第0045章：雅奢到極致，賠錢做買賣？
二月二十二日，近午時。
日光微弱而蒼白。
天氣依舊很冷，汴京城依舊很熱鬧。
近日。
汴京城東、桑家瓦子斜對面，一家名為「東籬居」的茶樓吸引了無數達官貴人、文人墨客的目光。
這家店，東西貴得出奇。
最便宜的乾果120文一盤，最便宜的花茶300文一壺，點燃一炷香要500文，若想聽個小曲，一段至少一貫錢……
普通百姓，根本消費不起。
但是，聽到此價格的都稱貴，去過東籬居的都道划算。
因為——
其的確與眾不同、物有所值。
東籬居，裝潢之華美，超過了汴京城的所有酒樓茶肆。
紅木桌椅，官窯美瓷，鎏金鑲銀的盤與碗，牆上的掛畫，福福都是精品。
一些茶樓也有這些物件，但顯奢卻不顯雅。
東籬居之裝潢，儼然是出自大家之手，移步換景，奢到極致，也雅到了極致。
主打一個雅與奢。
最主要的是：裡面的茶博士，清一色都是漂亮的小娘子，眼神清澈，無一絲風塵之氣。
東籬居沒有大廳。
一樓是屏風、小景圍出來的私座；二樓、三樓是更加隱蔽的豪華單間。
私座與單間，共計三十六個。
在這樣一座如此有腔調的茶樓，焚香喝茶，聽聽小曲，聊聊詩詞歌賦，實乃人間至美之事。
此茶樓，並非有錢便能去。
店主定了三個規矩。
其一，白丁不可入；其二，須提前三日預訂，押金十貫；其三，有詩詞畫作流傳於市、老少皆知者，分文不取。
這三個規矩很有趣，直接圈定了此茶樓的目標客戶。
識字的有錢人或非常有才之人，方能入內。
大宋百姓，視茶如鹽。
即使貧困人家，也不可一日無茶。
汴京的百姓更是嗜茶如命，外加附庸風雅、囊中有錢，面對這種需要提前預訂才能喝上茶的茶樓，自然都想要嘗嘗鮮。
一時間。
無數達官貴人、家境殷實的文人墨客慕名而來。
而這些人體驗過一次之後，全都覺得物有所值。
東籬居乾果盤內，看似平平無奇的核桃，其實是從五百個上成的核桃中挑選出的最精緻的五顆。
東籬居的插畫，不是出自前朝名家，便是當下丹青聖手之筆，即使非珍品稀品，也都獨具匠心、不流於俗。
東籬居的茶皆為名貴之茶，有龍園勝雪、紫筍茶、陽羨茶、雙井茶、石筧嶺茶等，全都是從當地名店，用水路運來，沏茶時還會展示憑證產地。
這種茶，一壺賣上一貫錢，對常喝好茶的這類茶客而言，算不得貴。
而最讓茶客們滿足的，是東籬居的茶博士，她們各個茶藝出眾，姿態優雅，喝一口她們點出的茶，那是別有一番滋味。
而唱小曲、彈琵琶的歌女更是從各個勾欄請來的名角。
……
這些達官貴人也非有錢隨便扔，也不願當冤大頭。
他們也講究調性，講究錢花得值不值，雅不雅。
略微一算，便知在此喝茶，有面子，有品位，有腔調，且非常划算。
一時間。
東籬居三個字，如一陣春風般，吹遍了整座汴京城。
而東籬居的主人。
正是趙楷豪擲萬貫意欲扶持的那個賣棺材的商人裴信。
……
這日午後，皇城司內。
譚稹拿著一份文書，快步來到趙楷的公房。
「殿下，近日您可曾聽過東籬居？」
趙楷點了點頭。
「聽先生說了幾句，據說一座難求，甚是紅火，正是我扶持那個裴信開的店鋪，沒想到還不到兩月，他便做起來了！」
趙楷雖不主動過問裴信之事，但東籬居近日名頭甚大，還是傳到了他的耳朵里。
「殿下，那……那裴信是個騙子！」
因裴信在汴京有仇敵，趙楷便讓譚稹私下去護他，讓其免受叨擾，可正常做生意。
同時也將自己和裴信的約定，告知了譚稹。
「騙什麼了？」趙楷笑問道。
