第五百四十五章 謀劃中環地皮
第545章 謀劃中環地皮
麥理浩港督雖然被王援朝的計劃給打動，但是這麼低的價格賣地的話，麥理浩港督一時間也拿不準注意，於是開口說道：
「嗯，王生，你的這個計劃我知道了，
港服這邊會儘快的開會討論這一投資方案，並且儘快給你答覆，
你的其他兩個想法呢，一起說出來看看。」
王援朝聽了王援朝港督的話，沉吟了一聲之後，開口說道：
「港督先生，眾所周知現在全球第一高樓是美麗國芝加哥的威利斯大廈。
得益於港府對於商業的扶持和大力的發展，讓我們湘江集團的生意得到了飛速的發展，
既然全球第一高樓是有資金堆積出來的，
所以我一直想著能不能在咱們香江的中環，拿下一塊地皮，建一棟棟世界第一高樓呢，
可惜我們公司在香江發展的時間太短，我們集團的房地產公司擁有的土地儲備基本沒有，
所以我一直在等著下個月的港府土拍會，希望能夠在中環這裡拍下一塊地皮，能夠修建一棟全球第一高樓，成為咱們香江的地標式建築，為咱們香江揚名呢。」
港督麥理浩聽到王援朝提出來的全球第一高樓計劃非常的心動，整個人都動容了起來，這種能夠在全球能夠揚名的事情，對於麥理浩來說這可都是政績啊，
特別能夠讓麥理浩在海盜國的貴族當中提高影響力和話語權啊，
所以麥理浩迫不及待的試探道：
「王生，對於購買中環的地皮，你有什麼想法呢？」
麥理浩雖然剛接手香江港督的位置沒多久，但是沒有去問為什麼選擇中環拿地的這種蠢問題，
而是想直接進入到治談階段，
王援朝想了想，說道：
「港督先生，我對中環的地皮還是有一定的要求的，
首先我希望地皮的位置儘量靠近維多利亞港海邊，這樣第一高樓的視野能夠儘量的減少阻擋，能夠儘量的向所有人展示出全球第一高樓的風采。
第二，港督先生，我希望地皮的占地面積最少有40畝第，因為樓層越高，對於地基的要求就越嚴苛，
如果占地面積過小的話，根本無法打造出符合第一高樓要求的地基。
第三，如果湘江集團有幸能夠在下個月的土拍會上拍到合適的商業地皮，因為資金問題，最快需要到明年年底，或者是後年才能夠開始修建。
港督先生，我對於中環這塊地皮的想法就這些。
1
麥理浩港督聽了王援朝的要求，不置可否的點了點頭，沒有就這個問題表態，而是開口說道：
「中環的世界第一高樓嗎？你打算建多高呢？」
王援朝心有成足的說道：
「現在世界第一高樓是現在全球第一高樓是美麗國芝加哥的威利斯大廈，高度435米，總共120層，
我的想法是打算聘請世界最知名的設計師團隊設計，購買45畝的建築地皮，
打造一座500米左右高的世界第一高樓。」
麥理浩港督徹底被這個計劃吸引住了，當然麥理浩港督沒認為王援朝在忽悠自己，因為在香江，忽悠自己的代價，麥理浩可不認為王援朝這樣的商業新秀能夠付得起，所以問道：
「地賣給你，最快明年年底動工，有沒有問題？」
王援朝一聽有戲，於是加碼的說道：
「請設計師設計需要一定的時間，加上籌備資金，
港督先生，只要地皮下來，我向您保證，明天年底之前肯定動工。』
麥理浩港督手捏捏下巴，思考了一下，果斷的拍板說道：
「如果明天年底動工這條加入到合同裡面，我可以做主賣一塊45畝的商業地皮給你建世界第一高樓。」
中環的地都是白皮壟斷不賣給華商的，華人想進來只能高價買這裡的洋樓和商業大樓推倒重建，
本來王援朝對於自己能夠買到中環的地皮所抱有的希望不大，心裡還影想著等中環的希爾頓酒店經營部下去了，要破產的時候收購這所酒店，然後利用這塊地皮進軍中環。
