第十九章 步行街
此刻店鋪的兩扇玻璃門緊鎖，一窗門上貼著一張招租的啟示，上面留著房東的電話。
梁瀟透過窗戶向店鋪里看了看，感覺戶型挺方正，是個沒有出租過的新房。
面積大概有四十平出頭。
抬眼望去，這排商鋪共有十間，這間鋪子在第六間，可說是在「黃金分割位」上。
「爸、媽，姐，這個鋪子位置很好，也許就是為了我們家準備的！
我來和這房東談談。」
這些天來，無論是梁瀟平時的說話辦事，還是賺到十五萬建網站錢的壯舉，都令爸媽和姐姐三人信服不已，當即都點頭答應了。
梁瀟拿出新買的手機，看著玻璃門招租告示上的手機號碼，拔了出去。
響了三聲後，有人接了。
「喂，你好！請問你是步行街A區06號商鋪的江房東麼？」
「你好！是的，你是想租我的商鋪？」
一個聲音普通的男聲響起。
「對，我家想租下來開服裝店。昨天我爸媽來這看過，也和你聯繫過。」
「哦，我想起來了，是昨天打電話問的老梁家吧？
那好，即然你們來過，那我就不廢話了。
我這鋪子位置是步行街里最好的一片，而且A區就剩這一間商鋪了，房租自然不便宜哈。
每月租金二千五，年付，押三個月，沒得少的。
你看能接受這價，咱再繼續談談，免得浪費了彼此的時間。」
梁瀟笑說：
「這個也不成問題。
只是你這鋪子都是毛坯，還得大裝修，總得有幾個月免租期吧？
這塊能給多少時間？」
房東猶豫了一下。
「可以給免租期，最多就半個月。」
「半個月太短了，那肯定不行的。還有合同簽幾年這些問題，也得談談。
房東你這會兒能過來吧？」
「好！沒問題，你等我會兒，我大概十來分鐘到。」
梁瀟一家人站在一旁商量了一會兒，看到一個三十多歲的中等微胖男子，從東大街走到商鋪門前來，四處打量著周圍來來往往的人群。
梁瀟走上前去，向男子伸出手來：
「你好！是江房東吧？
我就是剛才打你手機談租鋪子的，我叫梁瀟！」
江房東雖見梁瀟年紀輕輕，但氣質成熟，心中不敢小覷，伸出手來和梁瀟握了握，看了看跟著梁瀟過來的梁鼎和胡云，說：
「你就是昨天電話問過我的老梁？這是你兒子吧？」
二人點了點頭，梁鼎說：
「小江啊，你這鋪子租價要的太高了！我們兩口子本來是不打算考慮你這間的。
我兒子梁瀟非要聯繫你談談。」
江房東連忙擺擺手：
「要是講價，那咱就沒必要談了。
A區這麼好的地段，就我這一間空鋪了，不到我的價格我是不會租的。」
梁瀟說：
「江房東，你這鋪子放了半年，都不願意降價，這點我明白。
你先把門打開，咱們到裡面仔細看看，然後再具體談談嘛。」
江房東此刻也看出來了，這一家人中，能做主的倒像是年輕的梁瀟。
江房東心裡納個悶，還是從兜里取出鑰匙，打開了玻璃門上的掛鎖。
眾人走進商鋪後，梁瀟沒急著開口和江房東談價，一家人看起了裡面的戶型來。
梁瀟對梁玥說：
「姐，你看這鋪子戶型咋樣？裝修後適合開服裝店不？
這方面你有經驗。」
梁玥在鋪子裡來來回回走了個五、六趟，心中十分滿意：
這間鋪子比起自己在商場上班的服裝店，面積還大了近十個平方，而戶型更是方正許多，非常方便裝修設計出極好的效果來。
但是看到江房東也在場，梁玥自然不能把這商鋪說得太好了。
梁玥看向梁瀟說：
「弟，這鋪子戶型還行，不過不比商場的鋪子，這幾面牆都得花不少錢裝修。
而且夏天空調、冬天採暖，都得自己花錢搞。」
梁瀟點了點頭，只要姐姐說戶型可以就行。
「江房東，做生意都講究個緣分。
這房租呢，我們可以不和你講，不過這免租期必須要一個月！
還有，合同簽幾年？」
