第43章 全款買房
「買房？你們班主任對門？為什麼要買房？」
電話那頭的劉曉麗反應詫異。
陸子軒耐心解釋買房原因。
「練歌練琴練功呀？那你別買了，乾媽在朝陽區有套房，你每天放了學，開車回家練去。」
「乾媽你聽我說，據我分析推測，京城房價乃至全國房價，未來幾年將會大漲。
早買早賺，你以後也多投資幾套，再過幾年可能會限購，知道限購什麼意思嗎……」
陸子軒裝得跟房地產專家似的，說得乾媽一愣一愣的。
劉曉麗耳根子軟，被他三言兩語說服了，同意他買房，還要給他打錢。
「不要不要，你臨走前給我那張卡，我還沒動呢，我的錢夠買房。」
「你不是還想投資《少年的你》嗎？你不投了？」
「投，起碼還有半年才開拍，這半年時間我再靠寫歌賺嘛。」
「好吧，年齡不大，做事還挺有主見，要不我讓你陳叔叔去看看？他是專業做房地產的，你年齡小，別被坑了。」
「不用麻煩陳叔叔，班主任認識那家人，不會被坑的。」
「那你把電話給你班主任，我跟她交代交代。」
「行吧~」
陸子軒返回廚房，土豆絲已經出鍋，許小丹正在做西紅柿炒蛋。
「許老師，我乾媽電話。」
陸子軒把手機貼在許小丹耳邊。
「喂，藝菲媽媽…你說什麼？不好意思我正炒菜…聽不清……」
「老師你去客廳接，我來炒。」
陸子軒拿走許小丹手中的鏟刀。
許小丹去客廳和劉曉麗這一聊，就聊了十多分鐘，除了買房的事，劉曉麗還順便問了陸子軒的方方面面。
等許小丹掛了電話從陽台回來時。
只見餐桌上擺了三菜一湯和三碗白米飯。
紅燒鯽魚、西紅柿炒蛋、清炒土豆絲、紫菜蛋湯。
陸子軒和老師女兒正坐那兒眼巴巴地看著她。
「哎呦嘿，這紅燒鯽魚是你做的？」
「不然呢~」
「看起來不錯嘛，色香味俱全，西紅柿炒蛋的賣相也很好。」
「謝謝老師誇獎，老師請坐，我乾媽怎麼說？」
「你乾媽同意你買房，讓我幫你操操心，以防你被騙了，你確定你要買嗎？太突然了吧，做事別衝動啊。」
「我沒衝動，我原本就計劃買房，剛好遇到合適的，就買了算了，以後咱成了鄰居，方便我教珂珂學鋼琴和跳舞不是？」
咦？
方藝珂萌萌道：「媽媽，大哥哥要教我學鋼琴學跳舞嗎？」
「對啊~，你的這位大哥哥能歌善舞，鋼琴吉他，樣樣精通，比媽媽厲害多了，讓大哥哥教你好不好？」
「好耶好耶，大哥哥給我買娃哈哈，還給我巧克力，我喜歡大哥哥，嘻嘻嘻~」
只要不是老媽教，換誰都行，因為老媽對她太嚴厲，天天批評她，當然，小姑娘對陸子軒第一印象非常好。
「我來嘗嘗你大哥哥燒的鯽魚~」
許小丹夾塊魚背肉，輕輕放入口中，細細品嘗：「嗯，嗯嗯嗯，陸子軒，你居然燒得比我都好吃，你給我的感覺，就是一個文藝之家的公子哥，不像會做飯啊。」
你說得對……
18歲以前，我的確不會燒菜做飯。
我的廚藝都是前世父母走了以後自學的。
一個人總要學會獨立。
「人不可貌相嘛~」
陸子軒小裝一把。
「媽媽我也要嘗嘗~」
方藝珂張開小嘴兒。
「慢慢吃，小心刺。」
許小丹幫女兒抽去小刺，「才華橫溢，人品端正，還會一手好廚藝，陸子軒啊陸子軒，我真是越來越喜歡你嘍~」
「多謝表揚~，老師，對門房東在家嗎？」
「最近不在，因為著急賣掉出國嘛，就提前把值錢的家具家電搬到老宅了，要不我打電話問問？」
說著，許小丹便聯繫隔壁鄰居。
「喂，林姐，我一親戚最近想買房，要不讓他來看看你家？他家經濟條件啊？還不錯，只要價格合適，可以一次性付全款，好，好好好，我讓他馬上過來，稍後見。」
「媽媽，是大哥哥要買房對嗎？大哥哥明明在這兒，你為什麼撒謊呀？還有，他是我們家親戚嗎？」
「大人講話，小孩少插嘴，吃你的飯，等隔壁林阿姨來了，你不許亂講話。」
「哦~」
方藝珂沖陸子軒嘿嘿傻笑。
吃過午飯。
陸子軒去琴房教方藝珂彈鋼琴。
僅僅過了一個多小時。
隔壁鄰居夫妻倆匆匆趕來。
包里直接裝了房產證、土地使用權證、購房合同，以及房屋買賣合同。
見了面，雙方簡單寒暄兩句。
女鄰居問：「許老師，你家買房的親戚呢？」
「吶，這就是。」
許小丹指著陸子軒。
