第77章 買房2
「姐姐，小瑩姐，還有丫丫，今天逛公園去不去？」元旦這天，吃過早飯，韓風突然反常的問道。
「你發什麼神經啊？大冷天的，去逛公園？」韓小瑩直接開懟。在京城逛公園，要麼是四五月份，要麼是金秋十月，年輕人冬天逛公園，稀罕。
「我聽說那邊新開了一家粵菜館，咱們去試試唄，元旦就不讓你們開火了。」韓風繼續說道。說完，拿小眼神看著姐姐和小瑩姐。
至於小助理，韓風說要去哪讓她跟著就得跟著。
「真的？」韓小瑩不疑有他，好久沒吃到正宗粵菜的她，頓時激動起來。
「那還能假。」韓風一本正經的說道。
「那我們去吧，採薇姐，丫丫，去吧。」韓小瑩馬上開始搖其韓採薇的胳膊來。
「好好好，我也好久沒吃家鄉味道了。」韓採薇笑意盈盈的答應了。
足足等了一個小時，催了四五遍，化好妝換好衣服的三個女人才跟著韓風出了門。四個人出門，打一輛計程車恰好能擠得下。
「師傅，到棕櫚泉。」一上車，韓風坐在前排，跟師傅報出地址。
「哎，不是去朝陽公園嗎，去棕櫚泉幹嘛？」韓小瑩在奇怪道。
「姑娘，棕櫚泉就在朝陽公園南邊。」還不待韓風回答，師傅開始搭話了。
京城計程車師傅愛和乘客聊天，天南地北、古今中外，都能聊上那麼一聊。
「哦。」韓小瑩不說話了。
「小伙子，去那邊看房？」師傅突然來這麼一句，讓韓風直呼師傅厲害。
當然嘴上是不承認的：「那房子多貴啊，買不起。」
「嘿嘿，那不是一般的貴，一個破房子，賣一萬一平，他丫的簡直是搶錢。有錢得去海淀買房，孩子讀書也方便，您說對不對。」師傅麻利的打燈起步，邊開邊說。
「是是是，不過我哪的房都買不起。」韓風笑道。
「別急，你才多年輕啊，好好工作，攢點錢，攢個四五年，不就夠首付了嗎？」師傅規勸道。師傅說的是實話，按照京城的均價4000算，一年攢幾萬塊錢，四五年還真是夠首付的，再說了，有的地方才2000塊一平呢。
「您說的對！」韓風點頭贊同。
「抓點緊，後坐那個年輕姑娘是你對象吧，多標緻的一人啊，買了房好娶媳婦。」
一句話，把後坐的小助理鬧了個大紅臉。
「嗨，那不是我對象，是我姐姐的朋友。」韓風瞎說。
「沒關係呀，俗話說，近水樓台先得月，小伙子儀表堂堂，俊的很，大膽追人家呀。」師傅砸吧著嘴，誠心給著建議。
要說京城計程車師傅吧，是真能說，不過偶爾呢，也確實讓人煩。
一路上，這師傅就扯開了，從自己怎麼和媳婦相親，怎麼想辦法把媳婦追到手，結婚生孩子那點事都一一道來。好在路程不遠，在講到孩子上小學的時候，目的地到了。
「師傅，謝謝您。」韓風掏出錢包付了車費，下車前誠摯道謝。即便是應該提供的服務，說一句謝謝也是必要的，既顯得自己有素質，又讓人聽了舒心。
「甭客氣，小伙子，抓點緊啊。」師傅收過錢，笑呵呵的叮囑道。
「這師傅真能說。」下了車，整了整圍巾，韓小瑩唏噓道。
「話癆了都。」韓採薇也十分認同。
「嗨，別人師傅一天拉那麼多人，也沒幾個人願意和他聊天，有個機會還不好好發揮一下。」韓風置之一笑，招了招手，示意三人跟上。
然後，韓風帶著三人就走進了棕櫚泉售樓處。
「喂，阿風，帶我們來這裡幹嘛？」韓小瑩不解其意。
「我不是說送你一個驚喜的嗎，今天送你一套房，驚不驚喜？」韓風微笑道。
「好啊，還騙我說是來吃粵菜，沒想到打這個主意。」韓小瑩驚訝道。
「那要不算了？」韓風作勢欲走。
「別別，吃不吃飯不重要，送我房子我當然要。」韓小瑩連忙拉住韓風的胳膊，往售樓小姐那邊走去。
