第73章 香江豪門三板斧
張嘉誠沒被香江的豪門巨鱷盯上，並不是張嘉誠有多厲害，而是因為張嘉誠現在做的生意和他們沒有直接和間接的利益衝突及競爭關係。
而且香江的傳統豪門巨鱷賺錢也就是三板斧，一是房地產，二是股票，三是壟斷。
但張嘉誠是搞高科技的，這和香江豪門之間的生意是一點都不帶有衝突和競爭的，所以他們自然也不會有太多精力關注到張嘉誠身上。
還有就是現在的港府也已經處於擺爛階段，台灣韓國和日本等都在發力積極補貼國內企業搞半導體行業作為未來支柱的時候，港府財政司居然提出了一套自創的「積極不干預模式」。
這套模式說好聽叫做「相信市場、依靠市場，儘可能把問題交給市場，最大範圍和最大程度由市場決定」，實際上就是不作為，任由香江各行各業被幾大豪門壟斷，為香江將來的治理添堵。
雖然從這幾年的發展看似也打造出香江經濟神話的模式，但卻幾乎等於放棄了半導體產業。
要知道半導體這個行業在八九十年代還處於一個需要高投入的扶持階段，如果沒有政府作為背後支撐，就靠著企業本身的能耐去搞，那肯定是搞不起來的。
而且又因為香江的特殊地理位置，香江產品收益基本要靠出口，其產銷又直接受國際經濟形勢影響。
所以伴隨著香江內部的通貨膨脹，以及廠房租金和勞工成本的不斷提高，元器件價格的不斷上漲。使得香江以往的優勢在對比之下迅速丟失殆盡。
包括半導體在內的製造業要麼遷往珠三角，要麼遷往東南亞，而香江本身又相當缺乏半導體人才，所以這種水土流失的情況在80年代後期變得尤為嚴重。
因此即便是張嘉誠現在在香江的高科技領域搞出的浪花再大，香江那些只會玩房地產、股票和壟斷，對小市民階層敲骨吸髓的豪門巨鱷們也不會多看張嘉誠一眼。
因為他們認為張嘉誠搞的東西根本就是無根浮萍，風吹一吹就散架了。
還不如在香江買一買地皮炒一炒房價，在股市坐坐莊，壟斷一下香江的衣食住行等生活必需品賺錢來得穩當。
但他們萬萬沒想到張嘉誠壓根也就沒打算在香江折騰他的高科技產業，而是把目光直接放在了百廢待興的鵬城，準備在鵬城進一步的實現他高科技創業的夢想。
所以在八九十年代這個東亞高科技發展的大爭之世里，當三星李建熙舉起DRAM桂冠，張仲謀為台積電招來訂單之際，維多利亞港口裡的貨櫃里香江產地的商品卻在一天天變少。
由此可見香江已經被眼前的利益徹底蒙蔽上了雙眼，哪怕它現在還是無比的繁華摩登時尚，但也改變不了它要走下坡路的命運。
劉司長看到張嘉誠和周雅若並肩進到大廳裡面，他立刻就熱情的迎接了上來，「張先生周小姐，數日不見光彩要比前段時間還要耀人，當真是一對羨煞旁人的佳偶璧人。」
張嘉誠也笑道：「劉司長才是精神抖擻滿面紅光，我和雅若就是個勞碌命，要天天為手下的員工們找活路討飯吃，現在來到鵬城的寶地，也望劉司長能夠多多幫助，多多提攜。」
雙方互相吹捧寒暄著，過了好一會兒才結束。
等到了裡面的會議大廳，劉司長又為張嘉誠和周雅若主動介紹著此刻正在會議大廳里等候的大佬們。
劉司長介紹道：「這位是鵬城的一把手鍾書記。」
張嘉誠和周雅若看著這位頭髮微微花白，但精神卻異常抖擻的鐘書記，兩人也非常客氣的問好道：「鍾書記好。」
鍾書記看著張嘉誠和周雅若也驚訝於兩人的年輕，但同時他也清楚這兩位年輕人手中握著的王牌有多強，所以這位鍾書記也沒有擺什麼一方大佬的派頭，而是熱情笑呵呵的對著張嘉誠和周雅若誇讚道：「英雄出少年呀！香江能有兩位如此出眾的愛國商人，真是令人欣慰激動。」
張嘉誠道：「多謝鍾書記誇讚，以後我和雅若就要在鵬城紮根了，您作為父母官和長輩可一定要多多幫助我們這些晚輩。」
