第390章 391【就看你夠不夠膽了】
第390章 391【就看你夠不夠膽了】
中環某雅間
茶水澄亮，隨著茶杯緩緩送入口中。
「這茶不錯。」羅齊鴻放下茶杯，嘴角泛起笑容。
對面坐的是劉鑾熊，相對羅齊鴻的笑臉，他則是有些苦悶。
劉鑾熊在股災前持有多張期指好倉，如今股災來臨，自然是損失慘重。
短短兩周的時間，劉鑾熊損失了2、3億元，而華置一系公司則損失更為嚴重，5、6個億還是少的。
加上華置一系公司的市值跌宕，劉鑾熊不免有些頭大，如今的他終於嘗到了股市的厲害。
有些報章專門為劉鑾熊這個股壇狙擊手做了一期分析文章，認為劉鑾熊這兩年來處處得心應手，完全拜牛市所賜，現在大牛已死，大熊來臨，劉鑾熊的報應來了。
如果此時有人對華人置業公司下手，劉鑾熊必然守不住。
劉鑾熊也被小報揶揄成為繼60年代和記集團祁德尊、80年代佳寧集團陳松青後的第三大股災巨星。
如此說法當然是不看好劉鑾熊能度過這次難關，甚至詛咒劉鑾熊早點破產。
「大劉你約我出來不只是喝茶吧？現在這個時候恐怕你也很不得空才對。」羅齊鴻靠在椅子上，呵呵笑道。
「羅生，你知道的，我的狙擊戰術得罪了不少人，要是他們這個時候聯合起來搞我，我恐怕擋不住，所以想請羅生在必要時候幫我一下。」劉鑾熊謙卑的說道。
羅齊鴻微笑道「這個沒問題！其實你不必擔憂，如今大災在前，誰也沒有過多的心思搞你，都是想護住自己的公司。」
「嗯，如果不是我貪心，災前請教一下羅生你，也不會有現在的困境。」劉鑾熊嘆氣說道，他是真的害怕了，以後還是要緊跟羅齊鴻的腳步為好。
羅齊鴻搖了搖頭「我也是運氣好，先前那麼好的市道竟然是危機的開始，誰能想得到。」
「羅生你太謙虛了，你在股市上的動作已經成了街知巷聞。」劉鑾熊說道「經此一役，華人置業要低調發展一些時日。」
以羅齊鴻看來，華人置業在這場股災是有損失，但還沒到傷筋動骨的地步，守城的實力沒有降低多少。
敢對華人置業公司下手的公司、家族不超過20個，而且多數公司都忙著舔舐傷口，如兆安地產公司預防了股災，也不敢輕易對其他大公司下手。
「我們是老朋友了，有什麼事情直接說吧。」羅齊鴻將茶水一飲而盡。
「羅生你先看看這個。」劉鑾熊遞過來一份文件。
接著劉鑾熊解釋道「灣仔電器街的物業集中在1百多個業主手中，不過此處的地理位置很好，靠近金鐘，如果能全部收購，完全可以拆卸重建。」
「現在是股災，不少的業主正在拋售物業補倉，雖然價格沒有太大的降低，但是我認為可以下手了。」
羅齊鴻記得前世的劉鑾熊也收購了不少灣仔電器街的物業，好像沒有拆卸重建。
快要進入90年代了，物業的價格會飛速上漲，特別是與中環相近的灣仔。
中環的寫字樓供不應求之後，那些企業自然會選擇旁邊的灣仔商廈以及旁邊的上環商廈，不過灣仔的地理位置更好。
「難度不小啊。」羅齊鴻合上文件，「一旦失敗，儘管我們可以賺一些錢，也會浪費大量的精力，因此我認為不是那麼划算。」
「不過你這份方案讓我想起了另一個項目，只是需要得罪一個重量級的家族，不知道大劉你有沒有這個膽量了？」
「羅生說來聽聽。」劉鑾熊知道能讓羅齊鴻親自提出的項目，絕對不是什么小項目，至於得罪大家族，他得罪的大人物還少嗎？
「銅鑼灣恩平道、利希慎家族。」羅齊鴻微微笑著「兆安地產公司已經在恩平道持有了一些物業，達成目的的話，可以重建樓面面積60萬平方尺的商廈，比華置手上的皇室大廈更有價值。」
劉鑾熊的眉毛挑了挑，東西很好，利希慎家族也夠分量，所以他開始有些搖擺。
「恩平道一號物業是利希慎家族的發家祖業，羅生打算用什麼辦法拿下？」
「辦法很多，但是要得罪人，即使拿不到恩平道一號物業，我們也能用其他物業建造一幢40萬平方尺的商廈。」羅齊鴻笑道「只要利希慎家族破壞的規矩，那我們就有理由動他們了。」
「恩平道也不是利希慎家族的，之所以沒人敢進入恩平道，那是不想得罪利希慎家族而已。」
