第400章 401【美麗華酒店】
第400章 401【美麗華酒店】
「我想讓華人置業公司從股市上慢慢吸納8%左右的大酒店集團股票，要是華人置業缺少資金，可以去貸款，那些產生的利息由我來承擔。以後是什麼股價，我都溢價2成買回來。」羅齊鴻微微笑著說道。
「羅生，我能知道原因嗎？」劉鑾熊不是不相信羅齊鴻，而是覺得事情很奇怪。
於是，羅齊鴻將與嘉道理家族的約定以及不守約的估計說出來。
「好，這沒有問題，反正都是華人置業占便宜。」劉鑾熊開懷笑著。
這不但有利潤可拿，還能讓羅齊鴻欠他一個人情，一舉兩得的事情啊。
「羅生，你和美麗華酒店的楊氏家族打過交道，覺得我有沒有機會？」劉鑾熊突然這麼一問。
羅齊鴻微微一怔，美麗華酒店的控股家族是楊景雲家族，這個家族與李照基是世交，在前世李家成聯合中信富泰對其發起收購，還是被李照基截胡了。
美麗華酒店，原名美麗華酒店企業公司，在70年上市，又在81年正值香江地產的高峰時期，將尖沙咀酒店舊翼地皮8.6萬平方尺以28億元賣給佳寧、置地公司。
當時在香江都是轟動一時的，國際上也有相關的報導。
後來遇上中英談判，地產市場崩塌，佳寧公司破產，不過美麗華酒店還是獲得了9.24億元的預付款以及置地公司3.75億元的賠償款，而且舊翼地皮仍在美麗華酒店公司手上。
如今的舊翼地皮上建成了豪華的柏麗廣場和基溫大廈，樓面面積多達103萬平方尺，成為了公司最值錢的物業資產之一。
不過自從85年楊志雲病逝之後，美麗華酒店企業公司不復當年的光彩，經營作風日漸保守、業務開始走下坡路，去年的盈利僅有1.2億元。
比起同類型的公司弱小了不少，但繼任者仍然無所作為。
楊志雲家族透過家族信託基金以及家族投資公司持有美麗華酒店企業公司34.6%的股權，也就是說想要拿下美麗華酒店企業公司，必須全面收購。
「美麗華酒店是楊景雲家族的，這個家族還經營著香江景福珠寶公司，資金上不會有太大的困難，所以收購的難度不小。」羅齊鴻晃了晃腦袋。
「除非楊景雲家族有意出售，否則你很難收購成功，還有李照基躲在背後。」
景福珠寶公司的規模比周大福珠寶的規模小一些，但是差距不大，每年盈利都是非常可觀的，特別是85年日元升值以來，賺的利潤櫛比大型地產公司。
劉鑾熊明顯很清楚這些，故此詢問羅齊鴻。
劉鑾熊說道「自從楊秉正接手美麗華酒店以來，與楊景雲的威望相差甚遠，在經營上面受到很大的掣肘，每次都需要做出讓步妥協。」
「如今既不能供股集資，還需要每年派發巨額紅利，今年的派息就占82%盈利，這才是美麗華酒店保守的原因。」
「也有不少年事已高的董事出售股權，高價套現，華人置業公司已經持有美麗華酒店16.3%股權。」
劉鑾熊的話讓羅齊鴻頗為吃驚，沒想到這傢伙已經下手了，而且還是在華人置業公司資金不充足的情況下做的。
真的有些搞不懂劉鑾熊的心思，難道不怕華人置業公司瀕臨倒閉嗎？
「那你是想我幫你？」羅齊鴻問道。
「羅生可否在李照基插手的時候幫我擋住他？」劉鑾熊很認真的盯著羅齊鴻。
「大劉，華人置業公司的市值已經有50億元了，你不能一直搞狙擊的，名聲對商人來說還是很重要的，所以我希望有美麗華酒店的董事邀請你收購，而不是其他。」羅齊鴻表明了自己的態度。
「好，沒問題！」劉鑾熊當然答應，他也想這樣做。
「只要李照基插手，我一定幫你，不過我還是勸你，要和楊秉正家族談談，高價收購都不是問題的。」羅齊鴻說道。
美麗華酒店企業公司憑著尖沙咀的物業便已經是優質的企業，何況還有其他的酒店產業。
