第一百三十三章：趙啟明的雷霆手段
不過在開這個會之前，趙啟明有件事情要先找張弛商量一下。
趙啟明把張弛叫到辦公室里後，跟張弛兩人坐在回克沙發上聊了了有1個小時。
「張弛，現在全國範圍內的房產形勢，除了首都因為奧運會的關係，略微上漲，其他的城市都不好。我現在有件事要你去辦。」趙啟明對張弛說。
「趙總，什麼事情你直接吩咐。」張弛說。
「我有個想法，你別問為什麼，不管你用什麼方法，要給連市營造一個房地產行業要崩盤的假象。」趙啟明說。
張弛呆呆的看著趙啟明，有些想不通。公司把今年連市所有的地塊包圓了，還有幾個項目已經開工在售，怎麼這趙總還要營造一個房產行業要崩盤的假象呢？這樣做對趙總個人，以及整個公司來說都不是什麼好事。
「趙總，我真不能問為什麼嗎？」反應過來的張弛苦笑著問。
「你不用知道，你按照我說的辦就是。」
緊接著，兩人就怎樣能營造這個假象商量起來。
知道張弛有些神不守舍的從趙啟明辦公室里出來。
下午兩點，趙啟明的公司來了很多人，這些人都是各個土建承包商或者分包商的老闆，這些老闆都有一個共同的特點，就是劉家的房產公司都或多或少的欠這些老闆錢，並且這些老闆已經在法院起訴劉家的房產公司了。
在會議室里，趙啟明坐在主位給這些老闆開會。
「感謝各位老闆在百忙之中來參加我組織的這個會議。在過去這段時間裡，各位老闆都或多或少的幹了我這個公司的活，我也沒有虧待大家，給你們的付款條件應該是全行業最優的。你們為了感謝我，都起訴了劉家的房產公司。」
說了這些話，趙啟明自己也感覺有些臉紅，因為當時是趙啟明逼著這些老闆起訴劉家的房產公司的，現在說成了人家是主動自覺起訴的。
「那麼我今天把你們叫過來，是想告訴大家一個消息。據可靠消息，劉家房產公司的銀行貸款被拒絕了，也就是說，劉家在以後得時間裡，資金會非常緊張。為了保證你們的資金安全，我在這裡提醒你們，你們現在可以向法院申請財產保全了，依法封存劉家公司的帳戶了。否則，我擔心你們在劉家的欠款會要不回來。據我所知，再過幾天你們和劉家的官司就陸續開庭了，我擔心你們即使官司打贏了，劉家的公司也沒有錢還給你們。」
趙啟明這話一出，這些老闆便開始議論紛紛，其中不少人還露出了擔憂的神色。
這些老闆裡面，有不少人為了接活，可是全墊資乾的活，一但劉家的工程款要不回來，那麼東拼西湊拿來墊子的錢就全打了水漂了，下面跟著幹活的包工頭和工人也會逼死這些老闆。
劉福曾經向這些老闆承諾過，只要銀行貸款一下來，就會把大部分拖欠的工程款都還上，可現在聽趙啟明說，銀行貸款的事情黃了。
「大家靜一靜，我再說個事情。」趙啟明提高音量讓大家安靜下，自己額話還沒有說完。
等大家都靜下來後，趙啟明才繼續說：「還有一個事情，在這裡我也要跟大家說一下。前段時間我去了一趟首都，接觸到了一些消息靈通的有關人士，從他們那些人的口中我了解到了一個據說是很可靠的消息。這次房地產行業的下行將是一個長期的過程，很可能幾年內都緩不過來。所以再次我決定，現在在建的項目我會堅持建設到交房，但是手裡的地，按時就不開發了，擱置起來。後面地塊開發的時間，我到時候會再讓人通知各位老闆，你們再來我公司投標。」
這些話又是趙啟明哄大家的，這是張弛告訴趙啟明的法子，既然要唱衰房產行業，就要直接從房產從業者開始。
等所有的房產從業者都開始相信形勢好不起來了，那麼那些外行看到這些內行人都這樣認為，就會更加相信房產形勢短期內事好不起來了，這是一招釜底抽薪。