「現在的利希慎家族很虛弱，遠不是利孝和、利銘澤當家時代的家族了，雖然有利榮森、利榮達協助，但是也不及興盛時期的一半。」
劉鑾熊沉默良久，他知道羅齊鴻的意思，之所以分一杯羹給他，是想要他做惡人，當出頭鳥。
如果有什麼問題，羅齊鴻當然會幫忙，只是力度不會太大。
「分我幾成權益？」劉鑾熊還是禁不住誘惑。
「五五分帳，如何？」羅齊鴻豎起手掌，淡淡的笑著，又補充一句「到了21世紀，我可以把持有的5成權益轉讓給你，當然這要看大劉你有沒有這個興趣了。」
請...您....收藏_（六\\\九\\\書\\\吧!）
「好，我做。只是目前我的資金還不能到位，需要等2、3個月。」劉鑾熊看著羅齊鴻說道。
「沒問題！我先支付這筆資金，不過需要立刻轉到華置的名下。」羅齊鴻說道。
「沒問題，我立刻讓華置派人接手。」劉鑾熊眼神有些耐人尋味起來。
在股災前夕，玉郎國際集團收購了星島集團位於北角的新聞中心大廈，花費了數千萬現金。
黃玉郎覺得星島集團的胡仙占了他的便宜，於是在簽署合約之後，通知星島集團要在半個月內搬出，否則要收取十倍的租金。
所以，胡仙與黃玉郎的仇怨結下了。
在10月股災前，玉郎國際集團的股價最高升至4港元，市值達22.8億港元，是香江有名的傳媒大公司。
比羅齊鴻手上的富嘉報社公司都要大上幾倍，與明報集團這些大企業都相差無幾了。
然而隨著恒生指數跌至1800點左右，使得玉郎國際集團損失極為慘重，股價快要跌至5角錢，市值剩下2億多。
不過，黃玉郎本人仍然持有超過50%的玉郎國際集團股權，羅齊鴻只能繼續盯著。
但有人忍不住了，想要趁股價低埋伏起來。
「鄭經翰已經持有玉郎國際集團4%的股權，持股還在增加。」伍小豪匯報說道。
「黃玉郎持有過半的股權，現在吸納，萬一驚醒了黃玉郎，得不償失啊。」羅齊鴻感嘆一聲，「鄭經翰此人做傳媒很厲害，但是搞收購還不如黃玉郎。」
「據傳來的資料分析，黃玉郎要想搞掂股市上的虧損，最多能持股37%，否則他個人財務將會徹底失衡。」伍小豪堅定的說道。
(本章完)
中環某雅間
茶水澄亮，隨著茶杯緩緩送入口中。
「這茶不錯。」羅齊鴻放下茶杯，嘴角泛起笑容。
對面坐的是劉鑾熊，相對羅齊鴻的笑臉，他則是有些苦悶。
劉鑾熊在股災前持有多張期指好倉，如今股災來臨，自然是損失慘重。
短短兩周的時間，劉鑾熊損失了2、3億元，而華置一系公司則損失更為嚴重，5、6個億還是少的。
加上華置一系公司的市值跌宕，劉鑾熊不免有些頭大，如今的他終於嘗到了股市的厲害。
有些報章專門為劉鑾熊這個股壇狙擊手做了一期分析文章，認為劉鑾熊這兩年來處處得心應手，完全拜牛市所賜，現在大牛已死，大熊來臨，劉鑾熊的報應來了。
如果此時有人對華人置業公司下手，劉鑾熊必然守不住。
劉鑾熊也被小報揶揄成為繼60年代和記集團祁德尊、80年代佳寧集團陳松青後的第三大股災巨星。
如此說法當然是不看好劉鑾熊能度過這次難關，甚至詛咒劉鑾熊早點破產。
「大劉你約我出來不只是喝茶吧？現在這個時候恐怕你也很不得空才對。」羅齊鴻靠在椅子上，呵呵笑道。
「羅生，你知道的，我的狙擊戰術得罪了不少人，要是他們這個時候聯合起來搞我，我恐怕擋不住，所以想請羅生在必要時候幫我一下。」劉鑾熊謙卑的說道。
羅齊鴻微笑道「這個沒問題！其實你不必擔憂，如今大災在前，誰也沒有過多的心思搞你，都是想護住自己的公司。」
「嗯，如果不是我貪心，災前請教一下羅生你，也不會有現在的困境。」劉鑾熊嘆氣說道，他是真的害怕了，以後還是要緊跟羅齊鴻的腳步為好。
羅齊鴻搖了搖頭「我也是運氣好，先前那麼好的市道竟然是危機的開始，誰能想得到。」
「羅生你太謙虛了，你在股市上的動作已經成了街知巷聞。」劉鑾熊說道「經此一役，華人置業要低調發展一些時日。」
以羅齊鴻看來，華人置業在這場股災是有損失，但還沒到傷筋動骨的地步，守城的實力沒有降低多少。
敢對華人置業公司下手的公司、家族不超過20個，而且多數公司都忙著舔舐傷口，如兆安地產公司預防了股災，也不敢輕易對其他大公司下手。
