第88章 白契房契
馮保亮，茹二奶奶，茹安三人跟隨著主人在前院，後院兩個院落轉了一圈。
這花市大街果然不愧是絹花，紙花，絨花生產和銷售中心，這兩個大院角落和十幾間房間都有絹花，絨花原材料碎屑。
不過，這兩進院落，青磚灰瓦，井然有序，透出一股子滄桑和沉穩。
那院落深深，畫梁斑駁，院子角落幾串辣椒與高粱還在秋風中搖曳，紅黃相間，透出一絲生活的溫暖。
四方天空，藍天白雲，古樹森森，幾個老式的石凳散落在院內樹蔭下，苔蘚覆蓋，顯得有些年頭。……。
前面，王財主和茹安邊走邊討價還價。
後面。
茹二奶奶走近幾步，朝馮保亮悄聲詢問，「這院子怎麼樣？」
頓了頓，她低聲說，「我倒是想買下來，整體還是不錯的。」
馮保亮點點頭，又搖搖頭，「院子鋪子沒問題，這人就是……太急，有些奇怪，牙行的人怎麼沒來？……安叔是從牙行找的嗎？」
「是啊！茹安在崇文門一家牙行碰到的，人家這不是著急南下投親嘛！走牙行等不及了。」
「呵呵，這更奇怪了，投親也不能草率把一大家子所住的房子賣了。二奶奶，等會兒看他房契。」
「對！」……。
前方，茹安正在與那王財主討價還價。
「先生，一千二百大洋，一分也不能少。」
「王先生，一千大洋，這已經不錯了，這些鋪子和房子有些地方需要翻新呢！」
「先生，你這是為難我嘛！說實話，我們這是因為急著要走才賤賣了。」
「王先生，一套標準的四合院，才一千大洋呢！」
「是嗎？大家都知道，不過，我臨街三間鋪子最低價值應該六百大洋吧？你反對嗎？」
「我估摸著是五百大洋左右。」
「行，就按五百大洋，我後面兩個院落也價值六百多大洋吧？加上這鋪子和房間還有一些大物件，你說……難道沒有一千二百大洋？」
「這……。」
茹安被人家懟的啞口無言，只好無奈回頭來，目光探詢馮保亮。
馮保亮含笑上前幾步，朝王財主一拱手，「王先生，可有房屋地契？」
「自然有。」王財主點頭，從懷中掏出地契，展開請馮保亮觀看。
馮保亮含笑接在手中，仔細辨認之後，交給了湊過來的茹安。
「這是白契吧？」馮保亮含笑瞅著王財主。
王財主淡然點頭，「自然。」
「為何不是官契？」馮保亮追問。
王財主皺眉，目光有些不善瞅著馮保亮，「小先生，你懂不懂十年前老百姓購房習慣？那時候大家都想省錢，哪裡願意走官契？除非是……傻子！」
瞧出來了，眼前這傢伙內涵他馮保亮呢！
馮保亮淡淡一笑，「如果購買後出現糾紛怎麼辦？」
王財主撓了撓頭皮，皺眉道：
「我的房子會出現什麼糾紛？你在說我本家侄子嗎？他敢！眼下是民國，他敢鬧事，你們儘管把他送到警署。我臨走交代本家這些人，敢過來鬧彆扭，以後都不是我的親戚。」
馮保亮一笑，「這次交易，我們要走官契，怕以後有糾紛。」
王財主眉頭擰成一個疙瘩，「這可要多掏六十大洋的稅，既然你們願意，我沒二話，不過，這錢你們要交。
另外，我這是白契，衙門黑了心要追繳，你們要一併補上，有多少，你們補多少。」
馮保亮含笑點頭，「甚好，王先生，你的誠意我們看到了。容我們回去考慮一番。」
說著，馮保亮朝對方一拱手，轉身請茹二奶奶，「二奶奶，房子和鋪子都看了，我們先回商議一番吧。」
茹二奶奶自然連連點頭不已，她朝外面走去，馮保亮，茹安兩人跟上。
「且慢！這位貴人，你說給多少大洋？」王財主朝茹二奶奶大喊。
他也看出來了，這一切都是這珠光寶氣的太太一言而決。
茹安聽了立即回頭，「一千大洋！如何？」
「這不行！最低讓你們一百大洋。」王財主搖頭。
「得嘞，您留給你那侄子吧！」茹安撇嘴轉身。……。
回去路上。
茹二奶奶心底略有遺憾，她坐在車上朝馮保亮詢問問題。