這次趙啟明的話說完，眾人沒有再議論，都保持了安靜。因為各位老闆被趙啟明的話驚到了。
現在全市範圍內，只有趙啟明的公司手裡還有未開發的土地，土地數量還不少。
現在趙啟明當眾宣布停止開發項目，也就意味著在座的老闆中的絕大部分人，在以後的一段時間內都面臨著無工可開，那情況就嚴重了。
所以這些人都靜靜地看著趙啟明，不再說話。
趙啟明見這些老闆都不說話，也不說話了。大家就這麼互相看著。
幾分鐘後，趙啟明轉身離開了會議室，始終沒有說一句話，演戲要演全套嘛。
趙啟明離開之後，過了好一段時間，才有人輕聲開始討論，漸漸地，議論聲大起來了，又像菜市場一樣喧鬧。
有機靈的人最先走出會議室，想跟趙啟明私下交流一番，卻被告知趙啟明已經離開公司了。
趙啟明離開公司後，直接到了全磊房產有限公司的老闆，金總的辦公室。
「趙總，今天怎麼有空到我這裡坐坐啊。」金總招呼著趙啟明。
「金總，今天來呢，是有件事情想跟你商量一下。我聽說金總開發的樓盤現在已經降了一半的價格在回籠資金，但是好像效果不好啊。」趙啟明說。
「趙總，實不相瞞，這段時間確實不景氣啊。」
「所以我今天來呢，是像跟你商量一下，金總，要不你把你那樓盤的售價再降一降怎麼樣？」趙啟明說。
「趙總，就現在的價格已經讓我有了一些虧損了。再降一些，我可是要大出血的。」金總苦笑著說。
「我今天來不是給金總你來兜底了嘛。以現在的價格，每月銷售仍然是個位數，說不定再降一點，銷售情況會好轉也不一定啊。」趙啟明笑著說。
「趙總，那你怎麼給我兜這個底呢？」
「現在你那樓盤的售價是1700塊每平方，這樣，你再降500，你每賣出一套房子，這500塊的差價我個人名義給你補齊。」趙啟明說出了自己的想法。
趙啟明把張弛叫到辦公室里後，跟張弛兩人坐在回克沙發上聊了了有1個小時。
「張弛，現在全國範圍內的房產形勢，除了首都因為奧運會的關係，略微上漲，其他的城市都不好。我現在有件事要你去辦。」趙啟明對張弛說。
「趙總，什麼事情你直接吩咐。」張弛說。
「我有個想法，你別問為什麼，不管你用什麼方法，要給連市營造一個房地產行業要崩盤的假象。」趙啟明說。
張弛呆呆的看著趙啟明，有些想不通。公司把今年連市所有的地塊包圓了，還有幾個項目已經開工在售，怎麼這趙總還要營造一個房產行業要崩盤的假象呢？這樣做對趙總個人，以及整個公司來說都不是什麼好事。
「趙總，我真不能問為什麼嗎？」反應過來的張弛苦笑著問。
「你不用知道，你按照我說的辦就是。」
緊接著，兩人就怎樣能營造這個假象商量起來。
知道張弛有些神不守舍的從趙啟明辦公室里出來。
下午兩點，趙啟明的公司來了很多人，這些人都是各個土建承包商或者分包商的老闆，這些老闆都有一個共同的特點，就是劉家的房產公司都或多或少的欠這些老闆錢，並且這些老闆已經在法院起訴劉家的房產公司了。
在會議室里，趙啟明坐在主位給這些老闆開會。
「感謝各位老闆在百忙之中來參加我組織的這個會議。在過去這段時間裡，各位老闆都或多或少的幹了我這個公司的活，我也沒有虧待大家，給你們的付款條件應該是全行業最優的。你們為了感謝我，都起訴了劉家的房產公司。」
說了這些話，趙啟明自己也感覺有些臉紅，因為當時是趙啟明逼著這些老闆起訴劉家的房產公司的，現在說成了人家是主動自覺起訴的。
