第110章 利益共同體
葉道名一下子就看出了這個大型商超的潛力。
真要是在外灘的最繁華地段開這樣一家商超，絕對賺錢，而且絕對能夠賺到大錢！
就算之後有人模枋，也落後了一步。
在商業領域，一步領先就步步領先。
正說話之間，徐昇平也匆匆趕回來。
徐昇平是坐電車回來的，所以沒有葉道名快。
嚴峻便又對徐昇平講了一遍大型商超的概念。
徐昇平聽了之後頓時就有一種茅舍頓開的明悟。
「唉呀，這下我終於知道洋行的生意為什麼差了。」徐昇平有些懊惱的說道，「我就不應該把洋行開在恆和里，因為住在恆和里附近的都是平民，那些富人不會跑到恆和里買東西。」
嚴峻道：「這麼說你也認為這個大型商超能賺錢？」
「當然。」徐昇平不假思索的道，「一定能賺錢。」
葉道名緊接著說道：「不光能賺錢，而且能賺大錢。」
嚴峻道：「這麼說，葉會長同意跟我們合股做商超？」
「這樣的好事，老朽求之不得。」葉道名連連點頭，心說真要有這樣一家大型商超，他們葉家名下那些工廠生產的產品，諸如麵粉肥皂以及啤酒等就再也不用發愁銷路。
辦實業最怕的就是找不到銷路。
有了大型商超，還怕賣不出去？
嚴峻道：「就是這個場地可能不太好找。」
「好找！」葉道名卻擺了擺手，笑著說，「這個大型商超的場地都有現成的。」
「中山東一路，噢，也就是黃浦路23號的中國銀行大樓，這是中國銀行剛建的大樓，閘北這邊的是老樓。」
「中國銀行大樓由於落成的時間短，招商還沒有開始呢，淞滬會戰就爆發了，所以到目前為止除了大樓一層由中國銀行自用，二層以上直到十七層的招商都還沒來得及進行。」
「十七層？」謝晉元愕然，「中國銀行新大樓有十七層？」
葉道名就指著窗外華懋飯店廈北邊的那棟高樓說道：「謝團長看見華懋飯店北邊的那棟高樓沒？」
「這是我們中國人自己設計建造的。」
「原先的設計是三十三層，高度遠遠超過華懋飯店，建成之後就是淞滬第一高樓，可惜有沙遜從中作梗，最終只讓我們建十七層，總高度也比華懋飯店的塔尖低了零點三米。」
嚴峻撇嘴道：「魷魚這麼噁心的嗎？」
「魷魚？」葉道名一臉懵，什麼玩意？
「沒事。」嚴峻擺擺手道，「葉會長接著說樓的事。」
「噢好。」葉道名點點頭，又說道，「老南那邊正在為大樓招商的事發愁呢，這下子都解決了，我們完全可以將二樓到五樓租下來打造大型商超，如果三層不夠就再租三層。」
嚴峻道：「六層的話估計差不多了。」
這畢竟不是21世紀的那種大型商超。
嚴峻說完，會議室里有著片刻的沉寂。
再接下來，就要進入實質性的談判了。
片刻之後，葉道名小聲說：「打造這樣一個大型商超，資本金怕是不少，兩百萬估計都打不住，淞滬獨立團的經費要打仗，但好在我們華商總會可以協助籌款，就是這個股分？」
嚴峻笑著反問道：「葉會長可有高見？」
葉道名也沒有藏著掖著，開門見山道：「謝團長，嚴參謀長，你們應該也清楚，要在外灘最繁華地段開這樣一家大型商超，方方面面都得打通關係，最好是能結成利益共同體。」
「這個我們懂，葉會長你直說便是。」嚴峻道。
「好，那老朽就斗膽直言了。」葉道名肅然道，「至少拿出三成股分用於上下打點，商會出錢出力也占據三成股分，淞滬獨立團獨占四成股分，但是四行倉庫那批價值一千多萬的貨品，必須得以成本價打包出給大型商超。」
這其實就是讓淞滬獨立團拿那批貨的利潤入股。
如果能讓四行倉庫的這批價值一千多萬的貨品，以成本價打包賣給建成後的這家大型商超，那就可以給北四行的股東一個交代，因為賣出這些貨品的利潤足可以彌補北四行股東的損失。
這樣的話不僅一百萬的籌款可以解決，打造大型商超的阻力也將不復存在，因為俞少卿、宋長文他們都沒理由反對。
然而，嚴峻的魄力卻遠比葉道名想像中還要大。
「葉會長，那批貨品就以成本價的半價打包發賣。」
