第一百九十七章 健身館裝修遇到了一點麻煩（1/10）
（先更新一章，中午十二點上架，跪求兄弟姐妹們訂閱支持，老七在這裡感激不盡了）
下雨了。
現在是傍晚。
分紅之後，張偉心滿意足的和母親按照楚鍾林說的地址摸了過去，這是一間三層的獨立小高樓，地處比較偏靜，但交通十分的便利，最讓他感到舒心的是，附近有一個停車場。
聯繫了房主，張偉和母親進去參觀了一下，小高樓每一層都在一千平左右，儘管地方顯得很大，但現在他家有錢了，立刻拍板決定租下來。
三樓。
房主是個男的，他感慨的說道：「如果不是我要出國去，這房子還真捨不得租出去。」
「你這是要去哪個國家啊？」程琳八卦了起來。
「美帝那邊。」房主笑了笑，轉移話題道：「這間房子你們也看到了，地方足夠大，你家想開健身館絕對綽綽有餘。」剛才他已經問過張偉和程琳。
張偉認同他的話，本來健身館只準備弄一千多平，現在這小高層有三層，正好一樓設置接待區、更衣室和浴室，二樓設有氧區和力量區，至於三樓，張偉想了一下，一半餐廳，一半VIP休息室，只有會員等級到達一定地步的人才有資格入住的VIP休息室。
「伯伯，租金多少？」張偉直截了當問道。
房主似乎早有準備，伸兩個手指，「二十萬一年，起步三年一租，因為我要去美帝那邊了，房租三年一交，行嗎？」
程琳又轉了兩圈，砍價道：「十八萬一年，一年一交。」
張偉沒說話，二十萬其實也不貴，但能砍掉點就砍掉點，沒有人嫌自家錢多。
房主瞥了一眼母子倆，苦笑道：「我也急著出國，十八萬就十八萬，只不過必須三年一交，我不可能每年跑回來收房租。」
「小偉？」程琳看過來。
張偉痛快道：「媽，行吧，三年一交也就五十四萬。」說著轉頭看向了房主，「伯伯，事先說好，房子重新裝修可能會改動很大，你要有事先的心理準備，可能這邊會砌一道牆。」他指著房中間，又說道：「還有樓下也是，可能會拆掉一點，又或者重新砌一點。「這個話必須說清楚，而且會加進憑租合同里，否則到時房東鬧起來就尷尬了。
「只要不把我這房子拆了就行。」房主半開玩笑道。
「媽，和房東伯伯辦一下憑租吧。」張偉道。
程琳把手裡紅色的包又放到了肩膀上，道：「現在去簽一下租房合同？」
房主嗯了聲。
隨後簽了租房合同。
等到租房合同一簽好，張偉讓母親連夜打電話給之前幫家鄉味裝修的公司，約定好了明天下午過來勘察，再決定裝修方案。
……
次日。
鹽市。
租好房子之後，張偉和母親兩人連夜趕了過來，原因表舅鄭平將會帶著人過來。
清早，張偉剛剛吃了早飯，母親便告訴他表舅已經到了，兩人驅車來到了銀龍魚米廠。
車剛開到銀龍魚米廠門口，張偉便看見了四五十號人聚集在那邊，一開始嚇了一跳，以為有人來鬧事，仔細一看，外面站著馬弘毅和小康兩人，馬上明白這些都是表舅鄭平手下的建築工人呢。
下了車，張偉拉著馬弘毅問了一下，才知道表舅已經被小叔迎到了辦公室去，他和母親兩人馬不停蹄的趕到了辦公室里。
辦公室。
張偉和母親走進去後，看見表舅正和小叔在聊天。
打過招呼以後，張保國站起身來，道：「我先去車間啊，最近正好收稻的時間，宋哥出去收購稻穀去了，車間裡沒人盯著不行啊。」
張偉點著頭，「小叔，那麻煩你盯著點。」他也挺苦惱的，現在廠里沒有自己的種植田，暫時只能靠收購稻穀來維持，來年一定要承包土地種稻。
「不麻煩，不麻煩。」張保國搖著手走了出去。
辦公室里只剩下張偉、程琳和鄭平三人了。
張偉坐在沙發上，看著旁邊正在彈菸灰的鄭平，道：「表舅，我剛看見外面四五十號人，都是瓦匠？」如果是這樣，他還要重新找水電、鋼筋工等等。