「先生，您看房嗎？」售樓小姐很有素質，也很有眼力見，這麼年輕的男人，帶著三個女人來這兒，尤其還有一個大美女，不是富家公子是什麼？
「嗯，都有哪些戶型啊。」韓風點頭，輕聲詢問道。
「先生，您先喝茶。」售樓小姐接過同事端來的茶水，放在韓風面前。繼續帶著笑意介紹道：「我們有多個戶型，主要的有123平的一室一廳，190平的三室一廳，221平的3室2廳，不知道您喜歡什麼。」
「都是什麼價位？」韓風飲了口茶，追問。
「根據樓層還有位置，在9880元到1萬2之間。」售樓小姐微笑著答道。
「姐姐，小瑩姐，你們想要哪個戶型的？」韓風轉過頭對兩位姐姐說道。
「阿風，你不用送我房子，我自己買。」韓採薇擺手拒絕道。韓採薇當著清風文化的總經理。年薪是20萬，攢了兩年錢，又沒怎麼花錢，加上過去當記者的積蓄，付個123平的首付是足夠的。
「採薇姐，你真是的，阿風送你還不要。」韓小瑩推了推韓採薇，她的工資可不高，按出納發的工資，一年實際工資只有3萬塊錢。
「阿風送你一套，你自己選吧。」韓採薇笑著對韓小瑩說道。
「你真的要送？」韓小瑩再次確認。
「君子一言駟馬難追。」韓風點頭。
「那好，我要一套123平的吧。」韓小瑩也沒貪心，一套123平的也要一百多萬呢。
「哈哈哈，行了，逗你的。」韓風拍了拍堂姐的手。
「你帶我們看看221平的吧。」韓風和顏悅色的對售樓小姐吩咐道。
售樓小姐聞言心裡一喜，能夠帶看，多少是有點希望的。
「阿風，這太貴了，我不能要。」韓小瑩聞言馬上站起來，連連擺手，甚至轉身就想出門。
「怎麼不能要，我一個電話打回家，你們二話不說就來幫我，送你們一套房子怎麼了。」韓風表情嚴肅。
「真不行，最多123平就行了，我一個人住不了那麼大的。」
「你不結婚啊？」韓風笑了。
「結婚也用不著那麼大。」韓小瑩急了。
「聽我的，這不算什麼。」韓風強硬表態。
韓風和韓小瑩吵的激烈，一邊聽著的售樓小姐越發開心，她十分確認這人是個實力不俗的，賣給他的可能性急劇上升。
最後，韓小瑩拗不過，還是被韓風拉著去看房。
要說這年頭買房有個好處，建好了才賣，都是現房，不用擔心爛尾。
2號樓和5號樓是整個棕櫚泉國際公寓的豪宅樓棟，200平以上的大戶型都是這兩棟樓的。這兩棟樓的位置也最好，北邊正對朝陽公園，前方沒任何遮擋，在房間裡就能眺望一個近300公頃的超大城市公園。公園中綠樹成蔭，湖泊蕩漾，景色上佳。
從這個角度說，棕櫚泉號稱中央公園豪宅標杆也說的上，紐約中央公園也就340公頃，比朝陽公園大的有限。
關鍵的是，京城4環內沒什麼水系，除了最大的北海——什剎海——中南海水系，還有玉淵潭公園之外，朝陽公園的南北湖已經可以算最大的水系了。
少，才珍貴！
要說這個棕櫚泉，推出的時間才不到一年，賣的也不好，居然空了七八成還沒賣掉。尤其是221平的大戶型，賣的很差。
「這套房子就是221平的，一梯一戶，絕對私密。房間內一共有3個房間，超大客廳，超大廚房，南北通透，北邊可以眺望朝陽公園……」售樓小姐在邊上細緻介紹。
韓風漫不經心的隨意看著，倒是三個女人，看的仔仔細細。買不起，看看也好啊！
「這樣的戶型還剩哪些樓層的，高樓層的，低樓層不要。」韓風問道。
買大平層，當然是高層為好，視野上佳。買個五六層的，什麼都看不到，有什麼意思呢？
「這棟樓20層以上只賣了5套，還有15套，旁邊5號樓還有14套。」售樓小姐姐對答如流。
「一層兩套是吧。」