結果沒想到今天居然有了意外的驚喜，如果王援朝能夠買到中環的地皮，
那麼王援朝在尖沙咀打算建全球第一高樓的計劃就得停止，公司的發展計劃就得重新規劃了。
所以王援朝對於中環的地皮，勢在必得，於是開口說道：
「請港督先生放心，明天我就會安排集團的總經理去港府洽談電視台，影視基地和中環世界第一高樓項目的具體細節，
我可以和您保證，世界第一高樓一定在明年年底一定動工。」
麥理浩港督滿意的點點頭，拿起香檳和王援朝碰杯，說道：
「王生是個做大事、又愛港的優秀青年，我相信王生未來一定會是香江的商業領袖，
我們港府一定會不遺餘力的支持你這樣的優秀資本家的。」
王援朝知道自己這兩個項目做好的話，能夠給這位港督先生帶來多大的政績工程，所以麥理浩港督徹底被王援朝的大餅給誘惑住了，不過這一切都是雙贏，
要知道在前世新鴻基郭德勝在中環和九龍的兩棟寫字樓，每一棟一年的租金就高達145億港紙，就知道王援朝一定不會虧就是了。
想到這，王援朝微笑的喝了口香檳，說道：
「港督先生，我是香江人，我們王家將來是要在香江發展，在香江生活，
自然希望能夠在港督的支持下，為香江多做點貢獻畢竟不能夠為香江，為社會做出貢獻，我賺再多的錢也毫無意義不是。
只希望這次世界第一高樓能夠為香江帶來足夠的曝光度，吸引更多的資本看好香江，投資香江，這樣我就心滿意足了。」
麥理浩港督先生很滿意今天和王援朝的交談，
畢竟到了麥理浩這個高度，不缺錢，不缺權，不缺女人和享受，
但是缺名和缺乏更大的影響力呀。
現在好了，到時候想到所有人都知道是在自己的領導下建立了的世界第一高樓，這泥馬可以天天吹，吹一輩子了，
這樣的政績不正好證明了自己的優秀能力嗎？操作的好的話，到時候還能一舉升爵也說不定。
麥理浩港督雖然被王援朝的計劃給打動，但是這麼低的價格賣地的話，麥理浩港督一時間也拿不準注意，於是開口說道：
「嗯，王生，你的這個計劃我知道了，
港服這邊會儘快的開會討論這一投資方案，並且儘快給你答覆，
你的其他兩個想法呢，一起說出來看看。」
王援朝聽了王援朝港督的話，沉吟了一聲之後，開口說道：
「港督先生，眾所周知現在全球第一高樓是美麗國芝加哥的威利斯大廈。
得益於港府對於商業的扶持和大力的發展，讓我們湘江集團的生意得到了飛速的發展，
既然全球第一高樓是有資金堆積出來的，
所以我一直想著能不能在咱們香江的中環，拿下一塊地皮，建一棟棟世界第一高樓呢，
可惜我們公司在香江發展的時間太短，我們集團的房地產公司擁有的土地儲備基本沒有，
所以我一直在等著下個月的港府土拍會，希望能夠在中環這裡拍下一塊地皮，能夠修建一棟全球第一高樓，成為咱們香江的地標式建築，為咱們香江揚名呢。」
港督麥理浩聽到王援朝提出來的全球第一高樓計劃非常的心動，整個人都動容了起來，這種能夠在全球能夠揚名的事情，對於麥理浩來說這可都是政績啊，
特別能夠讓麥理浩在海盜國的貴族當中提高影響力和話語權啊，
所以麥理浩迫不及待的試探道：
「王生，對於購買中環的地皮，你有什麼想法呢？」
麥理浩雖然剛接手香江港督的位置沒多久，但是沒有去問為什麼選擇中環拿地的這種蠢問題，
而是想直接進入到治談階段，
王援朝想了想，說道：
「港督先生，我對中環的地皮還是有一定的要求的，
首先我希望地皮的位置儘量靠近維多利亞港海邊，這樣第一高樓的視野能夠儘量的減少阻擋，能夠儘量的向所有人展示出全球第一高樓的風采。
第二，港督先生，我希望地皮的占地面積最少有40畝第，因為樓層越高，對於地基的要求就越嚴苛，