程琳插嘴了，「我家樓房起的好看嗎？」
張偉哭笑不得，自己在和表舅討論廠區建設的問題，老媽就扯到鄉下的樓房去了，不過想想也是，今年忙的還沒有回過鄉下，不知道樓房起的怎麼樣了。
鄭平「嘿」了一聲，「我手下人起房子怎麼樣你們還不知道嗎？你們回家一看就知道了，絕對好看，都給你家挑的上好的材料，你們給的錢還多了兩千塊，我給了你公婆了。」說著他轉頭看向了張偉，「暫時帶來的都是土建方面的人，還有水電工、機械工一些人要從家裡建築隊借人，我已經打過電話了，估計明天就能到鹽市了。」
張偉咂咂嘴，道：「那一切都交給表舅你主持工作了。」
程琳「哎」了一聲，「表哥自己人，我們都放心。」剛說完這一句，她馬上又道：「工程款要多少？」
張偉翻了個白眼，剛前面還說表舅自己人放心，馬上就問起工程款多少了，只不過這方面的事情確實應該說清楚，畢竟幾萬平等著建設，估計弄下來也是一筆不小的數字，好在廠里從現在開始能盈利了，以廠養建設吧。
鄭平笑著說道：「剛我和預算員逛了一圈，按照你電話里說的要求大致算了一下，估計整個工程下來要兩千萬左右。」
張偉嚇了一跳，看了一下旁邊母親的，發現她果然也是一個反應，連忙問道：「先期投資呢？」如果先期投資不多的話，可以五萬平全部建設，可要是先期投資就要一大筆的話，他就要考慮考慮是不是只建一部分了。
「先期五百萬左右。」鄭平吸了一口煙，「先建幾個廠房和倉庫起來，慢慢來。」他顯然也知道兩千萬是一筆巨款，一下子拿出這麼多不現實。
張偉和母親商量了一下，兩千萬肯定一下子拿不出來，算上便宜米上多出來的四百萬，還有家鄉味賺的錢，他家現在總共才一千五百萬左右，不可能全部投資到廠區建設裡面。
商量了好一會，張偉最終和母親提議，廠區先建設，等來年再找銀行貸款，現在他家建設大型米廠，政府方面應該會同意再貸款，如果建成了，銀龍魚可是能一躍成為鹽市第一大米廠啊，到時能解決多少勞動力？如果生意帶動起來，能帶來多少稅收？那是一筆龐大的數字。
最後和鄭平商量了一下，先期投資五百萬建設一部分廠區，至於後面的來年再說。
即便這樣鄭平笑的眼睛都眯了起來，連連感謝張偉和程琳把工程給他做，雖然自家人他能便宜不少，可其中也能賺不少錢了啊。
也確實，如果張偉把工程包給有實力的建築公司做，絕對是先墊資工程款再施工，然後等到施工完畢再收工程款。至於墊資餘額還能再拖一下，一般說來，如果那樣做，他家只需要先出資百分之三十的預付工程款，不過交給建築公司做，代價肯定比交給表舅做要大的多。
談完廠區建設後，張偉和母親又趕回了魔都。
……
下午。
魔都。
張偉和母親會見了裝修公司的經理，隨後和勘察人員一起去了租的小高樓里。
幾個勘察人員樓上樓下看了好幾遍，最後才拿出了裝修方案。
一樓。
空曠的大廳里，張偉和母親站在那邊聽幾個勘察人員的報告。
帶頭的是個四十歲左右的中年男子，他指著四周說道：「剛才我們三四個人看了一下，三千平按照你家的要求來裝修的話，大概需要兩個月左右。」
張偉馬上搖頭了，「我要一個月之內裝修好。」父親再過一個月樣子出獄了，他要把健身館當成禮物送給父親，兩個月不全耽擱了嗎？
程琳對這件事也上心，跟著說道：「是啊，必須一個月里裝修好。」
幾個勘察人員皺了皺眉，還是帶頭的那男子搖著頭說道：「不可能呀，哪怕我們公司的人全部派來也來不及，人手不夠啊！」
這下遇到麻煩了，張偉眉頭擰了起來，難道真的不能在父親出獄前把健身館建設起來？
