgpt比起來也不遑多讓，最重要的是功能上更適合這片我國用戶。
成功的抵消了外國市場的衝擊，除了讓國內的其它科技企業也沒辦法爭奪這塊蛋糕，對國內市場完成了全面覆蓋。
企鵝大概也有想法，只不過才組建人手做了沒多長時間，現在根本沒辦法投入市場，所以雖然著急但是也沒辦法。
不過對於他們來說，確實還不在乎這麼一小塊蛋糕，畢竟是龐然大物，現在的靈刻科技在他們看來就是一隻螞蟻而已。
了解完研發部的新創意之後，只能說雖然不錯，但是也是別人做過的，他們繼續做，無非是在功能上創新而已。
但是這年頭，太多公司做軟體了，幾乎市面上能想到的大家也能想到，都是在拼技術，拼體量，拼資金。
就像美團和餓了麼的外賣大戰，還有抖音和快手這些短視頻，都是在瘋狂的燒錢，燒的越多，用戶數量增加的也就越多。
平台通過燒錢提供大量的補貼。外賣平台的優惠劵，滿減，配送費減免。短視頻的創作者激勵。
多吸引新用戶來嘗試平台服務，也能促使老用戶更頻繁地使用平台。
這種商業競爭確實有力的促進了市場，而且也讓大批量的用戶享受了實惠。
但是市場一旦飽和了之後，燒錢的邊際效益會遞減。
另一方面，平台的服務質量、內容生態、用戶體驗等因素也至關重要。
研發部想要做一款適合打工人的個人財務管理軟體。
可集成多種帳戶，自動同步收支數據，提供預算管理、財務分析報告，以及基於用戶消費習慣和財務狀況的個性化理財規劃等功能。
「小胡，你來我辦公室，有個事情交待你。」
……
山水科技園
丁新傑看著財務報表，雖然在宋書年的要求下，各種支出增加了，但是似乎盈利還提升了。
雖然有些不理解原因，但是確實是一件好事。
同時公司研發部通過了新的研發方案，開始了新的軟體設計。
宋書年這兩天一直在學校上課，幾乎沒什麼時間去公司，所以公司的很多事情是白允告訴他之後他同意了，然後丁新傑決定的。
不過公司現在運行的很有條理，所有的部門各盡其職，反而他這個董事長顯得有些用處不大。
當然了，要是沒有他的話，估計公司隨時就破產了。
「宋總，您好，我是您的私人銀行秘書，李小琳。」
「您的需求我已經了解過了，是否需要我將一些資料和照片發給您。」
得到了他的同意之後，宋書年就看到了目前在售的樓盤，戶型，還有價格。
還有購買的時候如果選擇銀行貸款的話會有相應的福利政策，只不過會每個月自動扣除對應的還款。
這倒是讓宋書年可以看看更貴的樓盤，不需要為資金考慮。
而且最近也沒什麼花錢的地方，那么正好可以拿這錢來購房，反正最多一兩個月，這錢也就直接還了。
刮刮卡現在每天最高十五萬的獎勵，也就相當於一個月有足足最高四百五十萬的入帳。
「您選擇好了之後，我將親自為您聯繫，然後線下看房。」
這就是銀行的龐大體系的恐怖實力，因為和銀行合作的企業包括房地產幾乎都囊括了。
宋書年沒有著急，而是慢慢看了起來。
其中有不少別墅和大平層。
高科紫微堂的這套別墅，面積約二百多平米，全精裝交付及300㎡以上的下躍，全精裝交付，採用眾多國際品牌裝修，自帶6大科技系統。周邊配套設施較為完善，有地鐵、醫院、商業中心等。
總價在1000萬左右到2000多萬不等。
而且還在棲霞區，地理位置也不錯。
再看另外一款。
新湖仙林翠谷，基本為帶有內庭院的聯排別墅。周邊有寶華山國家4A級森林公園等，環境宜人。價格相對較為親民，根據不同戶型和位置有所差異。
但是感覺還不如上面的紫薇堂，直接pass。
還有一些離他這裡很近的別墅區的別墅。
比如這個依雲溪谷的房子，位於棲霞區仙林大學城附近。小區周邊有高校，文化氛圍濃厚。別墅產品以獨棟和聯排為主，環境優美，居住舒適度高。交通便利，臨近地鐵，方便居民出行。
宋書年本來是想買大平層的，但是看到這些別墅卻猶豫了幾分。
畢竟大平層雖然舒服，但是高樓上也沒獨棟的別墅舒服，而且價格也沒比他預期的要貴多少。
雖然二千多萬和三千多萬的暫時還買不起，但是一千多萬的完全可以拿下。
而且也不是買了之後以後他就會一直住在這，可能等到畢業了之後，他完全可以在別的地方購置更貴的房產。
畢竟房子這東西，買在那裡就當是投資了。
最後他還是選了依雲溪谷的房子去看房，首先是位置，離他們學校不遠，而且交通方便。