「半價？」葉道名大喜道，「嚴參謀長此話當真？」
如果半價的話，葉道名做北四行股東的工作就更容易。
謝晉元、徐昇平則難以置信的看著嚴峻，這可是價值一千多萬的貨品，即便扣除了裡邊的麵粉、棉布以及棉花等物資，剩餘貨品也仍舊價值至少八百萬，你一句話就送出去四百多萬銀元？
「當真。」嚴峻點點頭說，「但是我也有一個條件。」
「條件？」葉道名心說這才對，天下哪有免費的晚餐。
嚴峻道：「條件就是，北四行的股東們得簽署捐贈書，自願將這批價值一千多萬銀元的貨品無償捐給淞滬獨立團用於抗日，今後不得以任何理由來向我們索要。」
「老朽一定會盡力說服北四行的列位股東。」
葉道名不敢打包票，但是答應會全力遊說。
嚴峻道：「那我們就在這靜候葉會長佳音。」
送走葉道名，謝晉元和徐昇平就把嚴峻圍住。
「參謀長你咋想的？四百萬銀元說送就送了？」
「是啊，這麼多錢，能買多少軍火多少汽油？」
「我們來算一下啊，汽油大概一塊一毛一斤，大批量購買的話價格還能便宜，估計一塊就夠了，四百萬元就是四百萬斤啊，這可是兩千噸汽油啊，能燒死多少鬼子？」
「團長，你說的對，可是你想過沒有，這八百萬的貨，什麼時候才能賣出去，才能變現？一年？或者三年？」
謝晉元和徐昇平頓時啞了，這個恐怕快不了。
嚴峻又說道：「但是按我說的做，很快就能拿到四百萬，不僅修建要塞的錢有了，買汽油的錢也有了，甚至還可以通過杜月笙從彌利堅訂購一批軍火！彌國的軍火可便宜！」
「你打算怎麼弄？」謝晉元有些不信。
徐昇平卻聽懂了，恍然說：「抵押然後借貸？」
「對，抵押借貸！」嚴峻肅然道，「得到那批八百萬的貨品的所有權之後，就立刻找銀行去抵押貸款。」
「當然，不是以淞滬獨立團的名義。」
「我們不能給小日本找碴挑事的藉口。」
徐昇平秒懂，說：「以我們淞滬洋行的名義。」
「我的天，還能這個弄法？」謝晉元滿臉錯愕然。
嚴峻說道：「這就是金融，犧牲一定的利潤快速變現。」
真要是在外灘的最繁華地段開這樣一家商超，絕對賺錢，而且絕對能夠賺到大錢！
就算之後有人模枋，也落後了一步。
在商業領域，一步領先就步步領先。
正說話之間，徐昇平也匆匆趕回來。
徐昇平是坐電車回來的，所以沒有葉道名快。
嚴峻便又對徐昇平講了一遍大型商超的概念。
徐昇平聽了之後頓時就有一種茅舍頓開的明悟。
「唉呀，這下我終於知道洋行的生意為什麼差了。」徐昇平有些懊惱的說道，「我就不應該把洋行開在恆和里，因為住在恆和里附近的都是平民，那些富人不會跑到恆和里買東西。」
嚴峻道：「這麼說你也認為這個大型商超能賺錢？」
「當然。」徐昇平不假思索的道，「一定能賺錢。」
葉道名緊接著說道：「不光能賺錢，而且能賺大錢。」
嚴峻道：「這麼說，葉會長同意跟我們合股做商超？」
「這樣的好事，老朽求之不得。」葉道名連連點頭，心說真要有這樣一家大型商超，他們葉家名下那些工廠生產的產品，諸如麵粉肥皂以及啤酒等就再也不用發愁銷路。
辦實業最怕的就是找不到銷路。
有了大型商超，還怕賣不出去？
嚴峻道：「就是這個場地可能不太好找。」
「好找！」葉道名卻擺了擺手，笑著說，「這個大型商超的場地都有現成的。」
「中山東一路，噢，也就是黃浦路23號的中國銀行大樓，這是中國銀行剛建的大樓，閘北這邊的是老樓。」
「中國銀行大樓由於落成的時間短，招商還沒有開始呢，淞滬會戰就爆發了，所以到目前為止除了大樓一層由中國銀行自用，二層以上直到十七層的招商都還沒來得及進行。」
「十七層？」謝晉元愕然，「中國銀行新大樓有十七層？」
葉道名就指著窗外華懋飯店廈北邊的那棟高樓說道：「謝團長看見華懋飯店北邊的那棟高樓沒？」
「這是我們中國人自己設計建造的。」
「原先的設計是三十三層，高度遠遠超過華懋飯店，建成之後就是淞滬第一高樓，可惜有沙遜從中作梗，最終只讓我們建十七層，總高度也比華懋飯店的塔尖低了零點三米。」