「馮少爺，我覺得鋪子和院子不錯。雖說地契不是官契，不過，我聽聞，眼下普通百姓大多就是這種狀況，能省一些是一些呢！」
馮保亮自然聽出來茹二奶奶的意思，他拉著洋車不停，回頭一笑解釋，
「二奶奶，你說的是熟門熟戶之家交易，又或者是宗族鄰舍，人家都是知根知底的，自然不怕的。像咱們這樣的，一頭撞進陌生地界，萬事多小心一點沒錯。」
「是啊！馮少爺，你說的有道理。」茹二奶奶微微頷首，若有所思。
她拿著手帕手掌托著香腮，胳膊肘放在車皮架沉思起來。
片刻之後，她無聲笑了起來。
洋車雨棚之下，遮住了茹二奶奶前半身，四周無人看到她的笑臉。……。
回到宅子。
馮媽和李棗兒聽說這事情不太靠譜，兩人頓時與馮保亮，茹安討論起來。
茹二奶奶在內間又換了一身衣服出來，這是一身藍色旗裝便服，寬襟長袍，下擺呈自然的垂落狀，線條流暢，走動時袍擺輕輕搖曳，展現出一種端莊又優雅氣質。
「茹安，棗兒，你們看家。馮少爺，馮媽，我們去聽戲。」
茹二奶奶一出來，便說了想法。
馮媽聽了，連連擺手，「姑娘，讓棗兒陪你去吧！那玩意我可聽不懂。」
「好，馮媽休息。馮少爺和棗兒陪我去。」茹二奶奶含笑點頭，朝馮保亮一笑，「馮少爺，你受累了。咱們去遊藝園如何？我久聞那裡最熱鬧，早想著去見識一下呢！」
馮保亮一笑，「好！」……。
馮保亮拉著洋車又出了門房，茹二奶奶喜滋滋坐上洋車，李棗兒跟在車廂旁邊小跑著。
車子和人遠去了。
茹安站在台階遠眺良久，等沒了影子，他撓了撓後腦勺，朝馮媽詢問，「馮媽，你這孫侄兒為什麼喜歡拉車呢？一點都不像是掌柜的樣子。」
馮媽皺眉，「說明我孫侄兒是老實人，腳踏實地。不像你，有了錢就會吃酒，自吹自擂。」
茹安臉面一僵，旋即失笑起來。
「得嘞，馮媽，你這話提醒了我，你老先回去，我去大街買一壇好酒回來。」
這花市大街果然不愧是絹花，紙花，絨花生產和銷售中心，這兩個大院角落和十幾間房間都有絹花，絨花原材料碎屑。
不過，這兩進院落，青磚灰瓦，井然有序，透出一股子滄桑和沉穩。
那院落深深，畫梁斑駁，院子角落幾串辣椒與高粱還在秋風中搖曳，紅黃相間，透出一絲生活的溫暖。
四方天空，藍天白雲，古樹森森，幾個老式的石凳散落在院內樹蔭下，苔蘚覆蓋，顯得有些年頭。……。
前面，王財主和茹安邊走邊討價還價。
後面。
茹二奶奶走近幾步，朝馮保亮悄聲詢問，「這院子怎麼樣？」
頓了頓，她低聲說，「我倒是想買下來，整體還是不錯的。」
馮保亮點點頭，又搖搖頭，「院子鋪子沒問題，這人就是……太急，有些奇怪，牙行的人怎麼沒來？……安叔是從牙行找的嗎？」
「是啊！茹安在崇文門一家牙行碰到的，人家這不是著急南下投親嘛！走牙行等不及了。」
「呵呵，這更奇怪了，投親也不能草率把一大家子所住的房子賣了。二奶奶，等會兒看他房契。」
「對！」……。
前方，茹安正在與那王財主討價還價。
「先生，一千二百大洋，一分也不能少。」
「王先生，一千大洋，這已經不錯了，這些鋪子和房子有些地方需要翻新呢！」
「先生，你這是為難我嘛！說實話，我們這是因為急著要走才賤賣了。」
「王先生，一套標準的四合院，才一千大洋呢！」
「是嗎？大家都知道，不過，我臨街三間鋪子最低價值應該六百大洋吧？你反對嗎？」
「我估摸著是五百大洋左右。」
「行，就按五百大洋，我後面兩個院落也價值六百多大洋吧？加上這鋪子和房間還有一些大物件，你說……難道沒有一千二百大洋？」
「這……。」
茹安被人家懟的啞口無言，只好無奈回頭來，目光探詢馮保亮。
馮保亮含笑上前幾步，朝王財主一拱手，「王先生，可有房屋地契？」
