第六十五章 選址動工
工業園區所在的塞恩河支流名為底恩斯河，在薩森語中意思就是蘆葦盪，可見在這片區域上蘆葦盪的規模是多麼的龐大。
踏上低矮的山丘，一眼望去幾乎盡數都是高大枯黃的蘆葦，僅有靠近工業園區的蘆葦盪被造紙廠的僱工清出了一大片空地。
也難怪在魚齒街區的小餐館裡，煎蛋的價格會才標5個銅比斯，煎魚的價格也北區碼頭附近差不多，平時肯定是有不少孩子到這裡來撿鳥蛋捉魚賣。
「夏普、西蒙隊長、邁卡隊長，你們覺得我們應該將員工社區的位置放到哪裡？」
仔細觀察了一番地形，夏林享受著河風的吹拂，對身後的兩個識字班出身的青年和一位曾經是石匠的施工隊大隊長問道。
他們是目前工業園區文化水平或是技術水平最高的一批人，只是在之前接受了夏林的一段時間臨時培訓，填鴨式地接受了一些工程知識，現在還很稚嫩，夏林必須多給他們思考鍛鍊，消化那些知識的機會。
「我覺得我們腳下這塊空地不錯，距離蘆葦盪有一段距離，足夠建設街區！」
「嗯……我覺得夏普經理說的很有道理！」
「這塊空地建東西可不行，我想應該要選個距離我們的碼頭更近點的地方，這樣修起路來也不會這麼麻煩！」
三人都提出了自己的見解，最晚說話的邁卡隊長卻是對夏普的想法否定道。
「邁卡隊長看來已經看出來了，走，我們去下面那塊空地看看！」
夏林對邁卡大隊長讚賞地點點頭，領著三人沿著蘆葦盪的邊緣下了山坡，來到了夏普說的空地上。
說是空地，也只是相對於那些茂密的蘆葦盪而言。
在這片空地上，同樣稀稀拉拉地生長著些許蘆葦和雜草，看上去面積大約有七八十畝地大小，要是建立夏林預想的員工社區倒是沒有什麼大問題。
夏林用法師之手在地面上迅速挖了一個大約三十厘米深的土坑坑，然後用手從中挖出一塊黃棕色的泥土，向三人展示了一下：
「你們看好了！」
說著他用力擠壓這團泥土，沒一會，從夏林的手指縫中就滴落了一滴滴渾黃的水滴。這個場景看得三人不明所以。
「之前我在課上講過，工程最重要的部分就是地基和基礎，選好地基，打好基礎，才有穩固安全的建築，才不會出現安全事故。
你們看這裡是一處河灣，塞恩河裹挾的泥沙順流而下，由於河流改道流速降低，其中的泥沙就會在這處河灣沉積下來形成淺灘，因此附近的蘆葦盪才會生長得如此茂盛。
這種淺灘的土壤基本上都屬於黃棕壤，土壤含水量相當高，甚至表層土一捏都出水，房子建在上面就跟建在棉花上面差不多，你們倆覺得這裡還能當員工社區的選址嗎？」
夏林丟掉這團泥土拍拍手用了一個清潔術，指著附近的那處河灣解釋了一遍這裡土壤的形成，對兩個懵懵懂懂的手下問道。
「不能吧！」
「我想應該不可以。」
雖然對夏林所說的土壤成因只是隱隱約約有了個概念，但兩人都明白了夏林詢問他們的意思，提出在這裡建設員工社區的夏普臉色明顯有些沮喪。
一旁的邁卡則是對夏林的話語若有所思，似乎聽懂了一些夏林所講述的內容，神色間頗有些敬服的意思。
雖然有著當石匠的經驗，對地質方面有著一些了解，但要邁卡像夏林這樣將地形與土壤的成因描述得如此清晰，卻幾乎是不可能的事情。
「是不能，我知道你們暫時還沒辦法完全理解這個過程，不過你們要記住，雖然我們現在條件簡陋，但也要注意實地勘探，像是這種含水量高的泥土，上面不能建房子！
邁卡隊長還有公司里不少石匠出身的副隊長和技術員都是人才，你們雖然識字算術成績比他們好不少，但是在這些專業知識上面要多去詢問，徵求他們的意見！
他們的經驗能夠幫助你們很多，這也是我將你們這些從管理人員識字班出身的隊長和那些老石匠搭配在一起的原因！
我們新葉商會的宗旨是知識創造財富，雖然目前沒有太好的學習條件，但你們也要學會在工作中學習，慢慢地充實自己，以後我才能將更加重大的任務交付給你們！
等到這所小學建成之後，裡面也會開設工人夜校，到時候你們再一起到夜校里進行系統性的學習！」
夏林知道他們底子太差，自己這番話大概也就聽了個囫圇，不過夏林本來也就準備讓他們記住這最關鍵的一點，那就是遇到不懂的問題多去諮詢專業人士的意見。