緩緩的舒了一口氣，張偉提出了一個建議，他看著那個勘察人員道：「你們不能和別的裝修公司合作嗎？或者借人也可以。「
下雨了。
現在是傍晚。
分紅之後，張偉心滿意足的和母親按照楚鍾林說的地址摸了過去，這是一間三層的獨立小高樓，地處比較偏靜，但交通十分的便利，最讓他感到舒心的是，附近有一個停車場。
聯繫了房主，張偉和母親進去參觀了一下，小高樓每一層都在一千平左右，儘管地方顯得很大，但現在他家有錢了，立刻拍板決定租下來。
三樓。
房主是個男的，他感慨的說道：「如果不是我要出國去，這房子還真捨不得租出去。」
「你這是要去哪個國家啊？」程琳八卦了起來。
「美帝那邊。」房主笑了笑，轉移話題道：「這間房子你們也看到了，地方足夠大，你家想開健身館絕對綽綽有餘。」剛才他已經問過張偉和程琳。
張偉認同他的話，本來健身館只準備弄一千多平，現在這小高層有三層，正好一樓設置接待區、更衣室和浴室，二樓設有氧區和力量區，至於三樓，張偉想了一下，一半餐廳，一半VIP休息室，只有會員等級到達一定地步的人才有資格入住的VIP休息室。
「伯伯，租金多少？」張偉直截了當問道。
房主似乎早有準備，伸兩個手指，「二十萬一年，起步三年一租，因為我要去美帝那邊了，房租三年一交，行嗎？」
程琳又轉了兩圈，砍價道：「十八萬一年，一年一交。」
張偉沒說話，二十萬其實也不貴，但能砍掉點就砍掉點，沒有人嫌自家錢多。
房主瞥了一眼母子倆，苦笑道：「我也急著出國，十八萬就十八萬，只不過必須三年一交，我不可能每年跑回來收房租。」
「小偉？」程琳看過來。
張偉痛快道：「媽，行吧，三年一交也就五十四萬。」說著轉頭看向了房主，「伯伯，事先說好，房子重新裝修可能會改動很大，你要有事先的心理準備，可能這邊會砌一道牆。」他指著房中間，又說道：「還有樓下也是，可能會拆掉一點，又或者重新砌一點。「這個話必須說清楚，而且會加進憑租合同里，否則到時房東鬧起來就尷尬了。
「只要不把我這房子拆了就行。」房主半開玩笑道。
「媽，和房東伯伯辦一下憑租吧。」張偉道。
程琳把手裡紅色的包又放到了肩膀上，道：「現在去簽一下租房合同？」
房主嗯了聲。
隨後簽了租房合同。
等到租房合同一簽好，張偉讓母親連夜打電話給之前幫家鄉味裝修的公司，約定好了明天下午過來勘察，再決定裝修方案。
……
次日。
鹽市。
租好房子之後，張偉和母親兩人連夜趕了過來，原因表舅鄭平將會帶著人過來。
清早，張偉剛剛吃了早飯，母親便告訴他表舅已經到了，兩人驅車來到了銀龍魚米廠。
車剛開到銀龍魚米廠門口，張偉便看見了四五十號人聚集在那邊，一開始嚇了一跳，以為有人來鬧事，仔細一看，外面站著馬弘毅和小康兩人，馬上明白這些都是表舅鄭平手下的建築工人呢。
下了車，張偉拉著馬弘毅問了一下，才知道表舅已經被小叔迎到了辦公室去，他和母親兩人馬不停蹄的趕到了辦公室里。
辦公室。
張偉和母親走進去後，看見表舅正和小叔在聊天。
打過招呼以後，張保國站起身來，道：「我先去車間啊，最近正好收稻的時間，宋哥出去收購稻穀去了，車間裡沒人盯著不行啊。」
張偉點著頭，「小叔，那麻煩你盯著點。」他也挺苦惱的，現在廠里沒有自己的種植田，暫時只能靠收購稻穀來維持，來年一定要承包土地種稻。
「不麻煩，不麻煩。」張保國搖著手走了出去。
辦公室里只剩下張偉、程琳和鄭平三人了。
張偉坐在沙發上，看著旁邊正在彈菸灰的鄭平，道：「表舅，我剛看見外面四五十號人，都是瓦匠？」如果是這樣，他還要重新找水電、鋼筋工等等。
程琳插嘴了，「我家樓房起的好看嗎？」