嚴峻撇嘴道：「魷魚這麼噁心的嗎？」
「魷魚？」葉道名一臉懵，什麼玩意？
「沒事。」嚴峻擺擺手道，「葉會長接著說樓的事。」
「噢好。」葉道名點點頭，又說道，「老南那邊正在為大樓招商的事發愁呢，這下子都解決了，我們完全可以將二樓到五樓租下來打造大型商超，如果三層不夠就再租三層。」
嚴峻道：「六層的話估計差不多了。」
這畢竟不是21世紀的那種大型商超。
嚴峻說完，會議室里有著片刻的沉寂。
再接下來，就要進入實質性的談判了。
片刻之後，葉道名小聲說：「打造這樣一個大型商超，資本金怕是不少，兩百萬估計都打不住，淞滬獨立團的經費要打仗，但好在我們華商總會可以協助籌款，就是這個股分？」
嚴峻笑著反問道：「葉會長可有高見？」
葉道名也沒有藏著掖著，開門見山道：「謝團長，嚴參謀長，你們應該也清楚，要在外灘最繁華地段開這樣一家大型商超，方方面面都得打通關係，最好是能結成利益共同體。」
「這個我們懂，葉會長你直說便是。」嚴峻道。
「好，那老朽就斗膽直言了。」葉道名肅然道，「至少拿出三成股分用於上下打點，商會出錢出力也占據三成股分，淞滬獨立團獨占四成股分，但是四行倉庫那批價值一千多萬的貨品，必須得以成本價打包出給大型商超。」
這其實就是讓淞滬獨立團拿那批貨的利潤入股。
如果能讓四行倉庫的這批價值一千多萬的貨品，以成本價打包賣給建成後的這家大型商超，那就可以給北四行的股東一個交代，因為賣出這些貨品的利潤足可以彌補北四行股東的損失。
這樣的話不僅一百萬的籌款可以解決，打造大型商超的阻力也將不復存在，因為俞少卿、宋長文他們都沒理由反對。
然而，嚴峻的魄力卻遠比葉道名想像中還要大。
「葉會長，那批貨品就以成本價的半價打包發賣。」
「半價？」葉道名大喜道，「嚴參謀長此話當真？」
如果半價的話，葉道名做北四行股東的工作就更容易。
謝晉元、徐昇平則難以置信的看著嚴峻，這可是價值一千多萬的貨品，即便扣除了裡邊的麵粉、棉布以及棉花等物資，剩餘貨品也仍舊價值至少八百萬，你一句話就送出去四百多萬銀元？
「當真。」嚴峻點點頭說，「但是我也有一個條件。」
「條件？」葉道名心說這才對，天下哪有免費的晚餐。
嚴峻道：「條件就是，北四行的股東們得簽署捐贈書，自願將這批價值一千多萬銀元的貨品無償捐給淞滬獨立團用於抗日，今後不得以任何理由來向我們索要。」
「老朽一定會盡力說服北四行的列位股東。」
葉道名不敢打包票，但是答應會全力遊說。
嚴峻道：「那我們就在這靜候葉會長佳音。」
送走葉道名，謝晉元和徐昇平就把嚴峻圍住。
「參謀長你咋想的？四百萬銀元說送就送了？」
「是啊，這麼多錢，能買多少軍火多少汽油？」
「我們來算一下啊，汽油大概一塊一毛一斤，大批量購買的話價格還能便宜，估計一塊就夠了，四百萬元就是四百萬斤啊，這可是兩千噸汽油啊，能燒死多少鬼子？」
「團長，你說的對，可是你想過沒有，這八百萬的貨，什麼時候才能賣出去，才能變現？一年？或者三年？」
謝晉元和徐昇平頓時啞了，這個恐怕快不了。
嚴峻又說道：「但是按我說的做，很快就能拿到四百萬，不僅修建要塞的錢有了，買汽油的錢也有了，甚至還可以通過杜月笙從彌利堅訂購一批軍火！彌國的軍火可便宜！」
「你打算怎麼弄？」謝晉元有些不信。
徐昇平卻聽懂了，恍然說：「抵押然後借貸？」
「對，抵押借貸！」嚴峻肅然道，「得到那批八百萬的貨品的所有權之後，就立刻找銀行去抵押貸款。」
「當然，不是以淞滬獨立團的名義。」
「我們不能給小日本找碴挑事的藉口。」
徐昇平秒懂，說：「以我們淞滬洋行的名義。」
「我的天，還能這個弄法？」謝晉元滿臉錯愕然。
嚴峻說道：「這就是金融，犧牲一定的利潤快速變現。」