「啊？他買？他還是個學生吧？他父母呢？買房不是兒戲啊許老師。」
「是這樣，他爸媽都不在了，他乾媽委託我……」
許小丹把大致情況講一下。
但沒有明說陸子軒乾媽的身份。
若是對方知道他乾媽是大明星劉藝菲的媽媽。
別說砍價了，搞不好還會加價。
「明白了，也是個可憐孩子，既然是許老師的親戚，那價格好商量。」
鄰居帶許小丹和陸子軒看房。
戶型與許小丹家一樣，只是布局對稱而已。
「許老師，我家的情況你了解的，去年才裝修。」
「全屋實木地板，櫥櫃、馬桶、淋浴等等，很多都是德國進口的。」
「樓上還有30多平的小閣樓和12平的小露台。」
「樓上空間不算建築面積，等于贈送你們的。」
「要不是我們要移民米國，我是真捨不得賣掉。」
巴拉巴拉巴拉……
女鄰居怕許小丹下刀太狠，使勁兒吹噓一番，不過房子確實很新，用料也講究。
陸子軒最喜歡的是二樓小露台。
站在露台上可以俯瞰北電校園。
平時還可以在露台上喝喝茶聚聚餐。
就這套了！
確定購買，接下來就是討價還價環節。
許小丹使出北電錶演系班主任的三寸不爛之舌和高超演技，殺得鄰居節節敗退。
鄰居報價68萬8千8。
愣是被她砍到60萬，契稅自付。
陸子軒暗笑，再過十年，這家鄰居恐怕腸子都得悔青。
罷了，反正你們要移民，以後不是龍國人，龍國的時代發展紅利，我替你們享受吧。
劉藝菲的國籍問題，我以後也要幫她改回來，我老婆必須是堂堂正正的龍國人。
「哎呦許老師，也就是你了，換做其他任何人，少了65萬絕對不賣，咱得說好了啊，60萬可以，必須付全款。」
「沒問題，今天就可以簽合同，先支付你們10%，等過了戶，當天結清。」
「爽快！合同我們拿來了，正規房屋交易模版，你們看看，確定無誤，咱立馬簽了。」
「行。」
許小丹為保萬無一失。
聯繫北電法務同事幫忙過合同。
花費半晌時間敲定合同。
陸子軒去社區工商銀行先轉6萬預付款。
等周一去房管局過戶。
在此期間，睡到下午才起床的楊蜜、袁珊珊給陸子軒打了電話，要來陪他找房子。
陸子軒沒提買房的事兒。
電話那頭的劉曉麗反應詫異。
陸子軒耐心解釋買房原因。
「練歌練琴練功呀？那你別買了，乾媽在朝陽區有套房，你每天放了學，開車回家練去。」
「乾媽你聽我說，據我分析推測，京城房價乃至全國房價，未來幾年將會大漲。
早買早賺，你以後也多投資幾套，再過幾年可能會限購，知道限購什麼意思嗎……」
陸子軒裝得跟房地產專家似的，說得乾媽一愣一愣的。
劉曉麗耳根子軟，被他三言兩語說服了，同意他買房，還要給他打錢。
「不要不要，你臨走前給我那張卡，我還沒動呢，我的錢夠買房。」
「你不是還想投資《少年的你》嗎？你不投了？」
「投，起碼還有半年才開拍，這半年時間我再靠寫歌賺嘛。」
「好吧，年齡不大，做事還挺有主見，要不我讓你陳叔叔去看看？他是專業做房地產的，你年齡小，別被坑了。」
「不用麻煩陳叔叔，班主任認識那家人，不會被坑的。」
「那你把電話給你班主任，我跟她交代交代。」
「行吧~」
陸子軒返回廚房，土豆絲已經出鍋，許小丹正在做西紅柿炒蛋。
「許老師，我乾媽電話。」
陸子軒把手機貼在許小丹耳邊。
「喂，藝菲媽媽…你說什麼？不好意思我正炒菜…聽不清……」
「老師你去客廳接，我來炒。」
陸子軒拿走許小丹手中的鏟刀。
許小丹去客廳和劉曉麗這一聊，就聊了十多分鐘，除了買房的事，劉曉麗還順便問了陸子軒的方方面面。
等許小丹掛了電話從陽台回來時。
只見餐桌上擺了三菜一湯和三碗白米飯。
紅燒鯽魚、西紅柿炒蛋、清炒土豆絲、紫菜蛋湯。
陸子軒和老師女兒正坐那兒眼巴巴地看著她。
「哎呦嘿，這紅燒鯽魚是你做的？」
「不然呢~」
「看起來不錯嘛，色香味俱全，西紅柿炒蛋的賣相也很好。」
「謝謝老師誇獎，老師請坐，我乾媽怎麼說？」
「你乾媽同意你買房，讓我幫你操操心，以防你被騙了，你確定你要買嗎？太突然了吧，做事別衝動啊。」
「我沒衝動，我原本就計劃買房，剛好遇到合適的，就買了算了，以後咱成了鄰居，方便我教珂珂學鋼琴和跳舞不是？」
