029 看房
「是的，你沒聽錯。」村上友樹耐心地再次回復道。
「私密馬賽……」澤田櫻乃滿臉通紅，不好意思地道歉。
她作為一名專業的房產中介，在客人面前如此失態，難免會讓人產生此人是否不夠專業之類的想法。
不過當澤田櫻乃第一次見到村上友樹時，印象中他就是來租房的。
畢竟誰能想到眼前這位帥氣的小哥哥，居然是來購置一套房子並且租一層寫字樓的呢。
兩人隨後溝通了關於房子和寫字樓的預算，像兩者距離不能太遠、能夠儘快完成交易、地段不能太偏僻等等。
澤田櫻乃表示可能需要兩天時間聯繫總部，篩選出合適且令人心怡的房源。
到那時，她會聯繫村上友樹一同去看房子。
……
走出秋葉原站台，村上友樹就趕往「山本のパソコン」。
村上友樹一回到店鋪里，就叫住正向顧客推銷的山本建。
「廣志，你幫我看一下。」山本建等顧客付完錢走了後，轉頭向一旁的廣志吩咐道。
「怎麼了？」山本建向村上友樹走了過來，好奇問道。
兩人走到店外，因為店鋪里有著不少人，不是一個適合談事的地方，所以兩人來到店外一處安靜的地方。
「我打算在最近租一層寫字樓來當作新的辦公場所，順便把帳戶上的現金花掉一部分。」
村上友樹將自己租寫字樓的想法一五一十地告訴了山本建。
畢竟山本建擁有光藝百分之五的股份，於情於理，還是得跟他知會一聲。
山本建聽到村上友樹的話後，很快就想明白他這麼做的原因，確實與其讓這些錢變成現金，還不如去租辦公場所，畢竟在這裡辦公確實不方便，人來人往的。
「你有目標了嗎？」山本建問道。
「我剛從東京建物回來，得需要一段時間來尋找房源，等通知吧。」村上友樹回復道。
「那行，這些事你看著辦吧。」山本建在離開之前撂下這麼一句。畢竟之前他給光藝投的那一筆錢，本就是衝著看好村上友樹去的。
本質上來說，這筆錢就是純粹的投資，他對於光藝的日常管理壓根兒就不感興趣，他滿心期待的，更傾向於安安穩穩地坐等分紅。
……
第二天中午時分，澤田櫻乃的電話就打了過來。和澤田櫻乃約好在中介公司碰面，隨後便開車去查看幾個房源。
澤田櫻乃的工作能力著實不錯，從昨天到今天這短短一天的時間，就搜羅到了七套房子和三套寫字樓層的信息。
在這個網際網路尚未普及的時代，要想尋找房源，要麼得不停地打電話，要麼就得不辭辛勞地跑到相應的分部或者總部去苦苦尋覓。
見面後澤田櫻乃紅光滿面的向村上友樹問候道：「友樹桑，你來啦，今天有六個房源以及三套寫字樓層哦。」
「請等一下，我去開車過來，帶你到實地考察一下。」
「嗨，今天麻煩櫻乃小姐了。」
沒一會澤田櫻乃就開著一輛老式本田轎車。
「額……要不要給自己買一輛車？」村上友樹突然腦海浮現出這一想法。
「友樹桑，你是要先看房子還是寫字樓？」車上澤田櫻乃問道。
「櫻乃小姐，先和我說說房子的情況吧？」村上友樹面帶微笑地看向澤田櫻乃。
「哦…好的。」澤田櫻乃對上村上友樹那帥氣的笑容，一時間竟有些慌亂，說話都變得磕磕碰碰起來。
「有兩處房源在中野區的彌生地區，一處在澀谷區，一處在世田谷區，另外兩處在新宿。」澤田櫻乃很快調整好狀態，恢復了往日的專業，有條不紊地向村上友樹講述著相關信息。
「嗯…那寫字樓呢？」聽完澤田櫻乃的介紹後，村上友樹問道。
「一處在中野區，另外兩處都在新宿區中。」澤田櫻乃很快憑藉記憶給出答案。
「嗯……那先到新宿區看看吧。」村上友樹微微頷首，他更傾向於將房子買在新宿附近。
因為中野區未來的房價只會一路走低，它的定義就是中低端住宅區。雖然中野區也有深藏不露的富豪，但它的房價幾年後跌得實在太多了。
新宿的房價雖說也在下降，可降幅較小，說不定日後還有回升的可能。另外，新宿畢竟是繁華之地，在地段方面可要比中野強出太多了。
畢竟房子的關鍵本質就在於地段。
