第27章 小小的震撼
談好了貸款的事情，席間氣氛更為融洽。
「飛揚，有沒有考慮過綠湖的下一個項目，還打算開發地產項目嗎？不過在洛州，我感覺高端住宅這一塊就一個龍子湖莊園就已經足夠了，容不下第二個別墅區了。至於便宜些的住宅樓，像省城的那些一樣，還可以搞一下。」
劉華良興致勃勃地說道，看來他對房地產行業還是有點了解的。
這也正常，他是銀行行長嘛，這幾年地產行業已經有了抬頭的趨勢，海南那邊的地產熱影響可不小，所以他也比較關注。
王飛揚咧了咧嘴，「劉叔，我估計龍子湖莊園這個項目想要賣完，順利的話也要到過年前後了，慢的話可能要一年。
我九月份開學就是高三學生，一年後要面臨高考。
所以想把更多精力放在學習上，至於新項目嘛，可能會放到明年高考結束後再搞。」
劉華良啞然失笑，搖頭道：「也是，你還是個高中生呢，要不是你提起來，我都要忘了。不過你這幾天表現得很好，很成熟，很容易讓人忽略你的年齡。」
這是誇獎，王飛揚只是笑笑，沒說什麼。
「對了飛揚，你明年大學準備考哪裡，你成績好像很不錯吧。」劉華良問道。
「應該是考漢州大學，畢竟還有綠湖公司，我不想離得太遠。而且綠湖以後可能會去省城發展，洛州還是太小了。」
「是啊，洛州還是太小了，特別是經濟發展，遠不如漢州啊，真要干一番事業，還得去漢州。」劉華良表示認可。
他以前就在漢州那邊工作多年，前兩年剛調到洛州來，自然明白兩個城市之間的差距。
無論是城市人口數量，還是城建規模，以及經濟發展，兩個城市都沒有什麼可比性，雖然洛州號稱省內的「南部中心城市」，但省城人民並不認可。
洛州市區人口也就一百萬出頭，而漢州高達七百來萬！
洛州只是個地級市罷了，下轄區縣較多，所以總人口才破千萬。
漢州是個副省級城市，在國內所有城市中也能排得上號了，說是「大都市」也不為過。
那裡的發展空間自然要比洛州大得多，當然，競爭也更激烈……
想了想，劉華良還是提醒道：「漢州那邊機會雖然多，但競爭很激烈，而且能人太多，飛揚你要想在那邊發展，還是要穩著來。到時如果有需要的話，我給你介紹幾個朋友認識。」
「謝謝劉叔，要是沒有你和胡叔他們的關照，綠湖很難走下去。」王飛揚滿是感激地說道。
這是真心話，如果不是王啟發生前留下的這些人情和關係，哪怕王飛揚再厲害，事情也不可能辦得這麼順利。
雖然他儘可能地做到雙贏，讓出一部分利益給市府銀行等，但沒有那層關係在的話，無論胡主任還是面前的劉華良都不會那麼好說話，少不得要拿捏他一番，綠湖也要讓出更多的利益才行。
就是有了那份交情，所以兩個叔叔輩的人，就不好意思為難他一個晚輩，尤其是在王啟發剛過世沒多久這個時間點……
這些人情，用一次就少一分，王飛揚都懂，至於以後大家之間的關係如何，那就要看他的龍子湖莊園項目到底能不能搞好了。
項目做好，銷售順利，大家各自拿到自己應有的那份，那麼自己的能力就能得到市里各方面的認可，就能牢牢掌控綠湖公司，甚至將來市里有新的項目，自己也就有了「上桌」參與分配的機會。
到了那時，胡主任劉行長們，認的才是「王飛揚」這個人，而不是「王啟發的兒子」！
…………
賓主皆歡，一直到兩點多才散。
肖梅去櫃檯結帳，看到一千多的帳單暗自咂舌，這一頓飯就吃掉自己一個多月的工資啊……
噢，現在半個月的工資。
劉華良沒有開車，是步行過來的，好在農行距離這邊並不遠，拒絕了王飛揚開車送他，擺了擺手溜達著走了。