即是工作，也是學習，這個口號放在前世工地上，是會令夏林感到反感的，不過用在當下卻是再合適不過了。
畢竟工業園區並沒有多少專業人員，夏林只能給這些學習能力比較強的孩子打一些基礎，再讓他們在實踐中進行學習。
工業園區周邊土地雖然多，但有不少都是這樣土壤含水量極高，難以開發的土地，他可不想自己撒手不管建築公司之後，這幫稚嫩的孩子給自己弄出一堆「樓歪歪」「樓倒倒」出來。
又在工業園區周圍走了兩天時間，經過了一番言傳身教的考察，夏林將員工社區的位置選在了底恩斯河北側距離工業園區大概一公里遠的空地上。
這裡的土層土壤結構不錯，很適合當地基，選在工業園區上游，居民用水也不會被位於更下游的工業園區污染，就是在還沒修路的時候，居住在這裡的員工們來往會有些不太方便。
選定地址，撥付工程款項之後，很快十五支施工隊就進場開始開挖地基，平整土地的工作。
夏林為員工社區設計的樓房就是最簡單的筒子樓，一共有三層，再高他設計的水塔和水泵提供的壓力就不能將水供應上去。
每層有六個套間，套間內是三室一廳一廚，總面積六十五平米，外部通過一條開放式的走廊聯通，走廊外還設置了懸空的晾衣架。
走廊兩端分別是男女分開的公用澡堂、廁所和樓梯，只有每個樓層澡堂和廁所有水供應，因為如果每家都設置上水下水管的話，鑄鐵管道的成本就會極其高昂，同時還會增加這群新手的施工難度。
雖然沒有鋼筋，但竹筋混凝土的強度用在這樣簡陋的建築裡面已經足夠。
配套設施有每棟樓一個的水塔、水泵和水車，一個封閉式的化糞池，每棟樓預定工期65天，造價15金倫特，初期工程建造四棟樓，後續根據需要擴張。
貧民窟預定的小學也被夏林安排到了員工社區旁邊。
為了安全，小學的教學樓都只有兩層，每層樓10個教室加一個大廁所。
沒有玻璃，為了採光而設計的大窗框就先上紙糊木框架的窗戶，可以說就是壓矮拉長版本的筒子樓。
五個年級總共需要兩座教學樓和一排一層的辦公室、雜物間與食堂，每棟教學樓預定工期75天，造價7金倫特，一層排房預定工期30天，造價5金倫特。
研發中心則是被夏林安排到了一個距離貧民窟和工業園區都有點遠的地方，這是考慮到保密的要求。
加上未來研發中心需要建設大量的研發設施，占地需求也很大，由於各方面還在籌備中，目前還未進行動工。
其中員工社區有一個問題就是只有水，沒有電，僅有五平米大的廚房也沒有空間修砌灶台，除非工業園區允許這些員工和他們的子女去食堂就餐，不然就得考慮他們日常烹飪的需求。
為了這個，夏林想到了煤球爐子這件筒子樓神器。
在帝都不遠的地方就有煤礦，加上水力運輸的便捷性，帝都煤炭的價格很便宜，每重磅不過15個銅比斯而已。
工業園區與聯盟成員簽訂的煤炭供應協議甚至每重磅只需要12銅比斯。
夏林只需要讓工具機廠生產一批煤球爐子和煤球機子，再在工業園區內設置一個煤球作坊，僱傭十個人負責製作煤球，就可以完美解決這個問題。
隨著時間一天天過去，工地上搭起了竹製腳手架，工人們繫著繩子在越來越高的建築上修砌著牆體，不時有附近的人跑來看稀奇，對貧民窟從未出現的三層高樓連連發出驚呼。
夏林也會時不時來看一下工程進度，順便為這些施工隊隊長解決一些施工中出現的問題。
有一天夏林看著這些工人的打扮總覺得哪裡有些不對勁，想來想去，他發現自己這群建築工人居然連最基本的安全帽都沒有。
作為土木狗，怎麼能連自己的金箍都沒有？雖然只是三層的低矮建築，雖然沒有前世性能強大的工程塑料，但是上安全帽最原始的版本，竹條帽總是可以的。
找到之前那位合作過的竹匠，很快一批嶄新的竹條帽就給這些建築工人配備上了，這樣一看，雖然簡陋，但夏林還是找到了前世工地的不少氛圍。
順帶著這也讓夏林想到了工業園區的勞保問題，目前除了水泥廠的工人專門的紗布口罩供應之外，像是什麼各種材質的手套、工作服、護目鏡目前都還沒有著落。
別的勞保用品可能製作不出來，但棉紗手套和工作服工業園區還是可以提供的，而且有紡織廠的存在，生產這些產品的成本也相當低，完全可以考慮給員工們配備上。