譚稹面色急切地說道：「殿下，昨日臣聽到有商人講，東籬居這種茶樓規模，投入一萬貫根本難以做到如裴信這樣。」
「臣知那裴信只有一萬貫，便讓一個精通商鋪生意的屬下計算了裴信開設這樣一個茶樓的成本。」
譚稹一邊說，一邊將手中文書放到趙楷面前。
「臣看到他的計算結果後，大吃一驚！那裴信僅僅裝修茶樓便花了近五千貫，茶樓的插畫、桌椅都甚是昂貴，而茶博士和他從瓦舍里所請歌女的價格，臣更是命人打聽到了真實價格，算到最後，成本至少要一萬五千貫。」
「好奇之下，臣便命人去調查裴信是從哪裡又找來五千貫，最後發現，他用裝修的茶樓和手中現錢，又尋商人借貸了五千貫，那可是僅次於向道士借貸的高息貸。」
「緊接著，臣又命人計算了他的日常成本和盈利情況，赫然發現，他……他這樣做買賣，根本不賺錢，因私座與包間太少，盈利還不如支出，開得越久，賠的越多。」
「臣懷疑，他是想製造一番虛假繁榮，意圖矇騙殿下，讓殿下再次為他投錢。」
「殿下，他的膽子實在太大了，竟然連您的錢都敢騙，要不要我現在立即將他抓回來？」
趙楷翻閱著文書，沒有立即回答譚稹。
文書上所列舉的名目甚詳。
即使有出入，也不會太大，裴信這樣不計成本地投入，即使盈利，利也不會高。
並且，這樣的買賣，是容易引得別人複製的。
趙楷突然想起裴信在棺材上跳進跳出的場景。
譚稹這個武將都能看出的盈利虧損問題，裴信不可能看不出。
趙楷緩了緩，道：「三月之期還未到，本王承諾過他想做什麼就做什麼，絕不干預，待四月一日，咱們再去找他。」
此刻的趙楷，還是願意相信裴信。
「屬下遵命！屬下還會一直暗中盯著……不……保護他，絕不干涉他的生意。」譚稹拱手說道。
「譚統領，辛苦了！」趙楷笑著說道。
譚稹這種主動做事的態度，令趙楷甚是滿意，他的屬下，就應該是這樣的人。
日光微弱而蒼白。
天氣依舊很冷，汴京城依舊很熱鬧。
近日。
汴京城東、桑家瓦子斜對面，一家名為「東籬居」的茶樓吸引了無數達官貴人、文人墨客的目光。
這家店，東西貴得出奇。
最便宜的乾果120文一盤，最便宜的花茶300文一壺，點燃一炷香要500文，若想聽個小曲，一段至少一貫錢……
普通百姓，根本消費不起。
但是，聽到此價格的都稱貴，去過東籬居的都道划算。
因為——
其的確與眾不同、物有所值。
東籬居，裝潢之華美，超過了汴京城的所有酒樓茶肆。
紅木桌椅，官窯美瓷，鎏金鑲銀的盤與碗，牆上的掛畫，福福都是精品。
一些茶樓也有這些物件，但顯奢卻不顯雅。
東籬居之裝潢，儼然是出自大家之手，移步換景，奢到極致，也雅到了極致。
主打一個雅與奢。
最主要的是：裡面的茶博士，清一色都是漂亮的小娘子，眼神清澈，無一絲風塵之氣。
東籬居沒有大廳。
一樓是屏風、小景圍出來的私座；二樓、三樓是更加隱蔽的豪華單間。
私座與單間，共計三十六個。
在這樣一座如此有腔調的茶樓，焚香喝茶，聽聽小曲，聊聊詩詞歌賦，實乃人間至美之事。
此茶樓，並非有錢便能去。
店主定了三個規矩。
其一，白丁不可入；其二，須提前三日預訂，押金十貫；其三，有詩詞畫作流傳於市、老少皆知者，分文不取。
這三個規矩很有趣，直接圈定了此茶樓的目標客戶。
識字的有錢人或非常有才之人，方能入內。
大宋百姓，視茶如鹽。
即使貧困人家，也不可一日無茶。
汴京的百姓更是嗜茶如命，外加附庸風雅、囊中有錢，面對這種需要提前預訂才能喝上茶的茶樓，自然都想要嘗嘗鮮。
一時間。
無數達官貴人、家境殷實的文人墨客慕名而來。