目送著劉華良走遠，王飛揚才拉開車門，一陣熱浪撲面而來，這大中午的車子暴曬了兩個多小時，裡面簡直像個大蒸鍋。
肖梅繞到副駕駛位剛想進來，王飛揚連忙制止她道：「先找個樹蔭等一下，我把空調打開降降溫，現在沒法坐進來。」
發動車子，打開空調，四門敞開，兩人站在旁邊樹蔭下等著。
「老闆，今天事情辦得都很順利呀，等拿到貸款，所有事情都能進入正軌了。」肖梅高興地說道。
她放棄了鵬程這樣的知名律所，放棄了省城的生活來到洛州，當然希望綠湖能越來越好，否則豈不是耽誤了自己的前程。
王飛揚拿著一份文件當扇子，邊扇風邊張望著遠處，這個點路上幾乎沒啥行人，上百萬人口的城市仿佛變成了空城一般，馬路上偶爾會有一輛車駛過。
從這方面來看洛州就不如漢州，就算下午兩三點這個全天最熱的時候，漢州市區的街道上也不會這麼空曠。
他隨口道：「嗯，回頭你盯緊一點，特別是大門、圍牆和綠化，只要這些搞好，我們就可以正式開盤了。安裝門窗玻璃和外牆粉刷那些倒不急，先把前面幾排別墅的搞出來當樣板就行。」
王飛揚自然不會等到所有的整改都搞完才開盤，那樣要拖到年底去了，他的計劃是最表面的這些，也就是大門、圍牆、綠化，再搞出來幾棟樣板房，然後直接就開售。
再加上砸重金下去的GG宣傳，效果圖等，必然會吸引到不少客戶來搶購的。
甚至王飛揚都不打算一次性把所有房子拿出來賣，他要搞個一期二期銷售，先拿一百棟別墅出來，對外宣傳「龍子湖莊園一期」。
後世地產商那些銷售手段他也很了解，什麼捂盤、惜售、炒作、托盤……
龍子湖莊園一共也就兩百棟別墅，他提前做了那麼多的工作，目的就是為了把房子賣個好價格，到開盤時肯定會給洛州市民帶來一點小小的震撼！
「飛揚，有沒有考慮過綠湖的下一個項目，還打算開發地產項目嗎？不過在洛州，我感覺高端住宅這一塊就一個龍子湖莊園就已經足夠了，容不下第二個別墅區了。至於便宜些的住宅樓，像省城的那些一樣，還可以搞一下。」
劉華良興致勃勃地說道，看來他對房地產行業還是有點了解的。
這也正常，他是銀行行長嘛，這幾年地產行業已經有了抬頭的趨勢，海南那邊的地產熱影響可不小，所以他也比較關注。
王飛揚咧了咧嘴，「劉叔，我估計龍子湖莊園這個項目想要賣完，順利的話也要到過年前後了，慢的話可能要一年。
我九月份開學就是高三學生，一年後要面臨高考。
所以想把更多精力放在學習上，至於新項目嘛，可能會放到明年高考結束後再搞。」
劉華良啞然失笑，搖頭道：「也是，你還是個高中生呢，要不是你提起來，我都要忘了。不過你這幾天表現得很好，很成熟，很容易讓人忽略你的年齡。」
這是誇獎，王飛揚只是笑笑，沒說什麼。
「對了飛揚，你明年大學準備考哪裡，你成績好像很不錯吧。」劉華良問道。
「應該是考漢州大學，畢竟還有綠湖公司，我不想離得太遠。而且綠湖以後可能會去省城發展，洛州還是太小了。」
「是啊，洛州還是太小了，特別是經濟發展，遠不如漢州啊，真要干一番事業，還得去漢州。」劉華良表示認可。
他以前就在漢州那邊工作多年，前兩年剛調到洛州來，自然明白兩個城市之間的差距。
無論是城市人口數量，還是城建規模，以及經濟發展，兩個城市都沒有什麼可比性，雖然洛州號稱省內的「南部中心城市」，但省城人民並不認可。
洛州市區人口也就一百萬出頭，而漢州高達七百來萬！
洛州只是個地級市罷了，下轄區縣較多，所以總人口才破千萬。