而世田谷區的房子他壓根就不打算去看，只因價格太貴了，買也買不了多大。
雖說東京的房價、地價都在下跌，可耐不住世田谷區原本的價格就高得離譜，總之，現在買極不划算。
新宿區的兩套房源，其中一套是套公寓，坐落在新宿的西新宿，這個地區有較多的辦公大樓和商業設施，離澤田櫻乃找的寫字樓層才十分鐘的路程。
另外附近是新宿中央公園，是新宿區立公園中面積最大的公園，也是繼新宿御苑、戶山公園之後新宿區面積第三大的公園。
這套公寓總面積一共有 22坪（約 72平方米），處於第八樓，交通和配套設施都頗為齊全。
它靠近地鐵大江戶線都廳前站，從西新宿五丁目車站出站後，徒步 5分鐘便能抵達，距離新宿站也比較近，交通著實便利。
「友樹桑，這套房子是一個標準的 3ldk房型，價格在 117萬一坪，總共需要 2574萬円。」澤田櫻乃細緻地說道。
接下來的另一套在早稻田附近，是一套占地 12坪的二層一戶建，比較適合一家人居住，不過離商業區較遠。
看完新宿區的房子後，澤田櫻乃又領著村上友樹前往中野區和世田谷區查看，然而村上友樹對此並不感興趣。
等看完房子後，澤田櫻乃又迫不及待地拉著村上友樹去看寫字樓，率先看的是新宿區的。
第一套寫字樓距離第一套公寓不遠，就在西新宿，屬於「角地」類型，租金自然要比非「角地」昂貴一些。
「角地」指的是位於兩條街道相交處的地塊或房產。
「友樹桑，這層寫字樓總面積一共有 200坪大小，租金是 2500円一坪，總共 50萬円。」澤田櫻乃認真地說道。
另一套寫字樓位於新宿一棟雜居建築三層的辦公室，一共 100坪大小，租金是 1000円一坪。
「櫻乃小姐，另一套就不看了，就要西新宿的公寓和寫字樓吧。」對於村上友樹而言，還是這兩套合他的心意，於是他也毫不拖沓，直截了當地開口說道。
「好的，那麼一會兒我們就回公司簽合同吧。」
等簽完合同付了定金後，村上友樹和澤田櫻乃吃了一頓飯，隨後他就回到公司了。
「私密馬賽……」澤田櫻乃滿臉通紅，不好意思地道歉。
她作為一名專業的房產中介，在客人面前如此失態，難免會讓人產生此人是否不夠專業之類的想法。
不過當澤田櫻乃第一次見到村上友樹時，印象中他就是來租房的。
畢竟誰能想到眼前這位帥氣的小哥哥，居然是來購置一套房子並且租一層寫字樓的呢。
兩人隨後溝通了關於房子和寫字樓的預算，像兩者距離不能太遠、能夠儘快完成交易、地段不能太偏僻等等。
澤田櫻乃表示可能需要兩天時間聯繫總部，篩選出合適且令人心怡的房源。
到那時，她會聯繫村上友樹一同去看房子。
……
走出秋葉原站台，村上友樹就趕往「山本のパソコン」。
村上友樹一回到店鋪里，就叫住正向顧客推銷的山本建。
「廣志，你幫我看一下。」山本建等顧客付完錢走了後，轉頭向一旁的廣志吩咐道。
「怎麼了？」山本建向村上友樹走了過來，好奇問道。
兩人走到店外，因為店鋪里有著不少人，不是一個適合談事的地方，所以兩人來到店外一處安靜的地方。
「我打算在最近租一層寫字樓來當作新的辦公場所，順便把帳戶上的現金花掉一部分。」
村上友樹將自己租寫字樓的想法一五一十地告訴了山本建。
畢竟山本建擁有光藝百分之五的股份，於情於理，還是得跟他知會一聲。
山本建聽到村上友樹的話後，很快就想明白他這麼做的原因，確實與其讓這些錢變成現金，還不如去租辦公場所，畢竟在這裡辦公確實不方便，人來人往的。
「你有目標了嗎？」山本建問道。
「我剛從東京建物回來，得需要一段時間來尋找房源，等通知吧。」村上友樹回復道。
「那行，這些事你看著辦吧。」山本建在離開之前撂下這麼一句。畢竟之前他給光藝投的那一筆錢，本就是衝著看好村上友樹去的。
本質上來說，這筆錢就是純粹的投資，他對於光藝的日常管理壓根兒就不感興趣，他滿心期待的，更傾向於安安穩穩地坐等分紅。
……
