第92章2500萬英畝的土地（求追讀，求月票推薦票）
想到就做。文宣伍立馬翻閱起腦中的資料庫，想要知道如今有哪些牧場、農場或林場等待出售。
文宣伍經過一番篩選，最終挑選出有出售意願或購買可能的三家大牧場：
華格納牧場：早在1849年就已建成，是阿美莉卡占地面積最大的牧場，足足有20.7萬公頃（約合51.17萬英畝）。該牧場的業務眾多，除了牛羊飼養外，還有種植區域。
帕克牧場：位於夏威夷大島威梅亞，始建於1847年，是阿美莉卡最古老、最具歷史意義的牧場之一，面積超過130000英畝，也是該國最大的牧場之一。牧場經營著30000-35000頭牛，每年生產450萬千克的優質牛肉製品。
黑莓牧場：建成於1940年，位於阿美莉卡田納西州，坐落在全美知名的自然保護地大霧山山腳下。它是集住宿餐飲、休閒娛樂、觀光遊覽、健康養生等功能於一體的度假旅遊勝地，占地總面積為4200英畝（約合1700公頃）。
文宣伍直接將黑莓牧場排除在外，原因很簡單，黑莓牧場面積太小了，而且它的經營業務決定了它高度依賴管理層的管理能力。
現在只剩下華格納牧場和帕克牧場，文宣伍兩個都想買下。
晚上等西伯特下班回來後，文宣伍直接在餐桌上將自己的想法告訴了她。西伯特面帶疑惑地詢問：
「宣伍，阿美莉卡人現在都在拋售手中的農牧場，你為什麼還要購買它們呢？」
文宣伍沒有正面回答，反而直接反問道：
「姐，你有沒有想過，既然有這麼多人在拋售，那麼接盤的人是誰呢？他們為什麼會接盤？」
西伯特頓時啞口無言。文宣伍接著說：
「收購這些農牧場的主要包括大型農業企業和食品公司、金融投資機構和財團、家族企業和私人投資者以及外國企業和投資者。這些人可都是這個世界上最聰明的人，他們不可能都在投資農牧場上犯相同的錯。」
西伯特好奇地詢問：
「宣伍，你為什麼想要買下華格納牧場和帕克牧場？」
「華格納牧場，我想買它因為它的面積夠大，內部的物產也較為豐富。至於帕克牧場，完全是為了謀劃未來！」
「謀劃未來？」
「是的。姐你也知道，我最近從波音手中訂購了一架707噴氣式飛機。它的出現意味著從阿美莉卡前往夏威夷的成本大大降低，再加上夏威夷優美的海景。簡直就是發展旅遊業的聖地。」
西伯特不用文宣伍說完，她已經明白文宣伍的意圖。
「你確實在投資未來。等到夏威夷發展起來，帕克牧場的土地價值將會大幅提升。無論是開展旅遊，還是種植農產品出售給遊客，都能獲得不小的收益。」
文宣伍笑嘻嘻地說：
「姐，你同意我買下兩座牧場了吧？」
西伯特白了文宣伍一眼。
「你現在這麼有錢，花點錢在實業上也很不錯。」
對華格納牧場和帕克牧場的收購，文宣伍直接交給了西伯特。
理由很簡單，我年紀這么小，你捨得我四處奔波嗎？
不過，哪怕眼下的兩家牧場，依舊沒有滿足文宣伍的胃口。
「姐，你聽說過澳洲的基德曼公司嗎？」
西伯特為之一愣，然後她解釋說：
「我怎麼可能沒聽說過，基德曼公司目前是澳洲最大的私營土地所有者，它擁有11個牧場，總面積達10.1萬平方公里，占澳洲國土總面積的1.3%，占澳洲所有農牧業用地的2.5%，橫跨澳洲的西澳州、南澳州、昆士蘭州和北領地區。」
「基德曼公司的牧場面積廣闊，但部分地區覆蓋了澳洲中部的乾旱沙漠地區，牛群需逐水草而遷移，單位面積的肉牛產量並不算高。其肉牛存欄數平均水平為18.5萬頭。宣伍，你該不會想要連同它一起買下吧？」
在前世的2015年，基德曼公司開始掛牌出售牧場。許多華夏投資者表現出極大熱情，魔都鵬欣旗下大康牧業牽頭的財團，曾多次向基德曼發起收購要約，但均遭到澳政府否決。