漢州是個副省級城市，在國內所有城市中也能排得上號了，說是「大都市」也不為過。
那裡的發展空間自然要比洛州大得多，當然，競爭也更激烈……
想了想，劉華良還是提醒道：「漢州那邊機會雖然多，但競爭很激烈，而且能人太多，飛揚你要想在那邊發展，還是要穩著來。到時如果有需要的話，我給你介紹幾個朋友認識。」
「謝謝劉叔，要是沒有你和胡叔他們的關照，綠湖很難走下去。」王飛揚滿是感激地說道。
這是真心話，如果不是王啟發生前留下的這些人情和關係，哪怕王飛揚再厲害，事情也不可能辦得這麼順利。
雖然他儘可能地做到雙贏，讓出一部分利益給市府銀行等，但沒有那層關係在的話，無論胡主任還是面前的劉華良都不會那麼好說話，少不得要拿捏他一番，綠湖也要讓出更多的利益才行。
就是有了那份交情，所以兩個叔叔輩的人，就不好意思為難他一個晚輩，尤其是在王啟發剛過世沒多久這個時間點……
這些人情，用一次就少一分，王飛揚都懂，至於以後大家之間的關係如何，那就要看他的龍子湖莊園項目到底能不能搞好了。
項目做好，銷售順利，大家各自拿到自己應有的那份，那麼自己的能力就能得到市里各方面的認可，就能牢牢掌控綠湖公司，甚至將來市里有新的項目，自己也就有了「上桌」參與分配的機會。
到了那時，胡主任劉行長們，認的才是「王飛揚」這個人，而不是「王啟發的兒子」！
…………
賓主皆歡，一直到兩點多才散。
肖梅去櫃檯結帳，看到一千多的帳單暗自咂舌，這一頓飯就吃掉自己一個多月的工資啊……
噢，現在半個月的工資。
劉華良沒有開車，是步行過來的，好在農行距離這邊並不遠，拒絕了王飛揚開車送他，擺了擺手溜達著走了。
目送著劉華良走遠，王飛揚才拉開車門，一陣熱浪撲面而來，這大中午的車子暴曬了兩個多小時，裡面簡直像個大蒸鍋。
肖梅繞到副駕駛位剛想進來，王飛揚連忙制止她道：「先找個樹蔭等一下，我把空調打開降降溫，現在沒法坐進來。」
發動車子，打開空調，四門敞開，兩人站在旁邊樹蔭下等著。
「老闆，今天事情辦得都很順利呀，等拿到貸款，所有事情都能進入正軌了。」肖梅高興地說道。
她放棄了鵬程這樣的知名律所，放棄了省城的生活來到洛州，當然希望綠湖能越來越好，否則豈不是耽誤了自己的前程。
王飛揚拿著一份文件當扇子，邊扇風邊張望著遠處，這個點路上幾乎沒啥行人，上百萬人口的城市仿佛變成了空城一般，馬路上偶爾會有一輛車駛過。
從這方面來看洛州就不如漢州，就算下午兩三點這個全天最熱的時候，漢州市區的街道上也不會這麼空曠。
他隨口道：「嗯，回頭你盯緊一點，特別是大門、圍牆和綠化，只要這些搞好，我們就可以正式開盤了。安裝門窗玻璃和外牆粉刷那些倒不急，先把前面幾排別墅的搞出來當樣板就行。」
王飛揚自然不會等到所有的整改都搞完才開盤，那樣要拖到年底去了，他的計劃是最表面的這些，也就是大門、圍牆、綠化，再搞出來幾棟樣板房，然後直接就開售。
再加上砸重金下去的GG宣傳，效果圖等，必然會吸引到不少客戶來搶購的。
甚至王飛揚都不打算一次性把所有房子拿出來賣，他要搞個一期二期銷售，先拿一百棟別墅出來，對外宣傳「龍子湖莊園一期」。
後世地產商那些銷售手段他也很了解，什麼捂盤、惜售、炒作、托盤……
龍子湖莊園一共也就兩百棟別墅，他提前做了那麼多的工作，目的就是為了把房子賣個好價格，到開盤時肯定會給洛州市民帶來一點小小的震撼！