第685章 沒那麼貴

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  第685章 沒那麼貴

  房子?

  陳凡眨了兩下眼睛,才猛地反應過來,「哦哦,你說的是寧郡王府?」

  8月份買的,這馬上就要1979了,小半年一點動靜都沒有,要不是李副主任跑過來,他都差點忘了還有個王府在手裡。

  李副主任很是無語地看著他,「當然是寧郡王府,你又沒買別的大院子。」

  陳凡當即一本正經地糾正,「不是我買,是我老舅買。」

  這裡面區別可大了去。

  這年頭誰家要是買了個小四合院都能讓人議論紛紛,要讓人知道陳凡買下了寧郡王府,不得讓人議論一輩子啊。

  說什麼:那還是1977年,全國職工平均工資才50塊,某人就花了幾十萬買了座王府,吧啦吧啦之類的。

  比劉星他姥姥花了兩萬六、在故宮旁邊買了座小四合院聊得還久。

  嗯,就電影甲方乙方裡面的那個四合院。

  總之沸沸揚揚,就現在,省城好多單位就在議論文藝新村、然後文藝新村裡面還有好多人在議論領導們的湖景小平房呢。

  八卦都是天賦技能,誰都跑不了。

  陳凡花幾十萬買房不合適,換成老舅出面就沒有這個問題。

  美國來的大商人,肯定有錢嘛,最多只會驚嘆幾句,哪怕是知情人,也只會感嘆陳凡的親戚真有錢這樣的話。

  面對陳凡的否認,李副主任毫不在意地點頭,「對對,是你舅舅買。」

  這時候他也喘勻了氣息,繼續說道,「就在昨天,最後一戶也搬走了,現在府里已經全部騰空,下一步就要進行打拆裝修。

  雖說之前你留了裝修意見,不過這東西肯定是越詳細越好,正好設計院那邊已經出了一版設計圖,所以我就想找你過去商量一下,看看要怎麼弄。」

  說到這裡,他轉頭看向三位老爺子,對著張玄松笑道,「我不知道陳作家來了京城,本來還想請您幫忙傳話,結果上午過去沒找著人,想著明天再去吧,沒想到在這兒碰上了。」

  陳凡看了看他跑來的方向,好奇地問道,「您這是帶人來看房?」

  房管局可不在這裡,來這邊肯定是有事。

  李副主任笑著點點頭,「前天不是宣布了公告嗎,這馬上就要中美友好了,就有幾位美國華僑想買套院子,以後也好常來常往。我就帶他們來看看。

  這不剛看完,他們都回去了,我也準備回單位,路過這裡、聽見院子裡面有聲音,就過來瞧瞧,沒想到碰了個正著,你說巧不巧。」

  陳凡點點頭表示明白,沉吟兩秒,他便說道,「這樣,正好我老舅馬上就要回國,等他到了之後,我跟他一起去看,如何?」

  周正東他們屬於執行秘密任務,自然不好跟誰都說他在京城,還是等任務解禁以後再說。

  李副主任自無不可,當即笑道,「也行啊,反正我這邊一般沒什麼大事,到時候你提前來個電話說一聲就行。」

  又遞了一支煙,揮手作別,等李副主任走遠,陳凡幾人便上車離開。

  直到這時,張玄松才好奇地問道,「你舅舅買了一座王府?」

  陳凡「嗯」了一聲,回頭笑道,「上次不是周亞麗暑假來玩麼,她對這些傳統建築挺感興趣的,就想買一座漂亮點的四合院收藏,……」

  聽到這話,李尚德、林遠祥、張玄松三人都特別不能理解。

  收藏房子?這是什麼毛病?