踏上低矮的山丘，一眼望去幾乎盡數都是高大枯黃的蘆葦，僅有靠近工業園區的蘆葦盪被造紙廠的僱工清出了一大片空地。
也難怪在魚齒街區的小餐館裡，煎蛋的價格會才標5個銅比斯，煎魚的價格也北區碼頭附近差不多，平時肯定是有不少孩子到這裡來撿鳥蛋捉魚賣。
「夏普、西蒙隊長、邁卡隊長，你們覺得我們應該將員工社區的位置放到哪裡？」
仔細觀察了一番地形，夏林享受著河風的吹拂，對身後的兩個識字班出身的青年和一位曾經是石匠的施工隊大隊長問道。
他們是目前工業園區文化水平或是技術水平最高的一批人，只是在之前接受了夏林的一段時間臨時培訓，填鴨式地接受了一些工程知識，現在還很稚嫩，夏林必須多給他們思考鍛鍊，消化那些知識的機會。
「我覺得我們腳下這塊空地不錯，距離蘆葦盪有一段距離，足夠建設街區！」
「嗯……我覺得夏普經理說的很有道理！」
「這塊空地建東西可不行，我想應該要選個距離我們的碼頭更近點的地方，這樣修起路來也不會這麼麻煩！」
三人都提出了自己的見解，最晚說話的邁卡隊長卻是對夏普的想法否定道。
「邁卡隊長看來已經看出來了，走，我們去下面那塊空地看看！」
夏林對邁卡大隊長讚賞地點點頭，領著三人沿著蘆葦盪的邊緣下了山坡，來到了夏普說的空地上。
說是空地，也只是相對於那些茂密的蘆葦盪而言。
在這片空地上，同樣稀稀拉拉地生長著些許蘆葦和雜草，看上去面積大約有七八十畝地大小，要是建立夏林預想的員工社區倒是沒有什麼大問題。
夏林用法師之手在地面上迅速挖了一個大約三十厘米深的土坑坑，然後用手從中挖出一塊黃棕色的泥土，向三人展示了一下：
「你們看好了！」
說著他用力擠壓這團泥土，沒一會，從夏林的手指縫中就滴落了一滴滴渾黃的水滴。這個場景看得三人不明所以。
「之前我在課上講過，工程最重要的部分就是地基和基礎，選好地基，打好基礎，才有穩固安全的建築，才不會出現安全事故。
你們看這裡是一處河灣，塞恩河裹挾的泥沙順流而下，由於河流改道流速降低，其中的泥沙就會在這處河灣沉積下來形成淺灘，因此附近的蘆葦盪才會生長得如此茂盛。
這種淺灘的土壤基本上都屬於黃棕壤，土壤含水量相當高，甚至表層土一捏都出水，房子建在上面就跟建在棉花上面差不多，你們倆覺得這裡還能當員工社區的選址嗎？」
夏林丟掉這團泥土拍拍手用了一個清潔術，指著附近的那處河灣解釋了一遍這裡土壤的形成，對兩個懵懵懂懂的手下問道。
「不能吧！」
「我想應該不可以。」
雖然對夏林所說的土壤成因只是隱隱約約有了個概念，但兩人都明白了夏林詢問他們的意思，提出在這裡建設員工社區的夏普臉色明顯有些沮喪。
一旁的邁卡則是對夏林的話語若有所思，似乎聽懂了一些夏林所講述的內容，神色間頗有些敬服的意思。
雖然有著當石匠的經驗，對地質方面有著一些了解，但要邁卡像夏林這樣將地形與土壤的成因描述得如此清晰，卻幾乎是不可能的事情。
「是不能，我知道你們暫時還沒辦法完全理解這個過程，不過你們要記住，雖然我們現在條件簡陋，但也要注意實地勘探，像是這種含水量高的泥土，上面不能建房子！
邁卡隊長還有公司里不少石匠出身的副隊長和技術員都是人才，你們雖然識字算術成績比他們好不少，但是在這些專業知識上面要多去詢問，徵求他們的意見！
他們的經驗能夠幫助你們很多，這也是我將你們這些從管理人員識字班出身的隊長和那些老石匠搭配在一起的原因！
我們新葉商會的宗旨是知識創造財富，雖然目前沒有太好的學習條件，但你們也要學會在工作中學習，慢慢地充實自己，以後我才能將更加重大的任務交付給你們！
等到這所小學建成之後，裡面也會開設工人夜校，到時候你們再一起到夜校里進行系統性的學習！」
夏林知道他們底子太差，自己這番話大概也就聽了個囫圇，不過夏林本來也就準備讓他們記住這最關鍵的一點，那就是遇到不懂的問題多去諮詢專業人士的意見。