「那麼我今天把你們叫過來，是想告訴大家一個消息。據可靠消息，劉家房產公司的銀行貸款被拒絕了，也就是說，劉家在以後得時間裡，資金會非常緊張。為了保證你們的資金安全，我在這裡提醒你們，你們現在可以向法院申請財產保全了，依法封存劉家公司的帳戶了。否則，我擔心你們在劉家的欠款會要不回來。據我所知，再過幾天你們和劉家的官司就陸續開庭了，我擔心你們即使官司打贏了，劉家的公司也沒有錢還給你們。」
趙啟明這話一出，這些老闆便開始議論紛紛，其中不少人還露出了擔憂的神色。
這些老闆裡面，有不少人為了接活，可是全墊資乾的活，一但劉家的工程款要不回來，那麼東拼西湊拿來墊子的錢就全打了水漂了，下面跟著幹活的包工頭和工人也會逼死這些老闆。
劉福曾經向這些老闆承諾過，只要銀行貸款一下來，就會把大部分拖欠的工程款都還上，可現在聽趙啟明說，銀行貸款的事情黃了。
「大家靜一靜，我再說個事情。」趙啟明提高音量讓大家安靜下，自己額話還沒有說完。
等大家都靜下來後，趙啟明才繼續說：「還有一個事情，在這裡我也要跟大家說一下。前段時間我去了一趟首都，接觸到了一些消息靈通的有關人士，從他們那些人的口中我了解到了一個據說是很可靠的消息。這次房地產行業的下行將是一個長期的過程，很可能幾年內都緩不過來。所以再次我決定，現在在建的項目我會堅持建設到交房，但是手裡的地，按時就不開發了，擱置起來。後面地塊開發的時間，我到時候會再讓人通知各位老闆，你們再來我公司投標。」
這些話又是趙啟明哄大家的，這是張弛告訴趙啟明的法子，既然要唱衰房產行業，就要直接從房產從業者開始。
等所有的房產從業者都開始相信形勢好不起來了，那麼那些外行看到這些內行人都這樣認為，就會更加相信房產形勢短期內事好不起來了，這是一招釜底抽薪。
這次趙啟明的話說完，眾人沒有再議論，都保持了安靜。因為各位老闆被趙啟明的話驚到了。
現在全市範圍內，只有趙啟明的公司手裡還有未開發的土地，土地數量還不少。
現在趙啟明當眾宣布停止開發項目，也就意味著在座的老闆中的絕大部分人，在以後的一段時間內都面臨著無工可開，那情況就嚴重了。
所以這些人都靜靜地看著趙啟明，不再說話。
趙啟明見這些老闆都不說話，也不說話了。大家就這麼互相看著。
幾分鐘後，趙啟明轉身離開了會議室，始終沒有說一句話，演戲要演全套嘛。
趙啟明離開之後，過了好一段時間，才有人輕聲開始討論，漸漸地，議論聲大起來了，又像菜市場一樣喧鬧。
有機靈的人最先走出會議室，想跟趙啟明私下交流一番，卻被告知趙啟明已經離開公司了。
趙啟明離開公司後，直接到了全磊房產有限公司的老闆，金總的辦公室。
「趙總，今天怎麼有空到我這裡坐坐啊。」金總招呼著趙啟明。
「金總，今天來呢，是有件事情想跟你商量一下。我聽說金總開發的樓盤現在已經降了一半的價格在回籠資金，但是好像效果不好啊。」趙啟明說。
「趙總，實不相瞞，這段時間確實不景氣啊。」
「所以我今天來呢，是像跟你商量一下，金總，要不你把你那樓盤的售價再降一降怎麼樣？」趙啟明說。
「趙總，就現在的價格已經讓我有了一些虧損了。再降一些，我可是要大出血的。」金總苦笑著說。
「我今天來不是給金總你來兜底了嘛。以現在的價格，每月銷售仍然是個位數，說不定再降一點，銷售情況會好轉也不一定啊。」趙啟明笑著說。
「趙總，那你怎麼給我兜這個底呢？」
「現在你那樓盤的售價是1700塊每平方，這樣，你再降500，你每賣出一套房子，這500塊的差價我個人名義給你補齊。」趙啟明說出了自己的想法。