鍾書記笑道：「我們是人民的公僕，不是舊時代的父母官。張先生和周小姐要在我們鵬城投資，要在我們鵬城紮根，我們理應就是要為你們服務的。」
和鍾書記寒暄完了這幾句之後，劉司長又陸續介紹了一位主管電子工業的副部長，以及一位主管粵東省的高官。
張嘉誠和周若雅也都一一的熱情問好寒暄，最後雙方才分坐在會議大廳內的兩側，開始了第一次的正式談判。
在和這些大佬們進行投資談判的時候，張嘉誠也宛如是變了一個人，一點都不客氣的要求了起來，不僅要在南頭區的前海位置單獨要一塊以備後續發展的土地，還要在直接讓鵬城送給他兩千畝工業用地，作為本次投資高科技產業園的基地。
鍾書記聽著張嘉誠的這些條件，也覺得非常苛刻，不願意就這麼答應張嘉誠如此過分的請求的。
可是張嘉誠卻很是堅持，因為張嘉誠很清楚自己現在才是強勢的一方，鵬城需要他的投資，也需要他手中的專利和技術，為鵬城接下來的發展提供源源不斷的動力。
如果他表現的太好說話了，先不說鍾書記和劉司長他們願不願意同意張嘉誠的條件，首先他們心裡也會打嘀咕，擔心張嘉誠說的十億美元投資到底是不是真的。
可若是張嘉誠就是態度強勢，那麼這些人即便是感覺談判辛苦，他們也覺得這事十有八九是靠譜的。要不然張嘉誠何至於此，拼命為自己要好處呢？
因此在幾番拉扯之下，第一輪談判下來，張嘉誠要到南頭區的兩千畝土地作為高科技產業園的開發用地，至於前海的土地鍾書記他們沒有鬆口了，除非張嘉誠能順利履約將十億美元真的投入到鵬城。
否則前海的土地哪怕是荒著，他們也不會輕易給張嘉誠的，因為他們也擔心張嘉誠像其他香江大佬一樣奸猾就喜歡拿地囤地，從來都不想著真實的去開發，等到他們費心費力的把周圍配套發展起來，這幫香江佬就轉手把地給賣了，平白無故的就賺到幾倍到幾十倍的暴利。
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而且香江的傳統豪門巨鱷賺錢也就是三板斧，一是房地產，二是股票，三是壟斷。
但張嘉誠是搞高科技的，這和香江豪門之間的生意是一點都不帶有衝突和競爭的，所以他們自然也不會有太多精力關注到張嘉誠身上。
還有就是現在的港府也已經處於擺爛階段，台灣韓國和日本等都在發力積極補貼國內企業搞半導體行業作為未來支柱的時候，港府財政司居然提出了一套自創的「積極不干預模式」。
這套模式說好聽叫做「相信市場、依靠市場，儘可能把問題交給市場，最大範圍和最大程度由市場決定」，實際上就是不作為，任由香江各行各業被幾大豪門壟斷，為香江將來的治理添堵。
雖然從這幾年的發展看似也打造出香江經濟神話的模式，但卻幾乎等於放棄了半導體產業。
要知道半導體這個行業在八九十年代還處於一個需要高投入的扶持階段，如果沒有政府作為背後支撐，就靠著企業本身的能耐去搞，那肯定是搞不起來的。
而且又因為香江的特殊地理位置，香江產品收益基本要靠出口，其產銷又直接受國際經濟形勢影響。
所以伴隨著香江內部的通貨膨脹，以及廠房租金和勞工成本的不斷提高，元器件價格的不斷上漲。使得香江以往的優勢在對比之下迅速丟失殆盡。
包括半導體在內的製造業要麼遷往珠三角，要麼遷往東南亞，而香江本身又相當缺乏半導體人才，所以這種水土流失的情況在80年代後期變得尤為嚴重。
因此即便是張嘉誠現在在香江的高科技領域搞出的浪花再大，香江那些只會玩房地產、股票和壟斷，對小市民階層敲骨吸髓的豪門巨鱷們也不會多看張嘉誠一眼。
因為他們認為張嘉誠搞的東西根本就是無根浮萍，風吹一吹就散架了。
還不如在香江買一買地皮炒一炒房價，在股市坐坐莊，壟斷一下香江的衣食住行等生活必需品賺錢來得穩當。