咦？
方藝珂萌萌道：「媽媽，大哥哥要教我學鋼琴學跳舞嗎？」
「對啊~，你的這位大哥哥能歌善舞，鋼琴吉他，樣樣精通，比媽媽厲害多了，讓大哥哥教你好不好？」
「好耶好耶，大哥哥給我買娃哈哈，還給我巧克力，我喜歡大哥哥，嘻嘻嘻~」
只要不是老媽教，換誰都行，因為老媽對她太嚴厲，天天批評她，當然，小姑娘對陸子軒第一印象非常好。
「我來嘗嘗你大哥哥燒的鯽魚~」
許小丹夾塊魚背肉，輕輕放入口中，細細品嘗：「嗯，嗯嗯嗯，陸子軒，你居然燒得比我都好吃，你給我的感覺，就是一個文藝之家的公子哥，不像會做飯啊。」
你說得對……
18歲以前，我的確不會燒菜做飯。
我的廚藝都是前世父母走了以後自學的。
一個人總要學會獨立。
「人不可貌相嘛~」
陸子軒小裝一把。
「媽媽我也要嘗嘗~」
方藝珂張開小嘴兒。
「慢慢吃，小心刺。」
許小丹幫女兒抽去小刺，「才華橫溢，人品端正，還會一手好廚藝，陸子軒啊陸子軒，我真是越來越喜歡你嘍~」
「多謝表揚~，老師，對門房東在家嗎？」
「最近不在，因為著急賣掉出國嘛，就提前把值錢的家具家電搬到老宅了，要不我打電話問問？」
說著，許小丹便聯繫隔壁鄰居。
「喂，林姐，我一親戚最近想買房，要不讓他來看看你家？他家經濟條件啊？還不錯，只要價格合適，可以一次性付全款，好，好好好，我讓他馬上過來，稍後見。」
「媽媽，是大哥哥要買房對嗎？大哥哥明明在這兒，你為什麼撒謊呀？還有，他是我們家親戚嗎？」
「大人講話，小孩少插嘴，吃你的飯，等隔壁林阿姨來了，你不許亂講話。」
「哦~」
方藝珂沖陸子軒嘿嘿傻笑。
吃過午飯。
陸子軒去琴房教方藝珂彈鋼琴。
僅僅過了一個多小時。
隔壁鄰居夫妻倆匆匆趕來。
包里直接裝了房產證、土地使用權證、購房合同，以及房屋買賣合同。
見了面，雙方簡單寒暄兩句。
女鄰居問：「許老師，你家買房的親戚呢？」
「吶，這就是。」
許小丹指著陸子軒。
「啊？他買？他還是個學生吧？他父母呢？買房不是兒戲啊許老師。」
「是這樣，他爸媽都不在了，他乾媽委託我……」
許小丹把大致情況講一下。
但沒有明說陸子軒乾媽的身份。
若是對方知道他乾媽是大明星劉藝菲的媽媽。
別說砍價了，搞不好還會加價。
「明白了，也是個可憐孩子，既然是許老師的親戚，那價格好商量。」
鄰居帶許小丹和陸子軒看房。
戶型與許小丹家一樣，只是布局對稱而已。
「許老師，我家的情況你了解的，去年才裝修。」
「全屋實木地板，櫥櫃、馬桶、淋浴等等，很多都是德國進口的。」
「樓上還有30多平的小閣樓和12平的小露台。」
「樓上空間不算建築面積，等于贈送你們的。」
「要不是我們要移民米國，我是真捨不得賣掉。」
巴拉巴拉巴拉……
女鄰居怕許小丹下刀太狠，使勁兒吹噓一番，不過房子確實很新，用料也講究。
陸子軒最喜歡的是二樓小露台。
站在露台上可以俯瞰北電校園。
平時還可以在露台上喝喝茶聚聚餐。
就這套了！
確定購買，接下來就是討價還價環節。
許小丹使出北電錶演系班主任的三寸不爛之舌和高超演技，殺得鄰居節節敗退。
鄰居報價68萬8千8。
愣是被她砍到60萬，契稅自付。
陸子軒暗笑，再過十年，這家鄰居恐怕腸子都得悔青。
罷了，反正你們要移民，以後不是龍國人，龍國的時代發展紅利，我替你們享受吧。
劉藝菲的國籍問題，我以後也要幫她改回來，我老婆必須是堂堂正正的龍國人。
「哎呦許老師，也就是你了，換做其他任何人，少了65萬絕對不賣，咱得說好了啊，60萬可以，必須付全款。」
「沒問題，今天就可以簽合同，先支付你們10%，等過了戶，當天結清。」
「爽快！合同我們拿來了，正規房屋交易模版，你們看看，確定無誤，咱立馬簽了。」
「行。」
許小丹為保萬無一失。
聯繫北電法務同事幫忙過合同。
花費半晌時間敲定合同。
陸子軒去社區工商銀行先轉6萬預付款。
等周一去房管局過戶。
在此期間，睡到下午才起床的楊蜜、袁珊珊給陸子軒打了電話，要來陪他找房子。
陸子軒沒提買房的事兒。