據羅齊鴻了解，美麗華酒店在鵬城蛇口的酒店已經完工，市值幾個億，還有一些零散的物業，資產值達到了73.5億元，而且還是很保守的。
所以說，美麗華酒店企業公司比起羅胥瑞的富豪酒店都要勝出一些。
郭志權家族花巨資從鄭裕彤家族手中回購了大量的產業，而鄭裕彤家族僅僅拿走了永安公司在中環的兩幢商廈以及上環的永安中心大廈。
郭氏家族為了改變現狀，在百貨業上與日資企業合作，已經稍有起色，如今占領了香江百貨市場的7%。
雖然距離巔峰時期仍有數倍的差距，但是比起之前的2%、3%，已經有很好的改善。
無一錯一首一發一內一容一在一一看！
而羅齊鴻的洛克斯百貨公司也占領了香江百貨市場的4%份額，為合祥貿易公司每年帶來可觀的利潤。
這還是羅齊鴻沒有在百貨行業下多大的功夫所取得的成績，因此他頗為滿意的。
畢竟在香江的百貨行業，牛奶國際公司旗下的惠康超市和和記黃埔公司屈臣氏的百佳超市已經是兩大巨頭，占了5成以上的份額。
洛克斯百貨作為新人，能奪取如此的份額，實屬不易了。
「羅生，如今的超級市場模式已經成為百貨業的潮流，我們是否跟上？」洛克斯百貨公司副總經理何澤桂說道。
羅齊鴻很少來此開會，這次是因為公司的強烈要求，他才露面的。
「可以嘗試先開幾家小的超級市場，如果模式適合，我們完全可以砸重金搶占市場。」羅齊鴻淡淡說道。
他當然清楚，超市是未來的趨勢，之前的百貨模式已經被市場淘汰，但是超級市場的兩個巨頭還在打架，他也沒有太多資金加入，所以只能小規模試探進入。
「羅生，我認為不需要再試探市場的反應了，因為惠康和百佳兩家公司已經替我們拿到了市場的回答。」何澤桂說道「我們應該用重金砸開市場，搶占市場。」
「資金從何處來？如果我沒有記錯的話，去年公司盈利了3700萬元，純利潤只有區區2600萬元。」羅齊鴻可不想被下屬牽著鼻子走。
(本章完)
「我想讓華人置業公司從股市上慢慢吸納8%左右的大酒店集團股票，要是華人置業缺少資金，可以去貸款，那些產生的利息由我來承擔。以後是什麼股價，我都溢價2成買回來。」羅齊鴻微微笑著說道。
「羅生，我能知道原因嗎？」劉鑾熊不是不相信羅齊鴻，而是覺得事情很奇怪。
於是，羅齊鴻將與嘉道理家族的約定以及不守約的估計說出來。
「好，這沒有問題，反正都是華人置業占便宜。」劉鑾熊開懷笑著。
這不但有利潤可拿，還能讓羅齊鴻欠他一個人情，一舉兩得的事情啊。
「羅生，你和美麗華酒店的楊氏家族打過交道，覺得我有沒有機會？」劉鑾熊突然這麼一問。
羅齊鴻微微一怔，美麗華酒店的控股家族是楊景雲家族，這個家族與李照基是世交，在前世李家成聯合中信富泰對其發起收購，還是被李照基截胡了。
美麗華酒店，原名美麗華酒店企業公司，在70年上市，又在81年正值香江地產的高峰時期，將尖沙咀酒店舊翼地皮8.6萬平方尺以28億元賣給佳寧、置地公司。
當時在香江都是轟動一時的，國際上也有相關的報導。
後來遇上中英談判，地產市場崩塌，佳寧公司破產，不過美麗華酒店還是獲得了9.24億元的預付款以及置地公司3.75億元的賠償款，而且舊翼地皮仍在美麗華酒店公司手上。
如今的舊翼地皮上建成了豪華的柏麗廣場和基溫大廈，樓面面積多達103萬平方尺，成為了公司最值錢的物業資產之一。
不過自從85年楊志雲病逝之後，美麗華酒店企業公司不復當年的光彩，經營作風日漸保守、業務開始走下坡路，去年的盈利僅有1.2億元。
比起同類型的公司弱小了不少，但繼任者仍然無所作為。
楊志雲家族透過家族信託基金以及家族投資公司持有美麗華酒店企業公司34.6%的股權，也就是說想要拿下美麗華酒店企業公司，必須全面收購。