  霍先生坐在張玄松身邊,看到他臉上的表情,不禁哈哈笑道,「西方人跟咱們不一樣,咱們是收藏有價值、有意義的東西,他們是喜歡什麼就收藏什麼。

  在歐洲那邊,收藏古堡的人也不少,還有收藏葡萄園、收藏汽車的。不過這些都不算什麼,有些東西稀奇古怪,正常人想都想不到。」

  張玄松很好奇,「什麼東西稀奇古怪?」

  霍先生掰著手指數,「英王查理二世喜歡收藏木乃伊身上的灰塵、……」

  剛開了個頭,林遠祥就問道,「什麼是木乃伊?」

  霍先生張張嘴,想著怎麼解釋,前面開車的陳凡便說道,「就是西方的乾屍。」

  三位師父一起齜牙咧嘴,「咦……,好噁心。」


  隨後張玄松便拉著霍先生問道,「還有呢?」

  霍先生咂咂嘴,繼續說道,「俄國的彼得大帝喜歡收藏別人的牙齒、英王喬治四世收藏情人的頭髮、現在的英女王喜歡收藏動物,……」

  陳凡在前面點點頭,「嗯,這個跟我有點像。」

  後面四個人愣了愣,隨即一起點頭,「這倒是。」

  話說兩天都沒看見小猴子,還有點想。

  霍先生晃了晃腦袋,笑道,「所以啊,收藏房子已經是很正常的事情啦。而且呢,在西方房子是可以升值的,等以後不喜歡了賣掉,還能賺一筆。」

  李尚德突然說道,「我們這裡的房子也升值啊,就我那小院子,二十多年前才花了兩百萬、哦,換成新幣就是兩百塊買的。就前段時間,隔壁胡同有人賣了和我這一樣的小院子,聽說賣了整整三千塊,升值了15倍呢,他那還沒我這兒好,連廁所都沒有。」

  霍先生一聽,不禁滿臉驚訝,「這麼貴?」

  來內地這麼些年,他聽到的看到的,基本上都是幾塊、幾十塊,幾百塊就算多的,猛不丁聽到三千塊,還有點不適應。

  哪怕標的物是房子。

  陳凡笑道,「不算貴了。今年好多知青回城,房價就漲了不少,明年估計還會更多,多半還會漲。大雜院裡一間十幾平米的房子,就要500左右。師父這院子怎麼說也是有三間房、帶客廳廚房衛生間的獨門小院,三千塊錢真不算貴。」

  說到這個事,張玄松就樂得合不攏嘴,「還是小凡有遠見,去年就讓我買房,道觀那座大院子,才花了一萬多,太划算了。」

  霍先生直著眼睛,有些搞不明白狀況,「那座道觀才花了一萬多?」

  想想他們幾個住的逼仄小院,再想想漂漂亮亮、前後寬敞的道觀,結果相差就這麼點?

  陳凡回頭看了一眼,笑道,「一萬五買的。不過京城的房子價格,跟香港不一樣,差不多地段的,不是看占地面積大小,而是看房子的完好程度、能不能住人這些,土地不值什麼錢。

  如果是像師父這種完好無損的小院,那就貴了,獨門獨院、有廚房廁所,拎包入住,價格比筒子樓還高。

  可要是那種危房,甚至是白地,需要自己建房的那種,那價格就跟白菜差不多,直接打到底,花不了幾個錢。」

  張玄松接著他的話說道,「那個道觀,以前是內務府的一座倉庫,買的時候牆也歪了、梁也垮了,翻修比重建還費力氣,就這還花了一萬五。

  小凡當時也買了一個大院子,可基本上都是空地,院裡只有幾間歪歪倒倒的瓦房,以前是街道辦火柴廠用的,走了兩次水之後,街坊們都有些害怕,就給搬走了,小凡花了一萬一買下來,其實等於是買了片空地。

  他後來把那地方一分為二,西北面800平建了個小四層的樓房,說是給他們機械廠辦公用,結果也沒用上,現在還空在那裡。

  東南面兩千平米,就自己設計建了棟小樓,有前後花園,特別舒服,……」

  說著碰了碰霍先生的胳膊,「老弟,那裡你還沒去過吧?」

  霍先生搖搖頭,「沒有。」

  張玄松,「那待會兒吃了飯,去那裡看看。他那兒收音機、電視機都有,還有一屋子的書,比我們那兒好玩多了。」

  霍先生咂咂嘴,看著前面的陳凡,合著這位也是個土豪啊。

  不過也對,搞藝術的除非默默無聞,否則都不差錢。

  他倒是想看看,陳凡家的小樓是什麼樣子。

  陳凡開著車,將方向盤一轉,「那就不去外面吃了,直接去家裡,這幾天囤了不少菜,咱自己做。」

  霍先生兩手一拍,開心地說道,「如此最好!」

  他也算是見過世面的,東西方大廚的手藝都品嘗過,什麼內地的國宴大師、香港的食神、法國的米其林主廚,他都見識過,以他的眼光來看,陳凡的手藝絕對不輸他們任何一人,甚至還略勝一籌。

  於細微處見功夫、於平凡中見神奇。

  普普通通的食材,到了陳凡手裡,卻能做出頂尖食材才有的味道,將材料的原味發揮到了極致。

  也就是陳凡是個作家、書畫家,否則他要是去了香港做廚師,再與自己合作,絕對輕輕鬆鬆就能弄出一家餐飲集團來!