「是的，但是兩套是分隔開的，這也是私密性的體現。」售樓小姐回答問題也不忘誇讚。
「頂層呢，怎麼不帶我們看頂層呢？」韓風問道。
「呃，頂層是躍層複式，兩層一共是400平。」售樓小姐回答道。
「還有嗎？」
「有的，頂層複式一共只有4套，還有2套。」
「帶我們看看。」韓風淡淡道。
頂層複式確實不同一般，不僅面積翻倍，就說頂層帶來的心理滿足感，就讓人著迷，頂層，代表著沒人在你之上。
難怪那麼多富豪權貴追求頂層樓房和頂層辦公室了，韓風也很喜歡。未來在這一片，都很難有這麼好的大平層房源了。
不過只有2套，大哥大姐和韓小瑩三個人不夠分。
「這也太大了吧，阿風，用不著買這個，下面一層就挺好的了。」韓小瑩真不貪心，400平的房子，要四五百萬呢，她打工一輩子也掙不到這個錢呀。
「那好，小瑩姐，我直說了，那個頂層的我挺喜歡的，準備買下來自己住，你可不要心裡不平衡。」在電梯裡，韓風直接說明了，免得誤會。
來之前，韓風還不準備買這麼大的房子，因為送人是必須要送的，自己的住房不急。幾百萬買黃花梨，是400倍的收益，買某些科技股或者茅台股票，也有上百倍收益，買房子，只有10倍收益，划不來。
但轉而一想，何必非抓著這幾百萬不放呢。有心儀的房子，就出手吧。
「好啊，有那麼大一個房子，我已經很滿足了，超滿足了。」韓小瑩真摯的說道。
「那行，下去談談優惠吧。」韓風笑道。
房價很清楚了，次頂層12000元一平，頂層12500一平，韓風準備一口氣買4套，一套頂層加3套次頂，不要點優惠怎麼行。優惠一下，買兩輛車的錢不就省出來了麼。
談優惠輪不到售樓小姐，售樓部經理親自出馬。
一番唇槍舌劍的交鋒，整體打到9折，總價1160萬，韓風比較滿意，省了一百多萬，不錯了。
首付3成，需要支付350萬。當然每個月的房貸是韓風承擔。
「你發什麼神經啊？大冷天的，去逛公園？」韓小瑩直接開懟。在京城逛公園，要麼是四五月份，要麼是金秋十月，年輕人冬天逛公園，稀罕。
「我聽說那邊新開了一家粵菜館，咱們去試試唄，元旦就不讓你們開火了。」韓風繼續說道。說完，拿小眼神看著姐姐和小瑩姐。
至於小助理，韓風說要去哪讓她跟著就得跟著。
「真的？」韓小瑩不疑有他，好久沒吃到正宗粵菜的她，頓時激動起來。
「那還能假。」韓風一本正經的說道。
「那我們去吧，採薇姐，丫丫，去吧。」韓小瑩馬上開始搖其韓採薇的胳膊來。
「好好好，我也好久沒吃家鄉味道了。」韓採薇笑意盈盈的答應了。
足足等了一個小時，催了四五遍，化好妝換好衣服的三個女人才跟著韓風出了門。四個人出門，打一輛計程車恰好能擠得下。
「師傅，到棕櫚泉。」一上車，韓風坐在前排，跟師傅報出地址。
「哎，不是去朝陽公園嗎，去棕櫚泉幹嘛？」韓小瑩在奇怪道。
「姑娘，棕櫚泉就在朝陽公園南邊。」還不待韓風回答，師傅開始搭話了。
京城計程車師傅愛和乘客聊天，天南地北、古今中外，都能聊上那麼一聊。
「哦。」韓小瑩不說話了。
「小伙子，去那邊看房？」師傅突然來這麼一句，讓韓風直呼師傅厲害。
當然嘴上是不承認的：「那房子多貴啊，買不起。」
「嘿嘿，那不是一般的貴，一個破房子，賣一萬一平，他丫的簡直是搶錢。有錢得去海淀買房，孩子讀書也方便，您說對不對。」師傅麻利的打燈起步，邊開邊說。
「是是是，不過我哪的房都買不起。」韓風笑道。
「別急，你才多年輕啊，好好工作，攢點錢，攢個四五年，不就夠首付了嗎？」師傅規勸道。師傅說的是實話，按照京城的均價4000算，一年攢幾萬塊錢，四五年還真是夠首付的，再說了，有的地方才2000塊一平呢。