如果占地面積過小的話，根本無法打造出符合第一高樓要求的地基。
第三，如果湘江集團有幸能夠在下個月的土拍會上拍到合適的商業地皮，因為資金問題，最快需要到明年年底，或者是後年才能夠開始修建。
港督先生，我對於中環這塊地皮的想法就這些。
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麥理浩港督聽了王援朝的要求，不置可否的點了點頭，沒有就這個問題表態，而是開口說道：
「中環的世界第一高樓嗎？你打算建多高呢？」
王援朝心有成足的說道：
「現在世界第一高樓是現在全球第一高樓是美麗國芝加哥的威利斯大廈，高度435米，總共120層，
我的想法是打算聘請世界最知名的設計師團隊設計，購買45畝的建築地皮，
打造一座500米左右高的世界第一高樓。」
麥理浩港督徹底被這個計劃吸引住了，當然麥理浩港督沒認為王援朝在忽悠自己，因為在香江，忽悠自己的代價，麥理浩可不認為王援朝這樣的商業新秀能夠付得起，所以問道：
「地賣給你，最快明年年底動工，有沒有問題？」
王援朝一聽有戲，於是加碼的說道：
「請設計師設計需要一定的時間，加上籌備資金，
港督先生，只要地皮下來，我向您保證，明天年底之前肯定動工。』
麥理浩港督手捏捏下巴，思考了一下，果斷的拍板說道：
「如果明天年底動工這條加入到合同裡面，我可以做主賣一塊45畝的商業地皮給你建世界第一高樓。」
中環的地都是白皮壟斷不賣給華商的，華人想進來只能高價買這裡的洋樓和商業大樓推倒重建，
本來王援朝對於自己能夠買到中環的地皮所抱有的希望不大，心裡還影想著等中環的希爾頓酒店經營部下去了，要破產的時候收購這所酒店，然後利用這塊地皮進軍中環。
結果沒想到今天居然有了意外的驚喜，如果王援朝能夠買到中環的地皮，
那麼王援朝在尖沙咀打算建全球第一高樓的計劃就得停止，公司的發展計劃就得重新規劃了。
所以王援朝對於中環的地皮，勢在必得，於是開口說道：
「請港督先生放心，明天我就會安排集團的總經理去港府洽談電視台，影視基地和中環世界第一高樓項目的具體細節，
我可以和您保證，世界第一高樓一定在明年年底一定動工。」
麥理浩港督滿意的點點頭，拿起香檳和王援朝碰杯，說道：
「王生是個做大事、又愛港的優秀青年，我相信王生未來一定會是香江的商業領袖，
我們港府一定會不遺餘力的支持你這樣的優秀資本家的。」
王援朝知道自己這兩個項目做好的話，能夠給這位港督先生帶來多大的政績工程，所以麥理浩港督徹底被王援朝的大餅給誘惑住了，不過這一切都是雙贏，
要知道在前世新鴻基郭德勝在中環和九龍的兩棟寫字樓，每一棟一年的租金就高達145億港紙，就知道王援朝一定不會虧就是了。
想到這，王援朝微笑的喝了口香檳，說道：
「港督先生，我是香江人，我們王家將來是要在香江發展，在香江生活，
自然希望能夠在港督的支持下，為香江多做點貢獻畢竟不能夠為香江，為社會做出貢獻，我賺再多的錢也毫無意義不是。
只希望這次世界第一高樓能夠為香江帶來足夠的曝光度，吸引更多的資本看好香江，投資香江，這樣我就心滿意足了。」
麥理浩港督先生很滿意今天和王援朝的交談，
畢竟到了麥理浩這個高度，不缺錢，不缺權，不缺女人和享受，
但是缺名和缺乏更大的影響力呀。
現在好了，到時候想到所有人都知道是在自己的領導下建立了的世界第一高樓，這泥馬可以天天吹，吹一輩子了，
這樣的政績不正好證明了自己的優秀能力嗎？操作的好的話，到時候還能一舉升爵也說不定。