  繞了個圈回到家裡,天色已經暗下來。


  有劉娟和馬嵐打下手,陳凡很快弄出一大桌菜,吃完飯之後,又帶著霍先生在家裡參觀。

  霍先生本來就是做房子的,對建材可謂熟悉得不能再熟悉。

  腳踩著地板跺了兩下,柚木的。

  扶著木質的欄杆上樓,順手摸了幾把,油潤至極,也是柚木的。

  等上了二樓,他忽然瞪直眼睛,輕聲問道,「這個欄杆?」

  陳凡看了一眼,笑道,「哦,整棵的黃花梨小樹,只剝了樹皮,所以有些凹凸不平,不過當扶手正好。」

  霍先生倒抽一口涼氣,直起腰轉身,再看向房門,「嘶……,這個房門,是楠木?」

  陳凡看了看,「啊,聽說楠木不易變形,這樣就不怕關門的時候太用力,把門摔壞了。」

  霍先生張張嘴,不知道說點什麼好。

  他雖然很有錢,可也沒這麼造的啊。

  隨後在陳凡的帶領下,看到了閣樓書房裡那一排排的柚木書架、成套的古籍善本,還有大塊黃花梨的書桌、紫檀木的家具,……

  這裡上上下下整個一珍貴木料博物館吶!

  參觀完之後,霍先生不禁感嘆,「你這兒買地花了一萬一,建房得花11萬吧。」

  陳凡搖搖頭,笑道,「沒那麼貴。主要建房子用的很多材料都是舊的,沒花什麼錢。」

  說著指了指牆壁,「就說這裡面的磚頭,那都是當年拆了城牆後留下來的城磚,外面院子裡鋪地的也是,比用新磚便宜很多。

  還有前幾年不是地震麼,市里儲備了好多建築材料,有木頭、有鋼筋、水泥。木頭還好,鋼筋、水泥可是有保質期的,有些都快過期了,我就專門買的這種材料,經過處理過後,其實也能正常使用。」

  他又指了指地板和木質樓梯,「倒是這些木頭最花錢,海南黃花梨在島上收購價是8分到一毛,運到這裡就要3毛錢一斤,一萬斤就要3千塊。

  還有打家具的紫檀木和金絲楠木,也沒少花錢。

  就這座房子,整個造價差不多花了四五萬吧,確實比地皮貴多了。」

  霍先生仰著頭四處打量,心裡感嘆著,這要是在香港,1000萬也不一定拿得下來啊。

  現在香港的房價其實並不便宜,80年香港房價平均每平方尺1000元,換算成平方米,就是9000塊一平米。81年初漲到1100元每平尺,差不多是1萬塊一平米。

  後來不是要收回麼,結果房價大跌,82年跌到850,83年3月份跌至750元,到了84年,塵埃落定,才回升到800元。

  所以一套千尺豪宅就要100萬港幣,若是在港島和九龍這種繁華市區,還要更高。

  而所謂的「山頂豪宅」又是另外一個價。

  就這座房子放在香港,哪怕是比較偏遠的別墅區,單論這面積和裡面的木料,價格也絕對不低於1000萬港幣。

  若是在太平山,那就是無價,完全看賣家肯開多少、買家能接受多少,談得成就可以交易,就算上億也不是不可能。

  其實若論地段,這裡就是京城的黃金地段,與故宮只有一水之隔,旁邊就是大名鼎鼎的後海,算算價值……

  霍先生突然覺得京城的房子真的好便宜哦。

  坐著喝了會兒茶,消食之後,陳凡便將他們四人一起送回小院。

  院子門口,接霍先生的車還等在那裡,見到人之後,總算鬆了口氣,趕緊拉著上車離開。

  陳凡回到家裡,往沙發上一坐,劉娟便端著茶過來。

  喝了幾口茶,他提起電話、撥了個號碼。

  不一會兒電話接通,接電話的是周亞麗,「喂,哪位?」

  陳凡,「我。你們什麼時候忙完?」

  周亞麗扭頭看向父親,「是小凡。爸,小凡問什麼時候能忙完。」

  周正東正看著資料,聞言昂起頭想了想,「明天應該差不多了,如果不出意外,明天晚上我們過去。」

  周亞麗握著電話正準備說話,便聽見話筒里傳來陳凡的聲音,「明天下午5點,我到酒店門口接你們。」

  「呃,……」

  周亞麗眨眨眼,「那明天下午見。」

  她剛準備掛電話,又聽見陳凡說道,「你跟舅舅說一聲,你買的那個寧郡王府已經騰空了,如果沒別的事,後天我們過去看一下場地,順便定一下裝修方案。」

  周亞麗瞬間雙眼發亮,「好嘞!」

  (本章完)

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