江房東偷眼觀察梁瀟一家人的神色，只見梁鼎和胡云兩口子都是一副患得患失、覺得房租太高的樣子。
而梁瀟雖然說話、行為頗顯成熟，但十八歲的長相終究是顯得稚嫩。
江房東的商鋪因要價比旁邊商鋪高了二、三成，已經空置了近半年的時間，此刻好不容易有個看似初入商海、一家人都不咋懂行，還是由十八歲兒子來做主的「奇葩家庭」看中了商鋪，他不禁暗喜機會來了，自然簽得越長，退梁瀟家押金的概率越小。
江房東心想：
「這家人也是奇怪，竟然是由年青的兒子來決斷。
難道是因為這小伙子長得英俊灑脫，特別受他父母的寵，所以什麼事都由他來做主？
真是好笑。」
江房東開口說：
「即然房租和押金方面沒有問題，那麼別的事都好商量。
這免租期半個月還是一個月都是小事情。
至於這租期麼，可以簽三年，到期時再隨行就市。」
梁鼎和胡云、梁玥本是從來沒做過生意的人，敢於下定決心花幾萬塊「巨款」冒著虧損的風險開服裝店，完全就是梁瀟給的勇氣。
若是讓他們三人自己來做決斷，即使家中有十五萬的閒錢，只怕商議個三年五載，那也是難以跨出經商的第一步。
此刻聽到江房東說要簽三年，本就心中打鼓的三人都叫嚷了起來。
「三年太長了！不瞞你說，我們家這是第一次做生意，就怕干不好了關門不幹了。
簽個一年幹不了，至少押金你得退還我們。
簽三年那麼長幹什麼？」
江房東趕忙說：
「我這商鋪位置好的很！你們家小梁年少有為，一看就是經商做生意的料！
簽個三年，肯定能賺大錢！」
幾人正爭論時，忽聽一直在沉默的梁瀟開口了：
「不錯，我們家開服裝店肯定能賺大錢的！
三年還是短了，合同期可以簽個十年，但是你得允許我們轉租！」
江房東一聽，心中大喜，以現在遍地大下崗的蕭條經濟狀況，自已以比鄰近商鋪高出近30%的價出租十年，絕對是筆好買賣。
梁瀟透過窗戶向店鋪里看了看，感覺戶型挺方正，是個沒有出租過的新房。
面積大概有四十平出頭。
抬眼望去，這排商鋪共有十間，這間鋪子在第六間，可說是在「黃金分割位」上。
「爸、媽，姐，這個鋪子位置很好，也許就是為了我們家準備的！
我來和這房東談談。」
這些天來，無論是梁瀟平時的說話辦事，還是賺到十五萬建網站錢的壯舉，都令爸媽和姐姐三人信服不已，當即都點頭答應了。
梁瀟拿出新買的手機，看著玻璃門招租告示上的手機號碼，拔了出去。
響了三聲後，有人接了。
「喂，你好！請問你是步行街A區06號商鋪的江房東麼？」
「你好！是的，你是想租我的商鋪？」
一個聲音普通的男聲響起。
「對，我家想租下來開服裝店。昨天我爸媽來這看過，也和你聯繫過。」
「哦，我想起來了，是昨天打電話問的老梁家吧？
那好，即然你們來過，那我就不廢話了。
我這鋪子位置是步行街里最好的一片，而且A區就剩這一間商鋪了，房租自然不便宜哈。
每月租金二千五，年付，押三個月，沒得少的。
你看能接受這價，咱再繼續談談，免得浪費了彼此的時間。」
梁瀟笑說：
「這個也不成問題。
只是你這鋪子都是毛坯，還得大裝修，總得有幾個月免租期吧？
這塊能給多少時間？」
房東猶豫了一下。
「可以給免租期，最多就半個月。」
「半個月太短了，那肯定不行的。還有合同簽幾年這些問題，也得談談。
房東你這會兒能過來吧？」
「好！沒問題，你等我會兒，我大概十來分鐘到。」
梁瀟一家人站在一旁商量了一會兒，看到一個三十多歲的中等微胖男子，從東大街走到商鋪門前來，四處打量著周圍來來往往的人群。
梁瀟走上前去，向男子伸出手來：
「你好！是江房東吧？