第二天中午時分，澤田櫻乃的電話就打了過來。和澤田櫻乃約好在中介公司碰面，隨後便開車去查看幾個房源。
澤田櫻乃的工作能力著實不錯，從昨天到今天這短短一天的時間，就搜羅到了七套房子和三套寫字樓層的信息。
在這個網際網路尚未普及的時代，要想尋找房源，要麼得不停地打電話，要麼就得不辭辛勞地跑到相應的分部或者總部去苦苦尋覓。
見面後澤田櫻乃紅光滿面的向村上友樹問候道：「友樹桑，你來啦，今天有六個房源以及三套寫字樓層哦。」
「請等一下，我去開車過來，帶你到實地考察一下。」
「嗨，今天麻煩櫻乃小姐了。」
沒一會澤田櫻乃就開著一輛老式本田轎車。
「額……要不要給自己買一輛車？」村上友樹突然腦海浮現出這一想法。
「友樹桑，你是要先看房子還是寫字樓？」車上澤田櫻乃問道。
「櫻乃小姐，先和我說說房子的情況吧？」村上友樹面帶微笑地看向澤田櫻乃。
「哦…好的。」澤田櫻乃對上村上友樹那帥氣的笑容，一時間竟有些慌亂，說話都變得磕磕碰碰起來。
「有兩處房源在中野區的彌生地區，一處在澀谷區，一處在世田谷區，另外兩處在新宿。」澤田櫻乃很快調整好狀態，恢復了往日的專業，有條不紊地向村上友樹講述著相關信息。
「嗯…那寫字樓呢？」聽完澤田櫻乃的介紹後，村上友樹問道。
「一處在中野區，另外兩處都在新宿區中。」澤田櫻乃很快憑藉記憶給出答案。
「嗯……那先到新宿區看看吧。」村上友樹微微頷首，他更傾向於將房子買在新宿附近。
因為中野區未來的房價只會一路走低，它的定義就是中低端住宅區。雖然中野區也有深藏不露的富豪，但它的房價幾年後跌得實在太多了。
新宿的房價雖說也在下降，可降幅較小，說不定日後還有回升的可能。另外，新宿畢竟是繁華之地，在地段方面可要比中野強出太多了。
畢竟房子的關鍵本質就在於地段。
而世田谷區的房子他壓根就不打算去看，只因價格太貴了，買也買不了多大。
雖說東京的房價、地價都在下跌，可耐不住世田谷區原本的價格就高得離譜，總之，現在買極不划算。
新宿區的兩套房源，其中一套是套公寓，坐落在新宿的西新宿，這個地區有較多的辦公大樓和商業設施，離澤田櫻乃找的寫字樓層才十分鐘的路程。
另外附近是新宿中央公園，是新宿區立公園中面積最大的公園，也是繼新宿御苑、戶山公園之後新宿區面積第三大的公園。
這套公寓總面積一共有 22坪（約 72平方米），處於第八樓，交通和配套設施都頗為齊全。
它靠近地鐵大江戶線都廳前站，從西新宿五丁目車站出站後，徒步 5分鐘便能抵達，距離新宿站也比較近，交通著實便利。
「友樹桑，這套房子是一個標準的 3ldk房型，價格在 117萬一坪，總共需要 2574萬円。」澤田櫻乃細緻地說道。
接下來的另一套在早稻田附近，是一套占地 12坪的二層一戶建，比較適合一家人居住，不過離商業區較遠。
看完新宿區的房子後，澤田櫻乃又領著村上友樹前往中野區和世田谷區查看，然而村上友樹對此並不感興趣。
等看完房子後，澤田櫻乃又迫不及待地拉著村上友樹去看寫字樓，率先看的是新宿區的。
第一套寫字樓距離第一套公寓不遠，就在西新宿，屬於「角地」類型，租金自然要比非「角地」昂貴一些。
「角地」指的是位於兩條街道相交處的地塊或房產。
「友樹桑，這層寫字樓總面積一共有 200坪大小，租金是 2500円一坪，總共 50萬円。」澤田櫻乃認真地說道。
另一套寫字樓位於新宿一棟雜居建築三層的辦公室，一共 100坪大小，租金是 1000円一坪。
「櫻乃小姐，另一套就不看了，就要西新宿的公寓和寫字樓吧。」對於村上友樹而言，還是這兩套合他的心意，於是他也毫不拖沓，直截了當地開口說道。
「好的，那麼一會兒我們就回公司簽合同吧。」
等簽完合同付了定金後，村上友樹和澤田櫻乃吃了一頓飯，隨後他就回到公司了。