例如，2015年10月，大康擬以不低於3.5億澳元且不高於4億澳元的資金，參與基德曼公司100%股份的競標，被澳政府阻止。
2016年4月，大康連同中房試圖收購基德曼80%的股權，也被澳洲財政部部長以可能違背國家利益為由否決。
2016年，由澳洲礦業大亨、女首富吉娜・萊因哈特與中房組成的「聯軍」，但還是以失敗告終。
華夏投資者前世失敗的原因多種多樣，其核心是華夏崛起，澳洲政府感到了擔憂。
但是現在，這些問題都不存在。
尤其是二戰結束10年後的澳洲，由於人力資源不足，十分渴求國際投資者幫助他們發展。
所以，在西伯特詢問時，文宣伍點了點頭。
「對，我也打算買下它。」
西伯特哪怕已經做好心理準備，但猛然聽到文宣伍的話，依舊有些心神搖曳。
隨後，她皺著眉頭，一臉鄭重地詢問文宣伍：
「宣伍，你為什麼要買下如此大面積的土地？」
文宣伍只好透露出自己心中的一點想法。
「姐，你也知道，農牧產品，如糧食、肉類、奶類等是人們生活的基本需求，市場需求相對穩定。無論經濟形勢如何變化，人們都需要食物，這使得農牧場的經營有較為可靠的收入來源。」
西伯特點頭表示贊同。
「通過收購多個農牧場，可以整合資源、擴大生產規模，實現規模經濟。大規模的生產經營能夠降低單位生產成本。」
「例如在採購飼料、獸藥、農業設備等方面，可以獲得更優惠的價格。姐，你認同這些吧！」
「企業經營中確實存在這種現象。」
「姐，你也知道，金融市場具有不確定性，不同行業的經濟周期和風險特徵各不相同。農牧場所處的農業領域與金融、房地產、製造業等其他行業的相關性較低。」
「在投資組合中加入農牧場資產，可以降低整體投資組合受單一行業波動的影響，起到分散風險的作用。」
「當金融市場或其他行業出現不穩定時，農牧場的經營相對獨立，能夠為投資者提供一定的穩定收益，減少投資組合的損失。」
西伯特已經大致明白文宣伍的想法。
「你這是想要打牢自己的基礎，積攢家族底蘊呀！」
文宣伍經過一番篩選，最終挑選出有出售意願或購買可能的三家大牧場：
華格納牧場：早在1849年就已建成，是阿美莉卡占地面積最大的牧場，足足有20.7萬公頃（約合51.17萬英畝）。該牧場的業務眾多，除了牛羊飼養外，還有種植區域。
帕克牧場：位於夏威夷大島威梅亞，始建於1847年，是阿美莉卡最古老、最具歷史意義的牧場之一，面積超過130000英畝，也是該國最大的牧場之一。牧場經營著30000-35000頭牛，每年生產450萬千克的優質牛肉製品。
黑莓牧場：建成於1940年，位於阿美莉卡田納西州，坐落在全美知名的自然保護地大霧山山腳下。它是集住宿餐飲、休閒娛樂、觀光遊覽、健康養生等功能於一體的度假旅遊勝地，占地總面積為4200英畝（約合1700公頃）。
文宣伍直接將黑莓牧場排除在外，原因很簡單，黑莓牧場面積太小了，而且它的經營業務決定了它高度依賴管理層的管理能力。
現在只剩下華格納牧場和帕克牧場，文宣伍兩個都想買下。
晚上等西伯特下班回來後，文宣伍直接在餐桌上將自己的想法告訴了她。西伯特面帶疑惑地詢問：
「宣伍，阿美莉卡人現在都在拋售手中的農牧場，你為什麼還要購買它們呢？」
文宣伍沒有正面回答，反而直接反問道：
「姐，你有沒有想過，既然有這麼多人在拋售，那麼接盤的人是誰呢？他們為什麼會接盤？」
西伯特頓時啞口無言。文宣伍接著說：
「收購這些農牧場的主要包括大型農業企業和食品公司、金融投資機構和財團、家族企業和私人投資者以及外國企業和投資者。這些人可都是這個世界上最聰明的人，他們不可能都在投資農牧場上犯相同的錯。」
西伯特好奇地詢問：
「宣伍，你為什麼想要買下華格納牧場和帕克牧場？」