我就是剛才打你手機談租鋪子的，我叫梁瀟！」
江房東雖見梁瀟年紀輕輕，但氣質成熟，心中不敢小覷，伸出手來和梁瀟握了握，看了看跟著梁瀟過來的梁鼎和胡云，說：
「你就是昨天電話問過我的老梁？這是你兒子吧？」
二人點了點頭，梁鼎說：
「小江啊，你這鋪子租價要的太高了！我們兩口子本來是不打算考慮你這間的。
我兒子梁瀟非要聯繫你談談。」
江房東連忙擺擺手：
「要是講價，那咱就沒必要談了。
A區這麼好的地段，就我這一間空鋪了，不到我的價格我是不會租的。」
梁瀟說：
「江房東，你這鋪子放了半年，都不願意降價，這點我明白。
你先把門打開，咱們到裡面仔細看看，然後再具體談談嘛。」
江房東此刻也看出來了，這一家人中，能做主的倒像是年輕的梁瀟。
江房東心裡納個悶，還是從兜里取出鑰匙，打開了玻璃門上的掛鎖。
眾人走進商鋪後，梁瀟沒急著開口和江房東談價，一家人看起了裡面的戶型來。
梁瀟對梁玥說：
「姐，你看這鋪子戶型咋樣？裝修後適合開服裝店不？
這方面你有經驗。」
梁玥在鋪子裡來來回回走了個五、六趟，心中十分滿意：
這間鋪子比起自己在商場上班的服裝店，面積還大了近十個平方，而戶型更是方正許多，非常方便裝修設計出極好的效果來。
但是看到江房東也在場，梁玥自然不能把這商鋪說得太好了。
梁玥看向梁瀟說：
「弟，這鋪子戶型還行，不過不比商場的鋪子，這幾面牆都得花不少錢裝修。
而且夏天空調、冬天採暖，都得自己花錢搞。」
梁瀟點了點頭，只要姐姐說戶型可以就行。
「江房東，做生意都講究個緣分。
這房租呢，我們可以不和你講，不過這免租期必須要一個月！
還有，合同簽幾年？」
江房東偷眼觀察梁瀟一家人的神色，只見梁鼎和胡云兩口子都是一副患得患失、覺得房租太高的樣子。
而梁瀟雖然說話、行為頗顯成熟，但十八歲的長相終究是顯得稚嫩。
江房東的商鋪因要價比旁邊商鋪高了二、三成，已經空置了近半年的時間，此刻好不容易有個看似初入商海、一家人都不咋懂行，還是由十八歲兒子來做主的「奇葩家庭」看中了商鋪，他不禁暗喜機會來了，自然簽得越長，退梁瀟家押金的概率越小。
江房東心想：
「這家人也是奇怪，竟然是由年青的兒子來決斷。
難道是因為這小伙子長得英俊灑脫，特別受他父母的寵，所以什麼事都由他來做主？
真是好笑。」
江房東開口說：
「即然房租和押金方面沒有問題，那麼別的事都好商量。
這免租期半個月還是一個月都是小事情。
至於這租期麼，可以簽三年，到期時再隨行就市。」
梁鼎和胡云、梁玥本是從來沒做過生意的人，敢於下定決心花幾萬塊「巨款」冒著虧損的風險開服裝店，完全就是梁瀟給的勇氣。
若是讓他們三人自己來做決斷，即使家中有十五萬的閒錢，只怕商議個三年五載，那也是難以跨出經商的第一步。
此刻聽到江房東說要簽三年，本就心中打鼓的三人都叫嚷了起來。
「三年太長了！不瞞你說，我們家這是第一次做生意，就怕干不好了關門不幹了。
簽個一年幹不了，至少押金你得退還我們。
簽三年那麼長幹什麼？」
江房東趕忙說：
「我這商鋪位置好的很！你們家小梁年少有為，一看就是經商做生意的料！
簽個三年，肯定能賺大錢！」
幾人正爭論時，忽聽一直在沉默的梁瀟開口了：
「不錯，我們家開服裝店肯定能賺大錢的！
三年還是短了，合同期可以簽個十年，但是你得允許我們轉租！」
江房東一聽，心中大喜，以現在遍地大下崗的蕭條經濟狀況，自已以比鄰近商鋪高出近30%的價出租十年，絕對是筆好買賣。