張偉哭笑不得，自己在和表舅討論廠區建設的問題，老媽就扯到鄉下的樓房去了，不過想想也是，今年忙的還沒有回過鄉下，不知道樓房起的怎麼樣了。
鄭平「嘿」了一聲，「我手下人起房子怎麼樣你們還不知道嗎？你們回家一看就知道了，絕對好看，都給你家挑的上好的材料，你們給的錢還多了兩千塊，我給了你公婆了。」說著他轉頭看向了張偉，「暫時帶來的都是土建方面的人，還有水電工、機械工一些人要從家裡建築隊借人，我已經打過電話了，估計明天就能到鹽市了。」
張偉咂咂嘴，道：「那一切都交給表舅你主持工作了。」
程琳「哎」了一聲，「表哥自己人，我們都放心。」剛說完這一句，她馬上又道：「工程款要多少？」
張偉翻了個白眼，剛前面還說表舅自己人放心，馬上就問起工程款多少了，只不過這方面的事情確實應該說清楚，畢竟幾萬平等著建設，估計弄下來也是一筆不小的數字，好在廠里從現在開始能盈利了，以廠養建設吧。
鄭平笑著說道：「剛我和預算員逛了一圈，按照你電話里說的要求大致算了一下，估計整個工程下來要兩千萬左右。」
張偉嚇了一跳，看了一下旁邊母親的，發現她果然也是一個反應，連忙問道：「先期投資呢？」如果先期投資不多的話，可以五萬平全部建設，可要是先期投資就要一大筆的話，他就要考慮考慮是不是只建一部分了。
「先期五百萬左右。」鄭平吸了一口煙，「先建幾個廠房和倉庫起來，慢慢來。」他顯然也知道兩千萬是一筆巨款，一下子拿出這麼多不現實。
張偉和母親商量了一下，兩千萬肯定一下子拿不出來，算上便宜米上多出來的四百萬，還有家鄉味賺的錢，他家現在總共才一千五百萬左右，不可能全部投資到廠區建設裡面。
商量了好一會，張偉最終和母親提議，廠區先建設，等來年再找銀行貸款，現在他家建設大型米廠，政府方面應該會同意再貸款，如果建成了，銀龍魚可是能一躍成為鹽市第一大米廠啊，到時能解決多少勞動力？如果生意帶動起來，能帶來多少稅收？那是一筆龐大的數字。
最後和鄭平商量了一下，先期投資五百萬建設一部分廠區，至於後面的來年再說。
即便這樣鄭平笑的眼睛都眯了起來，連連感謝張偉和程琳把工程給他做，雖然自家人他能便宜不少，可其中也能賺不少錢了啊。
也確實，如果張偉把工程包給有實力的建築公司做，絕對是先墊資工程款再施工，然後等到施工完畢再收工程款。至於墊資餘額還能再拖一下，一般說來，如果那樣做，他家只需要先出資百分之三十的預付工程款，不過交給建築公司做，代價肯定比交給表舅做要大的多。
談完廠區建設後，張偉和母親又趕回了魔都。
……
下午。
魔都。
張偉和母親會見了裝修公司的經理，隨後和勘察人員一起去了租的小高樓里。
幾個勘察人員樓上樓下看了好幾遍，最後才拿出了裝修方案。
一樓。
空曠的大廳里，張偉和母親站在那邊聽幾個勘察人員的報告。
帶頭的是個四十歲左右的中年男子，他指著四周說道：「剛才我們三四個人看了一下，三千平按照你家的要求來裝修的話，大概需要兩個月左右。」
張偉馬上搖頭了，「我要一個月之內裝修好。」父親再過一個月樣子出獄了，他要把健身館當成禮物送給父親，兩個月不全耽擱了嗎？
程琳對這件事也上心，跟著說道：「是啊，必須一個月里裝修好。」
幾個勘察人員皺了皺眉，還是帶頭的那男子搖著頭說道：「不可能呀，哪怕我們公司的人全部派來也來不及，人手不夠啊！」
這下遇到麻煩了，張偉眉頭擰了起來，難道真的不能在父親出獄前把健身館建設起來？
緩緩的舒了一口氣，張偉提出了一個建議，他看著那個勘察人員道：「你們不能和別的裝修公司合作嗎？或者借人也可以。「