但他們萬萬沒想到張嘉誠壓根也就沒打算在香江折騰他的高科技產業，而是把目光直接放在了百廢待興的鵬城，準備在鵬城進一步的實現他高科技創業的夢想。
所以在八九十年代這個東亞高科技發展的大爭之世里，當三星李建熙舉起DRAM桂冠，張仲謀為台積電招來訂單之際，維多利亞港口裡的貨櫃里香江產地的商品卻在一天天變少。
由此可見香江已經被眼前的利益徹底蒙蔽上了雙眼，哪怕它現在還是無比的繁華摩登時尚，但也改變不了它要走下坡路的命運。
劉司長看到張嘉誠和周雅若並肩進到大廳裡面，他立刻就熱情的迎接了上來，「張先生周小姐，數日不見光彩要比前段時間還要耀人，當真是一對羨煞旁人的佳偶璧人。」
張嘉誠也笑道：「劉司長才是精神抖擻滿面紅光，我和雅若就是個勞碌命，要天天為手下的員工們找活路討飯吃，現在來到鵬城的寶地，也望劉司長能夠多多幫助，多多提攜。」
雙方互相吹捧寒暄著，過了好一會兒才結束。
等到了裡面的會議大廳，劉司長又為張嘉誠和周雅若主動介紹著此刻正在會議大廳里等候的大佬們。
劉司長介紹道：「這位是鵬城的一把手鍾書記。」
張嘉誠和周雅若看著這位頭髮微微花白，但精神卻異常抖擻的鐘書記，兩人也非常客氣的問好道：「鍾書記好。」
鍾書記看著張嘉誠和周雅若也驚訝於兩人的年輕，但同時他也清楚這兩位年輕人手中握著的王牌有多強，所以這位鍾書記也沒有擺什麼一方大佬的派頭，而是熱情笑呵呵的對著張嘉誠和周雅若誇讚道：「英雄出少年呀！香江能有兩位如此出眾的愛國商人，真是令人欣慰激動。」
張嘉誠道：「多謝鍾書記誇讚，以後我和雅若就要在鵬城紮根了，您作為父母官和長輩可一定要多多幫助我們這些晚輩。」
鍾書記笑道：「我們是人民的公僕，不是舊時代的父母官。張先生和周小姐要在我們鵬城投資，要在我們鵬城紮根，我們理應就是要為你們服務的。」
和鍾書記寒暄完了這幾句之後，劉司長又陸續介紹了一位主管電子工業的副部長，以及一位主管粵東省的高官。
張嘉誠和周若雅也都一一的熱情問好寒暄，最後雙方才分坐在會議大廳內的兩側，開始了第一次的正式談判。
在和這些大佬們進行投資談判的時候，張嘉誠也宛如是變了一個人，一點都不客氣的要求了起來，不僅要在南頭區的前海位置單獨要一塊以備後續發展的土地，還要在直接讓鵬城送給他兩千畝工業用地，作為本次投資高科技產業園的基地。
鍾書記聽著張嘉誠的這些條件，也覺得非常苛刻，不願意就這麼答應張嘉誠如此過分的請求的。
可是張嘉誠卻很是堅持，因為張嘉誠很清楚自己現在才是強勢的一方，鵬城需要他的投資，也需要他手中的專利和技術，為鵬城接下來的發展提供源源不斷的動力。
如果他表現的太好說話了，先不說鍾書記和劉司長他們願不願意同意張嘉誠的條件，首先他們心裡也會打嘀咕，擔心張嘉誠說的十億美元投資到底是不是真的。
可若是張嘉誠就是態度強勢，那麼這些人即便是感覺談判辛苦，他們也覺得這事十有八九是靠譜的。要不然張嘉誠何至於此，拼命為自己要好處呢？
因此在幾番拉扯之下，第一輪談判下來，張嘉誠要到南頭區的兩千畝土地作為高科技產業園的開發用地，至於前海的土地鍾書記他們沒有鬆口了，除非張嘉誠能順利履約將十億美元真的投入到鵬城。
否則前海的土地哪怕是荒著，他們也不會輕易給張嘉誠的，因為他們也擔心張嘉誠像其他香江大佬一樣奸猾就喜歡拿地囤地，從來都不想著真實的去開發，等到他們費心費力的把周圍配套發展起來，這幫香江佬就轉手把地給賣了，平白無故的就賺到幾倍到幾十倍的暴利。
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