「美麗華酒店是楊景雲家族的，這個家族還經營著香江景福珠寶公司，資金上不會有太大的困難，所以收購的難度不小。」羅齊鴻晃了晃腦袋。
「除非楊景雲家族有意出售，否則你很難收購成功，還有李照基躲在背後。」
景福珠寶公司的規模比周大福珠寶的規模小一些，但是差距不大，每年盈利都是非常可觀的，特別是85年日元升值以來，賺的利潤櫛比大型地產公司。
劉鑾熊明顯很清楚這些，故此詢問羅齊鴻。
劉鑾熊說道「自從楊秉正接手美麗華酒店以來，與楊景雲的威望相差甚遠，在經營上面受到很大的掣肘，每次都需要做出讓步妥協。」
「如今既不能供股集資，還需要每年派發巨額紅利，今年的派息就占82%盈利，這才是美麗華酒店保守的原因。」
「也有不少年事已高的董事出售股權，高價套現，華人置業公司已經持有美麗華酒店16.3%股權。」
劉鑾熊的話讓羅齊鴻頗為吃驚，沒想到這傢伙已經下手了，而且還是在華人置業公司資金不充足的情況下做的。
真的有些搞不懂劉鑾熊的心思，難道不怕華人置業公司瀕臨倒閉嗎？
「那你是想我幫你？」羅齊鴻問道。
「羅生可否在李照基插手的時候幫我擋住他？」劉鑾熊很認真的盯著羅齊鴻。
「大劉，華人置業公司的市值已經有50億元了，你不能一直搞狙擊的，名聲對商人來說還是很重要的，所以我希望有美麗華酒店的董事邀請你收購，而不是其他。」羅齊鴻表明了自己的態度。
「好，沒問題！」劉鑾熊當然答應，他也想這樣做。
「只要李照基插手，我一定幫你，不過我還是勸你，要和楊秉正家族談談，高價收購都不是問題的。」羅齊鴻說道。
美麗華酒店企業公司憑著尖沙咀的物業便已經是優質的企業，何況還有其他的酒店產業。
據羅齊鴻了解，美麗華酒店在鵬城蛇口的酒店已經完工，市值幾個億，還有一些零散的物業，資產值達到了73.5億元，而且還是很保守的。
所以說，美麗華酒店企業公司比起羅胥瑞的富豪酒店都要勝出一些。
郭志權家族花巨資從鄭裕彤家族手中回購了大量的產業，而鄭裕彤家族僅僅拿走了永安公司在中環的兩幢商廈以及上環的永安中心大廈。
郭氏家族為了改變現狀，在百貨業上與日資企業合作，已經稍有起色，如今占領了香江百貨市場的7%。
雖然距離巔峰時期仍有數倍的差距，但是比起之前的2%、3%，已經有很好的改善。
無一錯一首一發一內一容一在一一看！
而羅齊鴻的洛克斯百貨公司也占領了香江百貨市場的4%份額，為合祥貿易公司每年帶來可觀的利潤。
這還是羅齊鴻沒有在百貨行業下多大的功夫所取得的成績，因此他頗為滿意的。
畢竟在香江的百貨行業，牛奶國際公司旗下的惠康超市和和記黃埔公司屈臣氏的百佳超市已經是兩大巨頭，占了5成以上的份額。
洛克斯百貨作為新人，能奪取如此的份額，實屬不易了。
「羅生，如今的超級市場模式已經成為百貨業的潮流，我們是否跟上？」洛克斯百貨公司副總經理何澤桂說道。
羅齊鴻很少來此開會，這次是因為公司的強烈要求，他才露面的。
「可以嘗試先開幾家小的超級市場，如果模式適合，我們完全可以砸重金搶占市場。」羅齊鴻淡淡說道。
他當然清楚，超市是未來的趨勢，之前的百貨模式已經被市場淘汰，但是超級市場的兩個巨頭還在打架，他也沒有太多資金加入，所以只能小規模試探進入。
「羅生，我認為不需要再試探市場的反應了，因為惠康和百佳兩家公司已經替我們拿到了市場的回答。」何澤桂說道「我們應該用重金砸開市場，搶占市場。」
「資金從何處來？如果我沒有記錯的話，去年公司盈利了3700萬元，純利潤只有區區2600萬元。」羅齊鴻可不想被下屬牽著鼻子走。
(本章完)