「您說的對！」韓風點頭贊同。
「抓點緊，後坐那個年輕姑娘是你對象吧，多標緻的一人啊，買了房好娶媳婦。」
一句話，把後坐的小助理鬧了個大紅臉。
「嗨，那不是我對象，是我姐姐的朋友。」韓風瞎說。
「沒關係呀，俗話說，近水樓台先得月，小伙子儀表堂堂，俊的很，大膽追人家呀。」師傅砸吧著嘴，誠心給著建議。
要說京城計程車師傅吧，是真能說，不過偶爾呢，也確實讓人煩。
一路上，這師傅就扯開了，從自己怎麼和媳婦相親，怎麼想辦法把媳婦追到手，結婚生孩子那點事都一一道來。好在路程不遠，在講到孩子上小學的時候，目的地到了。
「師傅，謝謝您。」韓風掏出錢包付了車費，下車前誠摯道謝。即便是應該提供的服務，說一句謝謝也是必要的，既顯得自己有素質，又讓人聽了舒心。
「甭客氣，小伙子，抓點緊啊。」師傅收過錢，笑呵呵的叮囑道。
「這師傅真能說。」下了車，整了整圍巾，韓小瑩唏噓道。
「話癆了都。」韓採薇也十分認同。
「嗨，別人師傅一天拉那麼多人，也沒幾個人願意和他聊天，有個機會還不好好發揮一下。」韓風置之一笑，招了招手，示意三人跟上。
然後，韓風帶著三人就走進了棕櫚泉售樓處。
「喂，阿風，帶我們來這裡幹嘛？」韓小瑩不解其意。
「我不是說送你一個驚喜的嗎，今天送你一套房，驚不驚喜？」韓風微笑道。
「好啊，還騙我說是來吃粵菜，沒想到打這個主意。」韓小瑩驚訝道。
「那要不算了？」韓風作勢欲走。
「別別，吃不吃飯不重要，送我房子我當然要。」韓小瑩連忙拉住韓風的胳膊，往售樓小姐那邊走去。
「先生，您看房嗎？」售樓小姐很有素質，也很有眼力見，這麼年輕的男人，帶著三個女人來這兒，尤其還有一個大美女，不是富家公子是什麼？
「嗯，都有哪些戶型啊。」韓風點頭，輕聲詢問道。
「先生，您先喝茶。」售樓小姐接過同事端來的茶水，放在韓風面前。繼續帶著笑意介紹道：「我們有多個戶型，主要的有123平的一室一廳，190平的三室一廳，221平的3室2廳，不知道您喜歡什麼。」
「都是什麼價位？」韓風飲了口茶，追問。
「根據樓層還有位置，在9880元到1萬2之間。」售樓小姐微笑著答道。
「姐姐，小瑩姐，你們想要哪個戶型的？」韓風轉過頭對兩位姐姐說道。
「阿風，你不用送我房子，我自己買。」韓採薇擺手拒絕道。韓採薇當著清風文化的總經理。年薪是20萬，攢了兩年錢，又沒怎麼花錢，加上過去當記者的積蓄，付個123平的首付是足夠的。
「採薇姐，你真是的，阿風送你還不要。」韓小瑩推了推韓採薇，她的工資可不高，按出納發的工資，一年實際工資只有3萬塊錢。
「阿風送你一套，你自己選吧。」韓採薇笑著對韓小瑩說道。
「你真的要送？」韓小瑩再次確認。
「君子一言駟馬難追。」韓風點頭。
「那好，我要一套123平的吧。」韓小瑩也沒貪心，一套123平的也要一百多萬呢。
「哈哈哈，行了，逗你的。」韓風拍了拍堂姐的手。
「你帶我們看看221平的吧。」韓風和顏悅色的對售樓小姐吩咐道。
售樓小姐聞言心裡一喜，能夠帶看，多少是有點希望的。
「阿風，這太貴了，我不能要。」韓小瑩聞言馬上站起來，連連擺手，甚至轉身就想出門。
「怎麼不能要，我一個電話打回家，你們二話不說就來幫我，送你們一套房子怎麼了。」韓風表情嚴肅。
「真不行，最多123平就行了，我一個人住不了那麼大的。」
「你不結婚啊？」韓風笑了。
「結婚也用不著那麼大。」韓小瑩急了。