「華格納牧場，我想買它因為它的面積夠大，內部的物產也較為豐富。至於帕克牧場，完全是為了謀劃未來！」
「謀劃未來？」
「是的。姐你也知道，我最近從波音手中訂購了一架707噴氣式飛機。它的出現意味著從阿美莉卡前往夏威夷的成本大大降低，再加上夏威夷優美的海景。簡直就是發展旅遊業的聖地。」
西伯特不用文宣伍說完，她已經明白文宣伍的意圖。
「你確實在投資未來。等到夏威夷發展起來，帕克牧場的土地價值將會大幅提升。無論是開展旅遊，還是種植農產品出售給遊客，都能獲得不小的收益。」
文宣伍笑嘻嘻地說：
「姐，你同意我買下兩座牧場了吧？」
西伯特白了文宣伍一眼。
「你現在這麼有錢，花點錢在實業上也很不錯。」
對華格納牧場和帕克牧場的收購，文宣伍直接交給了西伯特。
理由很簡單，我年紀這么小，你捨得我四處奔波嗎？
不過，哪怕眼下的兩家牧場，依舊沒有滿足文宣伍的胃口。
「姐，你聽說過澳洲的基德曼公司嗎？」
西伯特為之一愣，然後她解釋說：
「我怎麼可能沒聽說過，基德曼公司目前是澳洲最大的私營土地所有者，它擁有11個牧場，總面積達10.1萬平方公里，占澳洲國土總面積的1.3%，占澳洲所有農牧業用地的2.5%，橫跨澳洲的西澳州、南澳州、昆士蘭州和北領地區。」
「基德曼公司的牧場面積廣闊，但部分地區覆蓋了澳洲中部的乾旱沙漠地區，牛群需逐水草而遷移，單位面積的肉牛產量並不算高。其肉牛存欄數平均水平為18.5萬頭。宣伍，你該不會想要連同它一起買下吧？」
在前世的2015年，基德曼公司開始掛牌出售牧場。許多華夏投資者表現出極大熱情，魔都鵬欣旗下大康牧業牽頭的財團，曾多次向基德曼發起收購要約，但均遭到澳政府否決。
例如，2015年10月，大康擬以不低於3.5億澳元且不高於4億澳元的資金，參與基德曼公司100%股份的競標，被澳政府阻止。
2016年4月，大康連同中房試圖收購基德曼80%的股權，也被澳洲財政部部長以可能違背國家利益為由否決。
2016年，由澳洲礦業大亨、女首富吉娜・萊因哈特與中房組成的「聯軍」，但還是以失敗告終。
華夏投資者前世失敗的原因多種多樣，其核心是華夏崛起，澳洲政府感到了擔憂。
但是現在，這些問題都不存在。
尤其是二戰結束10年後的澳洲，由於人力資源不足，十分渴求國際投資者幫助他們發展。
所以，在西伯特詢問時，文宣伍點了點頭。
「對，我也打算買下它。」
西伯特哪怕已經做好心理準備，但猛然聽到文宣伍的話，依舊有些心神搖曳。
隨後，她皺著眉頭，一臉鄭重地詢問文宣伍：
「宣伍，你為什麼要買下如此大面積的土地？」
文宣伍只好透露出自己心中的一點想法。
「姐，你也知道，農牧產品，如糧食、肉類、奶類等是人們生活的基本需求，市場需求相對穩定。無論經濟形勢如何變化，人們都需要食物，這使得農牧場的經營有較為可靠的收入來源。」
西伯特點頭表示贊同。
「通過收購多個農牧場，可以整合資源、擴大生產規模，實現規模經濟。大規模的生產經營能夠降低單位生產成本。」
「例如在採購飼料、獸藥、農業設備等方面，可以獲得更優惠的價格。姐，你認同這些吧！」
「企業經營中確實存在這種現象。」
「姐，你也知道，金融市場具有不確定性，不同行業的經濟周期和風險特徵各不相同。農牧場所處的農業領域與金融、房地產、製造業等其他行業的相關性較低。」
「在投資組合中加入農牧場資產，可以降低整體投資組合受單一行業波動的影響，起到分散風險的作用。」
「當金融市場或其他行業出現不穩定時，農牧場的經營相對獨立，能夠為投資者提供一定的穩定收益，減少投資組合的損失。」
西伯特已經大致明白文宣伍的想法。
「你這是想要打牢自己的基礎，積攢家族底蘊呀！」