其次周圍的設施也很完善，舒適度都有保障，在京南的別墅市場上還是很受歡迎的。
「好的，我會替您聯繫好，選擇合適的時間看房，屆時我會全程陪同，非常開心為您服務！」
不錯，果然有些東西，只要你達到某種門檻，很多便利就會對你開放。
……
又一天的營業結束了之後，祝卿雪坐在宿舍里，開始計算一天的盈利。
總收入減去人工成本，水電成本等等，一天的利潤足足有五千。
一個月差不多十五萬左右的收入，這個收入對於她來說已經非常高了。
可能一開始都沒有想過會這麼受歡迎，因此這些天的奶茶店基本上是人滿為患，雖然肯定沒有剛開業的那兩天那麼多。
但是也走上了正軌，營業額很平穩，沒有特別大的起伏。
因為每天賣出去的杯數基本上差不多，可能周六周末，節假日的時候會增加。
將紙上的東西拿手機拍了一張照片發給宋書年之後，她才去洗澡。
另外一邊，宋書年也看到了照片，突然覺得奶茶這東西確實還挺暴利的，一家一個月能有十五萬，如果他開個一百家豈不是能賺一千多萬。
不過這也就想想而已，畢竟加盟和連鎖的經營模式沒有那麼簡單。
而且也不是每家都能夠像學校裡面這家一樣有這麼好的生意。
還有那位李小琳，已經和依雲溪谷的售樓經理聯繫好了，到時候會有經理親自接待。
時間的話就在這周六，有好幾套不同的別墅，價格也不統一。
同時，公司的第一次團建活動也確定了，度假酒店，周圍各種娛樂設施還有休閒設施齊全，足以滿足大家的需求。
最重要的是，所有的費用都是公司包了，他們只需要統一坐車過去即可，憑藉房卡，所有的消費都在最後統一結帳。
宋書年肯定是去的，總不能員工都去了，結果公司的大老闆不去，那麼團建的意義是什麼？除了讓他們可以開心的放鬆，還有就是增加對公司的歸屬感和忠誠度。
星期五
「咚咚咚。」
「請進。」
白允將團建的流程放到了他的眼前。
「宋總，這是所有的團建項目還有開支報表，丁經理說需要您簽字。」
首先是所有員工的名單，沒有人缺席，大家對團建活動的熱情很高。
然後度假酒店的位置在江邊，周圍的各種娛樂設施都是酒店合作的。
有游泳，釣魚的地方。也有女孩子喜歡的皮膚護理，私人影院，還有spa場所。
非常全面的考慮了大家的需求，無非就是公司賺的錢可能都進去了。
自從上次和丁新傑聊過了之後，他在這些事情上基本都沒有再特意的壓低預算了。
就像這個團建方案，只圍繞著玩得好，玩的開心去做。
宋書年拿起一旁的筆，在上面簽了字，然後遞給白允。
「拿去吧。」
突然，他想到了什麼。
「對了，你把研發部的主管叫過來。」
現在，靈動健康助手已經在大學城全面推廣了，百分之八十的院校都已經更換了他們的軟體，可以記錄晨跑，校園跑等等的健康數據，也獲得了大家的認同。
嘉言ai呢，也是功能越來越完善，和國外的chatgpt比起來也不遑多讓，最重要的是功能上更適合這片我國用戶。
成功的抵消了外國市場的衝擊，除了讓國內的其它科技企業也沒辦法爭奪這塊蛋糕，對國內市場完成了全面覆蓋。
企鵝大概也有想法，只不過才組建人手做了沒多長時間，現在根本沒辦法投入市場，所以雖然著急但是也沒辦法。
不過對於他們來說，確實還不在乎這麼一小塊蛋糕，畢竟是龐然大物，現在的靈刻科技在他們看來就是一隻螞蟻而已。
了解完研發部的新創意之後，只能說雖然不錯，但是也是別人做過的，他們繼續做，無非是在功能上創新而已。
但是這年頭，太多公司做軟體了，幾乎市面上能想到的大家也能想到，都是在拼技術，拼體量，拼資金。
就像美團和餓了麼的外賣大戰，還有抖音和快手這些短視頻，都是在瘋狂的燒錢，燒的越多，用戶數量增加的也就越多。
平台通過燒錢提供大量的補貼。外賣平台的優惠劵，滿減，配送費減免。短視頻的創作者激勵。
多吸引新用戶來嘗試平台服務，也能促使老用戶更頻繁地使用平台。
這種商業競爭確實有力的促進了市場，而且也讓大批量的用戶享受了實惠。
但是市場一旦飽和了之後，燒錢的邊際效益會遞減。
另一方面，平台的服務質量、內容生態、用戶體驗等因素也至關重要。
研發部想要做一款適合打工人的個人財務管理軟體。
可集成多種帳戶，自動同步收支數據，提供預算管理、財務分析報告，以及基於用戶消費習慣和財務狀況的個性化理財規劃等功能。