而這些人體驗過一次之後，全都覺得物有所值。
東籬居乾果盤內，看似平平無奇的核桃，其實是從五百個上成的核桃中挑選出的最精緻的五顆。
東籬居的插畫，不是出自前朝名家，便是當下丹青聖手之筆，即使非珍品稀品，也都獨具匠心、不流於俗。
東籬居的茶皆為名貴之茶，有龍園勝雪、紫筍茶、陽羨茶、雙井茶、石筧嶺茶等，全都是從當地名店，用水路運來，沏茶時還會展示憑證產地。
這種茶，一壺賣上一貫錢，對常喝好茶的這類茶客而言，算不得貴。
而最讓茶客們滿足的，是東籬居的茶博士，她們各個茶藝出眾，姿態優雅，喝一口她們點出的茶，那是別有一番滋味。
而唱小曲、彈琵琶的歌女更是從各個勾欄請來的名角。
……
這些達官貴人也非有錢隨便扔，也不願當冤大頭。
他們也講究調性，講究錢花得值不值，雅不雅。
略微一算，便知在此喝茶，有面子，有品位，有腔調，且非常划算。
一時間。
東籬居三個字，如一陣春風般，吹遍了整座汴京城。
而東籬居的主人。
正是趙楷豪擲萬貫意欲扶持的那個賣棺材的商人裴信。
……
這日午後，皇城司內。
譚稹拿著一份文書，快步來到趙楷的公房。
「殿下，近日您可曾聽過東籬居？」
趙楷點了點頭。
「聽先生說了幾句，據說一座難求，甚是紅火，正是我扶持那個裴信開的店鋪，沒想到還不到兩月，他便做起來了！」
趙楷雖不主動過問裴信之事，但東籬居近日名頭甚大，還是傳到了他的耳朵里。
「殿下，那……那裴信是個騙子！」
因裴信在汴京有仇敵，趙楷便讓譚稹私下去護他，讓其免受叨擾，可正常做生意。
同時也將自己和裴信的約定，告知了譚稹。
「騙什麼了？」趙楷笑問道。
譚稹面色急切地說道：「殿下，昨日臣聽到有商人講，東籬居這種茶樓規模，投入一萬貫根本難以做到如裴信這樣。」
「臣知那裴信只有一萬貫，便讓一個精通商鋪生意的屬下計算了裴信開設這樣一個茶樓的成本。」
譚稹一邊說，一邊將手中文書放到趙楷面前。
「臣看到他的計算結果後，大吃一驚！那裴信僅僅裝修茶樓便花了近五千貫，茶樓的插畫、桌椅都甚是昂貴，而茶博士和他從瓦舍里所請歌女的價格，臣更是命人打聽到了真實價格，算到最後，成本至少要一萬五千貫。」
「好奇之下，臣便命人去調查裴信是從哪裡又找來五千貫，最後發現，他用裝修的茶樓和手中現錢，又尋商人借貸了五千貫，那可是僅次於向道士借貸的高息貸。」
「緊接著，臣又命人計算了他的日常成本和盈利情況，赫然發現，他……他這樣做買賣，根本不賺錢，因私座與包間太少，盈利還不如支出，開得越久，賠的越多。」
「臣懷疑，他是想製造一番虛假繁榮，意圖矇騙殿下，讓殿下再次為他投錢。」
「殿下，他的膽子實在太大了，竟然連您的錢都敢騙，要不要我現在立即將他抓回來？」
趙楷翻閱著文書，沒有立即回答譚稹。
文書上所列舉的名目甚詳。
即使有出入，也不會太大，裴信這樣不計成本地投入，即使盈利，利也不會高。
並且，這樣的買賣，是容易引得別人複製的。
趙楷突然想起裴信在棺材上跳進跳出的場景。
譚稹這個武將都能看出的盈利虧損問題，裴信不可能看不出。
趙楷緩了緩，道：「三月之期還未到，本王承諾過他想做什麼就做什麼，絕不干預，待四月一日，咱們再去找他。」
此刻的趙楷，還是願意相信裴信。
「屬下遵命！屬下還會一直暗中盯著……不……保護他，絕不干涉他的生意。」譚稹拱手說道。
「譚統領，辛苦了！」趙楷笑著說道。
譚稹這種主動做事的態度，令趙楷甚是滿意，他的屬下，就應該是這樣的人。