「自然有。」王財主點頭，從懷中掏出地契，展開請馮保亮觀看。
馮保亮含笑接在手中，仔細辨認之後，交給了湊過來的茹安。
「這是白契吧？」馮保亮含笑瞅著王財主。
王財主淡然點頭，「自然。」
「為何不是官契？」馮保亮追問。
王財主皺眉，目光有些不善瞅著馮保亮，「小先生，你懂不懂十年前老百姓購房習慣？那時候大家都想省錢，哪裡願意走官契？除非是……傻子！」
瞧出來了，眼前這傢伙內涵他馮保亮呢！
馮保亮淡淡一笑，「如果購買後出現糾紛怎麼辦？」
王財主撓了撓頭皮，皺眉道：
「我的房子會出現什麼糾紛？你在說我本家侄子嗎？他敢！眼下是民國，他敢鬧事，你們儘管把他送到警署。我臨走交代本家這些人，敢過來鬧彆扭，以後都不是我的親戚。」
馮保亮一笑，「這次交易，我們要走官契，怕以後有糾紛。」
王財主眉頭擰成一個疙瘩，「這可要多掏六十大洋的稅，既然你們願意，我沒二話，不過，這錢你們要交。
另外，我這是白契，衙門黑了心要追繳，你們要一併補上，有多少，你們補多少。」
馮保亮含笑點頭，「甚好，王先生，你的誠意我們看到了。容我們回去考慮一番。」
說著，馮保亮朝對方一拱手，轉身請茹二奶奶，「二奶奶，房子和鋪子都看了，我們先回商議一番吧。」
茹二奶奶自然連連點頭不已，她朝外面走去，馮保亮，茹安兩人跟上。
「且慢！這位貴人，你說給多少大洋？」王財主朝茹二奶奶大喊。
他也看出來了，這一切都是這珠光寶氣的太太一言而決。
茹安聽了立即回頭，「一千大洋！如何？」
「這不行！最低讓你們一百大洋。」王財主搖頭。
「得嘞，您留給你那侄子吧！」茹安撇嘴轉身。……。
回去路上。
茹二奶奶心底略有遺憾，她坐在車上朝馮保亮詢問問題。
「馮少爺，我覺得鋪子和院子不錯。雖說地契不是官契，不過，我聽聞，眼下普通百姓大多就是這種狀況，能省一些是一些呢！」
馮保亮自然聽出來茹二奶奶的意思，他拉著洋車不停，回頭一笑解釋，
「二奶奶，你說的是熟門熟戶之家交易，又或者是宗族鄰舍，人家都是知根知底的，自然不怕的。像咱們這樣的，一頭撞進陌生地界，萬事多小心一點沒錯。」
「是啊！馮少爺，你說的有道理。」茹二奶奶微微頷首，若有所思。
她拿著手帕手掌托著香腮，胳膊肘放在車皮架沉思起來。
片刻之後，她無聲笑了起來。
洋車雨棚之下，遮住了茹二奶奶前半身，四周無人看到她的笑臉。……。
回到宅子。
馮媽和李棗兒聽說這事情不太靠譜，兩人頓時與馮保亮，茹安討論起來。
茹二奶奶在內間又換了一身衣服出來，這是一身藍色旗裝便服，寬襟長袍，下擺呈自然的垂落狀，線條流暢，走動時袍擺輕輕搖曳，展現出一種端莊又優雅氣質。
「茹安，棗兒，你們看家。馮少爺，馮媽，我們去聽戲。」
茹二奶奶一出來，便說了想法。
馮媽聽了，連連擺手，「姑娘，讓棗兒陪你去吧！那玩意我可聽不懂。」
「好，馮媽休息。馮少爺和棗兒陪我去。」茹二奶奶含笑點頭，朝馮保亮一笑，「馮少爺，你受累了。咱們去遊藝園如何？我久聞那裡最熱鬧，早想著去見識一下呢！」
馮保亮一笑，「好！」……。
馮保亮拉著洋車又出了門房，茹二奶奶喜滋滋坐上洋車，李棗兒跟在車廂旁邊小跑著。
車子和人遠去了。
茹安站在台階遠眺良久，等沒了影子，他撓了撓後腦勺，朝馮媽詢問，「馮媽，你這孫侄兒為什麼喜歡拉車呢？一點都不像是掌柜的樣子。」
馮媽皺眉，「說明我孫侄兒是老實人，腳踏實地。不像你，有了錢就會吃酒，自吹自擂。」
茹安臉面一僵，旋即失笑起來。
「得嘞，馮媽，你這話提醒了我，你老先回去，我去大街買一壇好酒回來。」