即是工作，也是學習，這個口號放在前世工地上，是會令夏林感到反感的，不過用在當下卻是再合適不過了。
畢竟工業園區並沒有多少專業人員，夏林只能給這些學習能力比較強的孩子打一些基礎，再讓他們在實踐中進行學習。
工業園區周邊土地雖然多，但有不少都是這樣土壤含水量極高，難以開發的土地，他可不想自己撒手不管建築公司之後，這幫稚嫩的孩子給自己弄出一堆「樓歪歪」「樓倒倒」出來。
又在工業園區周圍走了兩天時間，經過了一番言傳身教的考察，夏林將員工社區的位置選在了底恩斯河北側距離工業園區大概一公里遠的空地上。
這裡的土層土壤結構不錯，很適合當地基，選在工業園區上游，居民用水也不會被位於更下游的工業園區污染，就是在還沒修路的時候，居住在這裡的員工們來往會有些不太方便。
選定地址，撥付工程款項之後，很快十五支施工隊就進場開始開挖地基，平整土地的工作。
夏林為員工社區設計的樓房就是最簡單的筒子樓，一共有三層，再高他設計的水塔和水泵提供的壓力就不能將水供應上去。
每層有六個套間，套間內是三室一廳一廚，總面積六十五平米，外部通過一條開放式的走廊聯通，走廊外還設置了懸空的晾衣架。
走廊兩端分別是男女分開的公用澡堂、廁所和樓梯，只有每個樓層澡堂和廁所有水供應，因為如果每家都設置上水下水管的話，鑄鐵管道的成本就會極其高昂，同時還會增加這群新手的施工難度。
雖然沒有鋼筋，但竹筋混凝土的強度用在這樣簡陋的建築裡面已經足夠。
配套設施有每棟樓一個的水塔、水泵和水車，一個封閉式的化糞池，每棟樓預定工期65天，造價15金倫特，初期工程建造四棟樓，後續根據需要擴張。
貧民窟預定的小學也被夏林安排到了員工社區旁邊。
為了安全，小學的教學樓都只有兩層，每層樓10個教室加一個大廁所。
沒有玻璃，為了採光而設計的大窗框就先上紙糊木框架的窗戶，可以說就是壓矮拉長版本的筒子樓。
五個年級總共需要兩座教學樓和一排一層的辦公室、雜物間與食堂，每棟教學樓預定工期75天，造價7金倫特，一層排房預定工期30天，造價5金倫特。
研發中心則是被夏林安排到了一個距離貧民窟和工業園區都有點遠的地方，這是考慮到保密的要求。
加上未來研發中心需要建設大量的研發設施，占地需求也很大，由於各方面還在籌備中，目前還未進行動工。
其中員工社區有一個問題就是只有水，沒有電，僅有五平米大的廚房也沒有空間修砌灶台，除非工業園區允許這些員工和他們的子女去食堂就餐，不然就得考慮他們日常烹飪的需求。
為了這個，夏林想到了煤球爐子這件筒子樓神器。
在帝都不遠的地方就有煤礦，加上水力運輸的便捷性，帝都煤炭的價格很便宜，每重磅不過15個銅比斯而已。
工業園區與聯盟成員簽訂的煤炭供應協議甚至每重磅只需要12銅比斯。
夏林只需要讓工具機廠生產一批煤球爐子和煤球機子，再在工業園區內設置一個煤球作坊，僱傭十個人負責製作煤球，就可以完美解決這個問題。
隨著時間一天天過去，工地上搭起了竹製腳手架，工人們繫著繩子在越來越高的建築上修砌著牆體，不時有附近的人跑來看稀奇，對貧民窟從未出現的三層高樓連連發出驚呼。
夏林也會時不時來看一下工程進度，順便為這些施工隊隊長解決一些施工中出現的問題。
有一天夏林看著這些工人的打扮總覺得哪裡有些不對勁，想來想去，他發現自己這群建築工人居然連最基本的安全帽都沒有。
作為土木狗，怎麼能連自己的金箍都沒有？雖然只是三層的低矮建築，雖然沒有前世性能強大的工程塑料，但是上安全帽最原始的版本，竹條帽總是可以的。
找到之前那位合作過的竹匠，很快一批嶄新的竹條帽就給這些建築工人配備上了，這樣一看，雖然簡陋，但夏林還是找到了前世工地的不少氛圍。
順帶著這也讓夏林想到了工業園區的勞保問題，目前除了水泥廠的工人專門的紗布口罩供應之外，像是什麼各種材質的手套、工作服、護目鏡目前都還沒有著落。
別的勞保用品可能製作不出來，但棉紗手套和工作服工業園區還是可以提供的，而且有紡織廠的存在，生產這些產品的成本也相當低，完全可以考慮給員工們配備上。