「聽我的，這不算什麼。」韓風強硬表態。
韓風和韓小瑩吵的激烈，一邊聽著的售樓小姐越發開心，她十分確認這人是個實力不俗的，賣給他的可能性急劇上升。
最後，韓小瑩拗不過，還是被韓風拉著去看房。
要說這年頭買房有個好處，建好了才賣，都是現房，不用擔心爛尾。
2號樓和5號樓是整個棕櫚泉國際公寓的豪宅樓棟，200平以上的大戶型都是這兩棟樓的。這兩棟樓的位置也最好，北邊正對朝陽公園，前方沒任何遮擋，在房間裡就能眺望一個近300公頃的超大城市公園。公園中綠樹成蔭，湖泊蕩漾，景色上佳。
從這個角度說，棕櫚泉號稱中央公園豪宅標杆也說的上，紐約中央公園也就340公頃，比朝陽公園大的有限。
關鍵的是，京城4環內沒什麼水系，除了最大的北海——什剎海——中南海水系，還有玉淵潭公園之外，朝陽公園的南北湖已經可以算最大的水系了。
少，才珍貴！
要說這個棕櫚泉，推出的時間才不到一年，賣的也不好，居然空了七八成還沒賣掉。尤其是221平的大戶型，賣的很差。
「這套房子就是221平的，一梯一戶，絕對私密。房間內一共有3個房間，超大客廳，超大廚房，南北通透，北邊可以眺望朝陽公園……」售樓小姐在邊上細緻介紹。
韓風漫不經心的隨意看著，倒是三個女人，看的仔仔細細。買不起，看看也好啊！
「這樣的戶型還剩哪些樓層的，高樓層的，低樓層不要。」韓風問道。
買大平層，當然是高層為好，視野上佳。買個五六層的，什麼都看不到，有什麼意思呢？
「這棟樓20層以上只賣了5套，還有15套，旁邊5號樓還有14套。」售樓小姐姐對答如流。
「一層兩套是吧。」
「是的，但是兩套是分隔開的，這也是私密性的體現。」售樓小姐回答問題也不忘誇讚。
「頂層呢，怎麼不帶我們看頂層呢？」韓風問道。
「呃，頂層是躍層複式，兩層一共是400平。」售樓小姐回答道。
「還有嗎？」
「有的，頂層複式一共只有4套，還有2套。」
「帶我們看看。」韓風淡淡道。
頂層複式確實不同一般，不僅面積翻倍，就說頂層帶來的心理滿足感，就讓人著迷，頂層，代表著沒人在你之上。
難怪那麼多富豪權貴追求頂層樓房和頂層辦公室了，韓風也很喜歡。未來在這一片，都很難有這麼好的大平層房源了。
不過只有2套，大哥大姐和韓小瑩三個人不夠分。
「這也太大了吧，阿風，用不著買這個，下面一層就挺好的了。」韓小瑩真不貪心，400平的房子，要四五百萬呢，她打工一輩子也掙不到這個錢呀。
「那好，小瑩姐，我直說了，那個頂層的我挺喜歡的，準備買下來自己住，你可不要心裡不平衡。」在電梯裡，韓風直接說明了，免得誤會。
來之前，韓風還不準備買這麼大的房子，因為送人是必須要送的，自己的住房不急。幾百萬買黃花梨，是400倍的收益，買某些科技股或者茅台股票，也有上百倍收益，買房子，只有10倍收益，划不來。
但轉而一想，何必非抓著這幾百萬不放呢。有心儀的房子，就出手吧。
「好啊，有那麼大一個房子，我已經很滿足了，超滿足了。」韓小瑩真摯的說道。
「那行，下去談談優惠吧。」韓風笑道。
房價很清楚了，次頂層12000元一平，頂層12500一平，韓風準備一口氣買4套，一套頂層加3套次頂，不要點優惠怎麼行。優惠一下，買兩輛車的錢不就省出來了麼。
談優惠輪不到售樓小姐，售樓部經理親自出馬。
一番唇槍舌劍的交鋒，整體打到9折，總價1160萬，韓風比較滿意，省了一百多萬，不錯了。
首付3成，需要支付350萬。當然每個月的房貸是韓風承擔。