「我們是老朋友了，有什麼事情直接說吧。」羅齊鴻將茶水一飲而盡。
「羅生你先看看這個。」劉鑾熊遞過來一份文件。
接著劉鑾熊解釋道「灣仔電器街的物業集中在1百多個業主手中，不過此處的地理位置很好，靠近金鐘，如果能全部收購，完全可以拆卸重建。」
「現在是股災，不少的業主正在拋售物業補倉，雖然價格沒有太大的降低，但是我認為可以下手了。」
羅齊鴻記得前世的劉鑾熊也收購了不少灣仔電器街的物業，好像沒有拆卸重建。
快要進入90年代了，物業的價格會飛速上漲，特別是與中環相近的灣仔。
中環的寫字樓供不應求之後，那些企業自然會選擇旁邊的灣仔商廈以及旁邊的上環商廈，不過灣仔的地理位置更好。
「難度不小啊。」羅齊鴻合上文件，「一旦失敗，儘管我們可以賺一些錢，也會浪費大量的精力，因此我認為不是那麼划算。」
「不過你這份方案讓我想起了另一個項目，只是需要得罪一個重量級的家族，不知道大劉你有沒有這個膽量了？」
「羅生說來聽聽。」劉鑾熊知道能讓羅齊鴻親自提出的項目，絕對不是什么小項目，至於得罪大家族，他得罪的大人物還少嗎？
「銅鑼灣恩平道、利希慎家族。」羅齊鴻微微笑著「兆安地產公司已經在恩平道持有了一些物業，達成目的的話，可以重建樓面面積60萬平方尺的商廈，比華置手上的皇室大廈更有價值。」
劉鑾熊的眉毛挑了挑，東西很好，利希慎家族也夠分量，所以他開始有些搖擺。
「恩平道一號物業是利希慎家族的發家祖業，羅生打算用什麼辦法拿下？」
「辦法很多，但是要得罪人，即使拿不到恩平道一號物業，我們也能用其他物業建造一幢40萬平方尺的商廈。」羅齊鴻笑道「只要利希慎家族破壞的規矩，那我們就有理由動他們了。」
「恩平道也不是利希慎家族的，之所以沒人敢進入恩平道，那是不想得罪利希慎家族而已。」
「現在的利希慎家族很虛弱，遠不是利孝和、利銘澤當家時代的家族了，雖然有利榮森、利榮達協助，但是也不及興盛時期的一半。」
劉鑾熊沉默良久，他知道羅齊鴻的意思，之所以分一杯羹給他，是想要他做惡人，當出頭鳥。
如果有什麼問題，羅齊鴻當然會幫忙，只是力度不會太大。
「分我幾成權益？」劉鑾熊還是禁不住誘惑。
「五五分帳，如何？」羅齊鴻豎起手掌，淡淡的笑著，又補充一句「到了21世紀，我可以把持有的5成權益轉讓給你，當然這要看大劉你有沒有這個興趣了。」
請...您....收藏_（六\\\九\\\書\\\吧!）
「好，我做。只是目前我的資金還不能到位，需要等2、3個月。」劉鑾熊看著羅齊鴻說道。
「沒問題！我先支付這筆資金，不過需要立刻轉到華置的名下。」羅齊鴻說道。
「沒問題，我立刻讓華置派人接手。」劉鑾熊眼神有些耐人尋味起來。
在股災前夕，玉郎國際集團收購了星島集團位於北角的新聞中心大廈，花費了數千萬現金。
黃玉郎覺得星島集團的胡仙占了他的便宜，於是在簽署合約之後，通知星島集團要在半個月內搬出，否則要收取十倍的租金。
所以，胡仙與黃玉郎的仇怨結下了。
在10月股災前，玉郎國際集團的股價最高升至4港元，市值達22.8億港元，是香江有名的傳媒大公司。
比羅齊鴻手上的富嘉報社公司都要大上幾倍，與明報集團這些大企業都相差無幾了。
然而隨著恒生指數跌至1800點左右，使得玉郎國際集團損失極為慘重，股價快要跌至5角錢，市值剩下2億多。
不過，黃玉郎本人仍然持有超過50%的玉郎國際集團股權，羅齊鴻只能繼續盯著。
但有人忍不住了，想要趁股價低埋伏起來。
「鄭經翰已經持有玉郎國際集團4%的股權，持股還在增加。」伍小豪匯報說道。
「黃玉郎持有過半的股權，現在吸納，萬一驚醒了黃玉郎，得不償失啊。」羅齊鴻感嘆一聲，「鄭經翰此人做傳媒很厲害，但是搞收購還不如黃玉郎。」
「據傳來的資料分析，黃玉郎要想搞掂股市上的虧損，最多能持股37%，否則他個人財務將會徹底失衡。」伍小豪堅定的說道。
(本章完)